上海房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書全流程

房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書試行稿排上海抓XX靜（集蜜團(tuán)）距公司

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飽土地晌投標(biāo)今(學(xué)商務(wù)元)蛛1．驕作業(yè)久目的鄉(xiāng)土地對投標(biāo)剃分為壤商務(wù)次標(biāo)和惕技術(shù)繪標(biāo)兩器大部爽分。堡其中繳商務(wù)綠標(biāo)包評括投可標(biāo)報柏價、慚開發(fā)些企業(yè)醉資質(zhì)品、企廈業(yè)簡次介、冠從業(yè)濱業(yè)績特、銀摩行資持信、錦可行瞧性報縣告等呀內(nèi)容睜。由夸于商宵務(wù)標(biāo)寄在整落個投拾標(biāo)評雖分系劑統(tǒng)中肅所占補的比鼓重往倉往達(dá)業(yè)70傅%左鎖右，濕因此昨能否蓋編制伏好商舉務(wù)標(biāo)謎是投蘋標(biāo)成死敗的紡關(guān)鍵們。士2．澇作業(yè)杰依據(jù)蛇政府霜土地貓管理從部門戰(zhàn)發(fā)布答的土正地公碌開招測投標(biāo)聚信息異，公碎司年見度開攤發(fā)計雜劃，訴地區(qū)勉地形爹圖?；?.窗決策差崗位惑目總經(jīng)劈理：但負(fù)責(zé)壓土地陜投標(biāo)妥書（祝商務(wù)舅）的剛批準(zhǔn)塑和簽查發(fā)。緣主管謀崗位罩總紙經(jīng)濟(jì)過師：蛙橫負(fù)責(zé)嶄投標(biāo)旗書的科最后讓通稿后，向慎總經(jīng)硬理和煎董事估長匯扯報并沙商量茫決定遍投標(biāo)拌報價蝦。幟協(xié)管三崗位如復(fù)總會襲計師畝：紅對財尖務(wù)部板提供鮮信息支資料個的真亞實性臺負(fù)責(zé)煎，對惹籌資欲方案淘的可歷靠性篇負(fù)責(zé)粘。篩碰主辦真崗位屠土鈔地開密發(fā)堵：傅負(fù)責(zé)艱向各施相關(guān)淡崗位栽提出黨投標(biāo)耕書所申需信偉息資欺料收劇集的三具體咽要求鑰，并覺負(fù)責(zé)弦按時嗓匯總校，編愛制商命務(wù)標(biāo)稼的標(biāo)擾書，浸校核應(yīng)商務(wù)鄉(xiāng)標(biāo)和說技術(shù)異標(biāo)的裹連貫傷性和舍一致避性。訴協(xié)辦善崗位畢愛營銷序策劃廟，成芽本控隨制，刪成本凝核算慮，融牧資會葉計：聲按土麥地開菜發(fā)崗三位的償要求口，按伐時提填供書抱面的盈資料蛇信息墾，并未對其遇的真削實性滋和客跪觀性蘆負(fù)責(zé)炸。吼4.墨緊前領(lǐng)工作盈條件錄獲得丸土地愈招標(biāo)弓文件已和相忠關(guān)技附術(shù)指渡標(biāo)要鞏求。鵝5.腸作業(yè)冤描述易5.退1量組織密現(xiàn)場稼踏勘妨由總溉經(jīng)濟(jì)犯師召分集，趨本主尖辦崗煮位組塔織，趨由建偷筑師幅，各汗協(xié)辦今崗位拼參加皺（詳法見作躁業(yè)指猾導(dǎo)書臘《土幼地狀籠況調(diào)柄查》堆）。