中央空調(diào)運(yùn)行管理制度

中心空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行治理制度第一節(jié)目的為提高聘請(qǐng)工程人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，盡快適應(yīng)環(huán)境設(shè)備，提高服務(wù)質(zhì)量，確保商城中心空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，為顧客制造一個(gè)舒適的購(gòu)物環(huán)境，了解商城中心空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施檢查維護(hù)根本要求，為接管驗(yàn)收及商城順當(dāng)投入運(yùn)營(yíng)打好堅(jiān)實(shí)的根底。其次節(jié)適用范圍商城中心空調(diào)系統(tǒng)第三節(jié)治理規(guī)定一、人員的治理制度1空調(diào)班職責(zé)2、空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)①?lài)?yán)格按有關(guān)規(guī)程要求開(kāi)停和調(diào)整中心空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備，并做好相應(yīng)的運(yùn)行記錄；度符合要求的數(shù)值范圍；按運(yùn)行記錄做好記錄保證中心空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、正常的運(yùn)行；③按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡襝工作和維護(hù)保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；事情；告上級(jí)主管，假設(shè)會(huì)危及人身或設(shè)備安全，則首先實(shí)行停機(jī)等緊急措施；備運(yùn)行狀況、每天由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)天運(yùn)行狀況向工程部上報(bào)，由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)將當(dāng)天發(fā)生的故障及修理內(nèi)容具體記入班組。能及系統(tǒng)狀況，留意總結(jié)實(shí)際閱歷，不斷提高運(yùn)行操作水平。⑩完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他臨時(shí)性工作 ，請(qǐng)假、補(bǔ)休需提前一天打報(bào)告。3、水暖空調(diào)日常修理工崗位職責(zé)④定期對(duì)設(shè)備進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，使機(jī)組設(shè)備始終處于優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全的運(yùn)行狀態(tài)。⑦每次修理完畢后，準(zhǔn)時(shí)清理清掃工作現(xiàn)場(chǎng)，廢料、廢件交到庫(kù)房統(tǒng)一收存⑧冬季提前做好水管保暖防凍工作，供暖前對(duì)管道作一次徹底檢查修理。嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常修理任務(wù)外，有打算地?fù)?dān)當(dāng)其他工程任務(wù)。二、設(shè)備的治理制度需要做運(yùn)行記錄的設(shè)備由運(yùn)行值班人員進(jìn)展巡回檢查，其他設(shè)備一個(gè)班次巡回檢查一次(對(duì)連續(xù)運(yùn)行的設(shè)備，在運(yùn)行中檢查不了的內(nèi)容則要定期停機(jī)檢查)，對(duì)設(shè)備和修理過(guò)的設(shè)備要酌情增加檢查次數(shù)。作為常常性的檢查內(nèi)容主要是檢查設(shè)備是否有不正常的振動(dòng)、噪聲、過(guò)熱、結(jié)露、泄漏，過(guò)濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門(mén)的位置是否正確，動(dòng)作是否靈敏，保溫層是否有損壞，風(fēng)機(jī)皮帶松緊是否適宜等。運(yùn)行值班人員的檢查主要通過(guò)看、聽(tīng)、摸、嗅的形式來(lái)進(jìn)展，一般不做拆卸檢查；修理人員則主要借助儀器、儀表或進(jìn)展必要的拆卸來(lái)做定期檢查。巡回檢查中覺(jué)察的問(wèn)題要馬上處理，處理不了的要準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)，并做好有關(guān)記錄。對(duì)以下設(shè)備及內(nèi)容必需重點(diǎn)巡檢：①水源熱泵機(jī)組?壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)特別響聲；?電氣、自控系統(tǒng)動(dòng)作正常；?各水管接頭和閥門(mén)不漏水；?各閥門(mén)開(kāi)度位置適宜；?各管道無(wú)特別振動(dòng)；?電機(jī)溫升正常無(wú)異味；?軸封不漏水；?無(wú)特別噪聲和振動(dòng)；?備配管接頭和閥門(mén)不漏水；?各閥門(mén)開(kāi)度位置適宜；根底減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好。③風(fēng)機(jī)盤(pán)管?無(wú)特別噪聲和振動(dòng)；?滴水盤(pán)不積水，冷凝水排放通暢；?過(guò)濾網(wǎng)積塵少；?各風(fēng)閥的開(kāi)度在設(shè)定位置無(wú)偏移；?風(fēng)機(jī)皮帶松緊適宜，無(wú)明顯磨損；?進(jìn)出水管接頭和閥門(mén)不漏水；?風(fēng)管軟接頭完好不漏風(fēng)；④水源井⑤軟水箱水箱?水箱的水位適中，無(wú)少水或溢水現(xiàn)象；?各配管接頭和閥門(mén)不漏水；?浮球閥動(dòng)作靈敏，出水正常。在巡回檢查時(shí)，要留意觀看各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi)，如不正常，要準(zhǔn)時(shí)查明是儀表緣由還是非儀表緣由，并進(jìn)展針對(duì)性的處理?！捕尘S護(hù)保養(yǎng)制度1、水源熱泵機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的維護(hù)保養(yǎng)倒的要用翅片梳梳好；⑦風(fēng)機(jī)盤(pán)管不使用時(shí)，盤(pán)管內(nèi)要保證布滿水以削減管道腐蝕，在冬季不使用的盤(pán)管，且無(wú)采暖的環(huán)境下要實(shí)行防凍措施，以免盤(pán)管凍裂；風(fēng)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)4.水源井泵的維護(hù)保養(yǎng)〔三〕、運(yùn)行的治理制度空調(diào)運(yùn)行工值班守則班，因故不能值班者必需向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假；參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運(yùn)行調(diào)整方案，并認(rèn)真實(shí)施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度把握在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)；檢查，做好運(yùn)行前的預(yù)備工作，如無(wú)特別狀況，預(yù)備工作也已就緒才可開(kāi)機(jī)；違章操作，各設(shè)備啟動(dòng)后應(yīng)馬上巡察一次，觀看設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地進(jìn)展操作，停機(jī)后還要進(jìn)行必要的檢查，消退擔(dān)憂全隱患；(套)同類(lèi)設(shè)備只需要局部投入運(yùn)行時(shí)，要留意合理搭配、輪流運(yùn)行；查；檢查、勤調(diào)整；留意傾聽(tīng)運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測(cè)設(shè)備的溫度，觀看儀表的指示狀況，覺(jué)察問(wèn)題或故障要準(zhǔn)時(shí)處理，并在運(yùn)行記錄表上做好具體記錄，重大的及處理不了的問(wèn)題和故障要馬上向上級(jí)主管報(bào)告；中心空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作；⑩值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機(jī)房?jī)?nèi)吸煙；⑩要嚴(yán)格按交接班制度進(jìn)展交接班。水源熱泵機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程水源熱泵空調(diào)機(jī)組開(kāi)機(jī)操作流程水源熱泵空調(diào)機(jī)組停機(jī)操作流程水源熱泵機(jī)組值班交接班制度15分鐘進(jìn)崗接班，對(duì)上班狀況應(yīng)了解清楚，并辦理好交接班手續(xù)方可下班。值班人員應(yīng)按巡查表認(rèn)真填寫(xiě)巡查內(nèi)容，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決，當(dāng)班消滅的問(wèn)題無(wú)特別緣由不留給下一班，并做好記錄。值班人員必需在交接班前做好機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生工作。接班人員假設(shè)因故遲到，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，待接班人員到達(dá)后，辦理完交接班手續(xù)前方可下班。按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡察、檢查主要設(shè)備，核對(duì)交班前的最終一次記錄數(shù)據(jù)；(7)交接班過(guò)程中如覺(jué)察問(wèn)題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；在下班前必需做好機(jī)房、把握室場(chǎng)的清潔工作。主動(dòng)向接班人員交待本班運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)整狀況，做好上班與下班的服務(wù)工作。對(duì)交班人員的要求：①做好交班預(yù)備工作，認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄表上的“ 本班運(yùn)行狀況及特別留言”；②要向接班人員簡(jiǎn)要介紹本班運(yùn)行狀況、應(yīng)留意的問(wèn)題和需要連續(xù)進(jìn)行的工作并須明確答復(fù)接班人員提出的問(wèn)題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；④覺(jué)察接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并馬上報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)候處理意見(jiàn)；對(duì)接班人員的要求：字后即開(kāi)頭上班；④覺(jué)察交班人員未認(rèn)真完成有關(guān)工作或在交接檢查中覺(jué)察問(wèn)題，應(yīng)向交班人員提出詢問(wèn)，如交班人員不能賜予明確答復(fù)或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并馬上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。消滅以下?tīng)顩r不得交接班：14.機(jī)房治理制度①非工作人員進(jìn)人機(jī)房須經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由機(jī)房治理人員或運(yùn)行值班人員伴隨，并做好登記記錄；④保持機(jī)房干凈、干凈、無(wú)積塵，通風(fēng)、照明良好，門(mén)窗開(kāi)啟靈敏，消防設(shè)施完備；5.經(jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行措施①留意室內(nèi)負(fù)荷和室外天氣的變化狀況，準(zhǔn)時(shí)調(diào)整供冷 (供熱)量;②加強(qiáng)系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護(hù)好管道的