肢其中體營銷曾策劃嫌重點窗對現(xiàn)鳥時周暢邊市耍場情豐況進(jìn)朱行詳迷細(xì)調(diào)禾查，按完成扭市場乏分析面、市筋場預(yù)沈測，糠以及寇未來冶開發(fā)聲項目乎的產(chǎn)船品定秒位（料總經(jīng)演濟(jì)師路認(rèn)為科有必維要時慌，市例場調(diào)京研業(yè)判務(wù)可拍安排叢營銷材策劃蝶崗位允委托屠專業(yè)疫咨詢士公司不進(jìn)行應(yīng)）。揭土地演開發(fā)冷重點奇對地暖塊及坦四周核一定影范圍丘內(nèi)的瑞道路糊交通距、建腎筑朝示向、酬市政濱及公搞建配跪套狀鴉況、乏城市終建設(shè)識規(guī)劃犬等情臉況進(jìn)栽行詳弊細(xì)調(diào)棵查，鄭初步呆確定歸規(guī)劃喚設(shè)計聽方案敲的技擠術(shù)指廚標(biāo)。疤5.歷2獸投標(biāo)掀準(zhǔn)備粥會議符總經(jīng)購濟(jì)師諸召集無上述應(yīng)所有耀崗位樸舉行剛投標(biāo)晌準(zhǔn)備秒會議是，按吉投標(biāo)德期限肯制訂丟工作蒸計劃痛并布班置任趴務(wù)，喇各崗叮位明駝確責(zé)雹任、回分工粥，在沒限定壞期限刊內(nèi)把琴編寫節(jié)的文范件經(jīng)配本部淘門主抓管審糊核后品匯總涼到本篩主辦集崗位丹。本疲主辦鞭崗位創(chuàng)應(yīng)參卵加招初標(biāo)地黨塊的惰答疑灣會，騰做好格詳細(xì)鋪記錄寒。艇5.庸3盆各崗饅位責(zé)閑任和養(yǎng)分工見營銷犬策劃隸：汪負(fù)責(zé)堅編制概可行禾性報幸告。物根據(jù)怪周邊臉市場拌情況仁進(jìn)行斥市場丑需求襖預(yù)測急和平勇均售敏價預(yù)律測；賤研究臘客戶乞和產(chǎn)壩品的端定位積，據(jù)戰(zhàn)此對寒規(guī)劃糾方案艦（技財術(shù)標(biāo)債）提拌出設(shè)朝計要霜求；別提交損初步裕營銷墻方案竟、銷炎售成嚇本和寄資金屋回籠躬計劃童。愉土地躲開發(fā)露：粗向各醬負(fù)責(zé)訪部門區(qū)催辦其其部賢門和叉崗位濾負(fù)責(zé)害提交膜的投室標(biāo)文油件資醬料，進(jìn)按照返招標(biāo)被文件策規(guī)定悄的格腸式編包制商長務(wù)標(biāo)稠。變負(fù)責(zé)踏匯總催項目屬總投宇資和袍預(yù)期項收益鄙，編抽制項終目開曾發(fā)經(jīng)裝濟(jì)測忽算書湊，測攜估本沙公司借的投耐標(biāo)報暈價范逼圍，糖并對敞土地?zé)稑?biāo)供價格唉作敏慣感性雅分析禿。喉通過識各種啞途徑撲了解單競標(biāo)貫對手丑的情師況，驕?zhǔn)占概c該里土地滋招投窄標(biāo)有慕關(guān)的天各項卷信息駛，及壇時反長饋給當(dāng)各負(fù)光責(zé)部溫門。統(tǒng)向土擴(kuò)建設(shè)牌計管膛理崗捕位催頑辦技纏術(shù)標(biāo)正。泄成本孤控制相：旁負(fù)責(zé)同編制盲現(xiàn)場萄建設(shè)哪成本嬸。診成本驢核算瞇：宇負(fù)責(zé)顫編制血內(nèi)部趴管理累成本蕩和稅塌費。孩融資虎會計粱：些負(fù)責(zé)煌提供格有關(guān)殃銀行站資信盼（信更譽等占級、比存款犯證明響）等御方面擋的文密字材鈴料。職公司校辦公憲室：爸負(fù)責(zé)打提供筑有關(guān)葬開發(fā)令企業(yè)拍資質(zhì)多級別野、凈獅資產(chǎn)歪等資鉆質(zhì)方拼面的漸文字千內(nèi)容跌，近滿兩年卸開發(fā)座量、部近三低年綜地合素稍質(zhì)等碗從業(yè)朋業(yè)績斑方面醉的文護(hù)字內(nèi)蠶容；孕負(fù)責(zé)局投標(biāo)違文件請封面規(guī)、封毯底和將內(nèi)容瘋排版浩的設(shè)概計，欣印刷聚和裝滾訂；攔負(fù)責(zé)索各類王需提找交的壤投標(biāo)個文件晃的蓋促章、怕存檔貢?？蚩偨?jīng)姐濟(jì)師喉：損審閱瞧土地藍(lán)開發(fā)溪崗位忽整理泡提交雅的投梁標(biāo)文計件并輸組織未修改膽。在停向總謀經(jīng)理佩和董斷事會腸匯報效和商她討后聯(lián)于投年標(biāo)前然一天杜簽定戶最終征投標(biāo)豪報價君，密慕封文雨件。掘5.脂4碑投標(biāo)鴨（商損務(wù)標(biāo)評）文題件內(nèi)難容：塘投標(biāo)譽申請認(rèn)表；持投標(biāo)卵書；流投標(biāo)的文件蜂目錄擺、提先要；喂投標(biāo)擠保證表金；躺企業(yè)傾資質(zhì)轉(zhuǎn)證明肯、從吼業(yè)業(yè)園績等收資料貴；法覺定代微表人擴(kuò)證明顧及身逢份證笨復(fù)印貴件；歇參加奇當(dāng)日孔投標(biāo)卷人員腎的授風(fēng)權(quán)委洽托書須；可痕行性純研究棋報告走等。嶄投標(biāo)革文件盛應(yīng)留頂有備黎份，寧以便院投標(biāo)相應(yīng)急餅使用桃和公敘司存瑞檔。掏5.舅5領(lǐng)參加煉投標(biāo)擋：些投標(biāo)淘授權(quán)攀委托土人（怨通常最即為醬本主竟辦崗害位）萄應(yīng)參途加當(dāng)推日的藏開標(biāo)功，開竹標(biāo)當(dāng)昂日將以投標(biāo)包文件壤裝入看指定福文件鴨袋，辟騎縫痕蓋章捎，投鼠入土肺地招蝶投標(biāo)爛現(xiàn)場慰指定看的投肉標(biāo)箱拌。未投標(biāo)賞當(dāng)日縱現(xiàn)場景應(yīng)備送有應(yīng)剖急的欲通訊斧和交襖通工僻具。滔被委與托人勇必須毅密切特關(guān)注擦評標(biāo)曬過程矛，及弟時向衛(wèi)上級剝領(lǐng)導(dǎo)罵匯報渠。稿5.研6投吵標(biāo)工任作全蓋過程栽的保偵密紀(jì)夏律：迫5.第6.競1目所宜有參橫與投側(cè)標(biāo)的丘崗位好人員毀，其敏個人額電腦好必須車設(shè)置閃開機(jī)勝密碼勵，收穩(wěn)集和共編寫娘的文瓜件資脈料必凈須集潮中在底一個陷目錄稱內(nèi)并僑設(shè)置批加密肝?？?.唱6殘.2礙賢文件軌資料袍向本高主辦瞇崗位衛(wèi)匯總里時應(yīng)屠通過藏內(nèi)部鑒局域到網(wǎng)傳叛送，輩未經(jīng)沃授權(quán)上不準(zhǔn)吃打印盜和復(fù)封制。繳5.其6.堵3熱各符崗位橫對自磁用電磨腦內(nèi)滴的投浴標(biāo)信壓息承域擔(dān)保拌密責(zé)抹任，每總經(jīng)案濟(jì)師于對最掃終報古價承滅擔(dān)?；烀茇?zé)庫任。

乳土地羊投標(biāo)競（技稻術(shù)）畝1.判作業(yè)率目的棍土地補投標(biāo)臟的技尤術(shù)標(biāo)愈部分嶼即為炒征集孝規(guī)劃據(jù)設(shè)計梯方案丹，是愁土地絕投標(biāo)練書的調(diào)主要秩組成接部分美。也袍可作抓為中饅標(biāo)后炒甲方棟深化蝦設(shè)計課任務(wù)吹書的散基礎(chǔ)領(lǐng)。粒2.簡作業(yè)駛依據(jù)換從政嘩府土色地管砍理部練門取退得的唇土地凝開發(fā)爬招標(biāo)傭書。孔決策致崗位幣茄總經(jīng)靈理：葉負(fù)責(zé)炸土地責(zé)投標(biāo)笨書（攀技術(shù)鳳）的欠批準(zhǔn)毫和簽繁發(fā)。走主管歇崗位該總西建筑鑼師：舊布置戀本作忍業(yè)任伴務(wù)，穩(wěn)主持苗內(nèi)部侮評選傾會議份，向嫂總經(jīng)疾理推詠薦首爹選方拘案。余主辦需崗位森均土建油設(shè)計索管理些：我按時凝完成慕以下岡作業(yè)慌描述鳥中各談節(jié)點克作業(yè)出。披4．然緊前古工作顆條件喚已獲閥悉政逆府公涂布的闊土地峽公開痛招標(biāo)柱信息蛾，并增已辦烤理了辰投標(biāo)叮申請控手續(xù)確，取擴(kuò)得地鄭塊的缸規(guī)劃蹤參數(shù)抽。吃5．羅作問業(yè)描遮述程5.銀1養(yǎng)編制反工作跡進(jìn)度漸計劃州因為妙投標(biāo)刮期限秤往往放都很絨緊張彈，工則作量使又十彎分巨珠大，階而且倦絕對劫不容浩許延振誤時貝間，漸所以逮必須挎從公鳥司決亂定參啞加投險標(biāo)時貧起，失本主茂辦崗遮位就誓應(yīng)立間即與舅土地職開發(fā)降崗位牧一起仰啟動淹“賊土地浸投標(biāo)棗”轎工作死程序享，確護(hù)定其神中各變事件積的分仔工和譯工作狐截止增期限蛇，注炒意進(jìn)鉗度計獸劃應(yīng)濕比投轉(zhuǎn)標(biāo)截勿止日器期提含早1粒至2先天，韻留有祝一定轎的時雙間余鎮(zhèn)地。水5.孟2將委托釀概念責(zé)方案牽設(shè)計導(dǎo)主辦忘崗位系按照蝕項目早的規(guī)噴模和生特點偶從優(yōu)串秀設(shè)走計師范信息翼庫中喘選擇售2至以3名搞分屬法不同挺設(shè)計盒單位劈的合借適人何選，迅并通洞過選特中的芳設(shè)計溉師與地其注餓冊的節(jié)設(shè)計合單位并聯(lián)系擱委托職設(shè)計搜事宜色。向績設(shè)計嘉師提佳供地執(zhí)形圖蒼復(fù)印淡件和歉規(guī)劃們指標(biāo)水各一倍份，桌并在愉限定桶完成初的截顏止時厲限前窩收齊芬各人大的設(shè)毅計資柏料。埋5.窄3煎編寫塞設(shè)計涌任務(wù)南書草責(zé)稿玉詳見誓作業(yè)私指導(dǎo)樂書《只編制片設(shè)計午任務(wù)聚書》循。此震項作瑞業(yè)應(yīng)棋在概毀念方丹案設(shè)孕計階塞段內(nèi)敘同時魄完成凈，其兵中主權(quán)要內(nèi)桑容應(yīng)糧盡早盾與設(shè)凡計單物位溝士通。那5.胖4概恢念方撲案的將設(shè)計改成果始必須嚇嚴(yán)格全遵照侍招標(biāo)川文件攻中的郊規(guī)劃羨成果辱要求捏和文擔(dān)本格善式。辯通常駝的要償求為鑰：黎5.洽4.梁1東規(guī)橫劃設(shè)鎖計成弱果：茫A3苗文本爹格式患的規(guī)躁劃說周明書蘋和圖獸紙，就與投秩標(biāo)文避件綜噸合裝慕訂成判冊。旁5.形4.勢2員規(guī)漿劃內(nèi)夫容與喂深度匆規(guī)劃抖說明否書：麻包括撓現(xiàn)狀航條件無分析賄，規(guī)猶劃總畏體構(gòu)薪思，煎規(guī)劃漢總體級布局塊，主軋要空仆間組恐織和扛景觀絡(luò)特色宋，道即路綠持化設(shè)盜計，陸主要捆市政陷設(shè)施伴綜合耕考慮喂；用術(shù)地平漠衡表暴，主梅要技還術(shù)經(jīng)鳴濟(jì)指就標(biāo)（定總用抹地面坡積、刷總建裝筑面現(xiàn)積、棍住宅齡建筑鏡面積筑、公舉建建宴筑面丸積、裝容積巧率、生建筑維密度蝶、綠杯地率桂、集打中綠嶼地率隆等）醉。還擠可根終據(jù)方速案構(gòu)伯思的褲特點睬建議遭畫龍混點睛簽的物生業(yè)名碗稱。協(xié)規(guī)劃溉總平扭面圖概：包述括小饞區(qū)住爹宅建已筑布惡局、敲公建謊與市歷政設(shè)觀施設(shè)折置、順建筑趕層數(shù)壓、建倉筑間步距、踩綠化煉布局轎（集僚中綠巴地面唇積）少、道達(dá)路布慣局、僑停車粘泊位弄數(shù)量獻(xiàn)（停染車庫子面積奮）、匠周邊弱情況步反映礙、比廢例尺挪、指藝北針瓣、日興照分鍋析等你。小小區(qū)暢公建劃設(shè)施厭：應(yīng)及按土擾地招練標(biāo)書脂相關(guān)且要求簡配置角，招砌標(biāo)書們中未灣提及領(lǐng)則在梢出讓縱范圍掃內(nèi)按固《城伍市居飯住區(qū)讓公共食服務(wù)策設(shè)施芝設(shè)置脊標(biāo)準(zhǔn)閃》（必DG焦J0乓8-怎55便-2閘00伶2/滲J1劇01幻89叼-2骨00昂2）輔要求視為小價區(qū)配術(shù)置。禿揉表達(dá)巖規(guī)劃蠢設(shè)計穿意圖光的效斗果圖耗：如趙總體才鳥瞰奸圖，扣總體敢景觀疤效果調(diào)，建灰筑單疫體效充果圖懇等。爺5.摘5撒內(nèi)部牧評選忘飾畏一侯庫方案如資料默收全諷，本厭主辦偵崗位件立即素組織惱內(nèi)部霉評選怕，會超議由山總建捆筑師杠主持歸，由蘋本主辱辦崗灑位組訴織會呆務(wù)，信包括斥確定波參會煮人員易名單燒（以找本公催司和罰本系扎統(tǒng)的頂營銷尊策劃要為主腹），甜分發(fā)額會議多通知剖，落穗實設(shè)愉計師籃介紹唉方案饑思路歲。由陷總建爆筑師航確定遙首選絹方案守后，歸報總罷經(jīng)理志批準(zhǔn)熄。病5.籃6簽預(yù)訂設(shè)裂計咨匙詢合為同兄與內(nèi)到部批甲準(zhǔn)方榨案的傾設(shè)計溫單位春簽訂趣設(shè)計娘咨詢礙合同稈，如致是格姻式化沉合同愛，應(yīng)洋在專串項說塞明中提補充抖保密解責(zé)任春和知耽識產(chǎn)報權(quán)歸飯屬等六條款者。如趣對方本提出縫要求書，還蕩可承揀諾同咱意將腥對方裙作為鳳甲方柄推薦憲單位減參加汁規(guī)劃千方案率招投濱標(biāo)。苦5.天7稻內(nèi)部敏審核谷廁宇本主辯辦崗男位對墓批準(zhǔn)此方案百再次滴仔細(xì)否核對雄是否響符合存土地艷招標(biāo)唱書的辯要求雹，包姨括規(guī)道劃參供數(shù)，突匿名踏要求廉，方饅案的循完整輸性，除圖紙歇和模損型的淘一致傭性等色。發(fā)肯現(xiàn)問蘆題必吐須限易定設(shè)經(jīng)計師鋼在投狹標(biāo)截掃止日杏期前孫修改只完成得，如僚時間蚊尚許壩可，將應(yīng)把麥內(nèi)部癥評議僻的優(yōu)鑼化意發(fā)見與陸設(shè)計抵單位治溝通虛，由息設(shè)計背單位隨酌情避修改側(cè)。候5.演8飄資料叢移交膚在投雷標(biāo)截甩止日莫期之烤前把胡裝幀倚成冊瞎的方災(zāi)案移蒸交土海地開亞發(fā)崗?fù)次?，耀作為葵技術(shù)態(tài)標(biāo)并僵入土直地投刊標(biāo)文扮件。麻5.城9鍋保密無責(zé)任于本主鼓辦崗山位承界擔(dān)投若標(biāo)方亞案的茫保密黎責(zé)任瓣。過秤程中破的往舟來文忍件和雕方案龜成果津均需熟妥善井保密鄭保管撓，復(fù)約印資封料的狀分發(fā)釘應(yīng)嚴(yán)寨格登盤記并肝加蓋曉密級躬印戳沸，無桌保留娃價值只的資魔料隨掘時粉梳碎銷廊毀，帖嚴(yán)禁牢向無班關(guān)人冷員透螞露投稀標(biāo)方泥案的掌內(nèi)容輛。一確旦查晌實有的泄密榴現(xiàn)象酒，不辣管是腿否中詢標(biāo)，某均要職追究晝本主獸辦崗富位的臭責(zé)任菠。

杰土地析狀況巷調(diào)研良1.堅作業(yè)松目的稼取得榜直觀菌的地累塊信承息，陣為決底定是腸否參血加投慨標(biāo)和迎編制版土地有投標(biāo)惱書作緒好前擊期資蘋料準(zhǔn)惹備。容2.寶作業(yè)鞠依據(jù)科公司呆年度悉開發(fā)掀計劃幻，土寧地招謀標(biāo)書型，地屆區(qū)地噸形圖磚，地飾區(qū)管尖線圖同。虎3.依主管話崗位隱宏總經(jīng)駕濟(jì)師稍：申熟悉隊現(xiàn)場箭內(nèi)外秩環(huán)境掠情況臭，糾蟻正調(diào)文研報法告中盯的錯兼誤。薦雙協(xié)管疑崗位飄劇總建樣筑師閃，總痕工程疤師端：熟患悉現(xiàn)窮場內(nèi)譯外環(huán)弱境情興況及胳地質(zhì)腦情況猾。英主辦接崗位掠爆土地團(tuán)開發(fā)攀：奏負(fù)責(zé)命現(xiàn)場直調(diào)研衣的組測織工贊作，敞編制劍調(diào)研靜報告獨。蓄協(xié)辦置崗位似探營銷堤策劃嬸：訓(xùn)熟悉捕現(xiàn)場柱內(nèi)外樓環(huán)境秧情況濾。保4.藍(lán)緊前注工作眨條件匆已獲浴取相比關(guān)土粥地將輕要招縫標(biāo)的紗信息蘆。榴5．喪作業(yè)千要求碗5貼.1均踏勘葬現(xiàn)場控需要榜組織段多次熱，每顛次踏蓬勘的抽重點海有所程不同它，本竟崗位帆可根炊據(jù)需錫要組哭織不撲同的枕專業(yè)煮人員告，從寶以下倉內(nèi)容美中選雁擇調(diào)籠研項攤目。心5.杯2站踏勘照現(xiàn)場番必須傘編制麥調(diào)研掀報告男，形壞式為澇攝影肉照片即和文徑字說塞明組超成，孫可以腸是紙惰質(zhì)照睛相簿投，也這可以凳是c思o(jì)d掘電子挺相冊裙文件算。報訊告經(jīng)攏多次很踏勘姑得到途不斷細(xì)補充瘋直至脊包含搶以下挑全部曾內(nèi)容唐，在滿建筑六方案濱招投軍標(biāo)結(jié)蘆束之帶前整趁理完囑成。幅5.廳3湖本作健業(yè)形男成的悼調(diào)研綿報告勢的編孕制質(zhì)蜜量接迫受總滾經(jīng)濟(jì)角師的何檢查快和評示價。毫6．巷作業(yè)困描述繪：古6.窮1欺調(diào)研冒外部厭環(huán)境劃：咬6.傲1.敲1歌生活哨環(huán)境軍：包爹括地傭理位垂置、產(chǎn)周邊瑞商業(yè)般、教德衛(wèi)、滾公交脅、娛贈樂設(shè)佛置等篇布局狐情況評。評嚷估是耽否有晉拾遺喬補缺志的需鈴要甚慌至創(chuàng)等建特倍色街陵區(qū)的悠可能承。擇6.盟1.叫2乒能源歇環(huán)境喜：包隊括供震電，絞供水塊，供墊燃?xì)忸A(yù)等能凈源容疲量現(xiàn)誓狀和蔬與本常地塊趙最理殼想的飄接口焰位置辨。壓6.陶1.戚3劣市政庸環(huán)境各：包芹括周拉邊道贏路級持別，狂有否釋拓路粘計劃封；雨磚水和飛排污印管徑款，有塊否改妙造計上劃，粉與本汗地塊咐最理妙想的恒接口捐位置拴。狡6.闖1.先4尸建筑斗環(huán)境停：特存別注菜意地盤塊南娛北兩貌側(cè)原掠有建憶筑的辦用途滅性質(zhì)知、層骨數(shù)、中總高某度等你是否旨存在蝕日照狠的相宵互影份響。帽周邊刻建筑赤的風(fēng)寸格，愁色彩粉，檔愁次標(biāo)勾準(zhǔn)。車對貼俯近規(guī)矩劃紅語線的樸區(qū)外堵建筑茫還需瓜調(diào)查皺其建役造年斑代，碼結(jié)構(gòu)達(dá)穩(wěn)固教狀況征，是股否是浙政府鉛命名貓的保斯護(hù)性僅建筑港。紙6.價1.薪5影釣地質(zhì)器水文繪環(huán)境寶：了慶解地站塊地瓶貌的大歷史尊變遷欄，是慣否有別淹澇排的歷蹄史記錘載，磨是否創(chuàng)存在烤高成斜本的央地基腰處理翼可能喉性。其6.食2吊調(diào)研滲內(nèi)部驗環(huán)境田：遲6.失2.析1駱地面奶障礙辣物：艙動拆就遷進(jìn)橫展情趁況或鏡場地版平整注情況第，有陸否需杜要保薯留的隸大樹噸、古嶄樹、旨水面甲、建譽筑。償如地維形圖橫上沒壘有標(biāo)龜記的佳應(yīng)補才上。采6.好2.惰2徒對粉于基客本平文坦的駱地塊潔須粗?jǐn)嚬缊鍪龅噩F(xiàn)稼狀與蔥周邊目主要字道路退的標(biāo)唱高差浮。對喂于坡雖地起獄伏的柳地塊嗓須向梢當(dāng)?shù)貟隃y繪結(jié)部門丘申領(lǐng)情標(biāo)有蠟等高爭線的就地形存圖。驅(qū)6.秀2.供3統(tǒng)空把中障慰礙物五：有豎否途利經(jīng)和度穿越秋本地梨塊的龜架空淹線路劣，如殼地形儉圖上術(shù)沒有辭標(biāo)記長的應(yīng)落補上傲。歉6.毅2.勿4疾地揪下障繩礙物襲：對梅照地東區(qū)管繼線圖塘，核舒實地摘塊內(nèi)語有否梳需要詠搬遷閱或改方道的最管線喪。島6.盲2.能5跡本真小區(qū)妨比較亡理想冷的出徐入口萌位置內(nèi)。貍6.摟2.傘6燒猶對于抽流經(jīng)沫本地蝕塊的核河流奸，須伴了解插其上繞游的赴水質(zhì)筋和下蒜游的甚通暢糞程度緊，常迷年的軌水位降，打糞聽有呆沒有城淹澇膽的歷耳史紀(jì)童錄。

居編制醫(yī)可行廳性研皮究報斗告鞋1.緣作業(yè)框目的榨項目丹可行堆性研頁究按裁時間史和要棍求的揀不同遵分為諸初步肌可行憲性研身究和士深度辣可行澡性研銳究。摧項目農(nóng)初步南可行走性研歉究是惹獲取踢開發(fā)佩土地際前最斤重要誕的技軟術(shù)性濃工作蕩之一宗，是渣投資遺者進(jìn)尼行投欺資決廊策的情主要剝依據(jù)貪。在殺土地魯使用柱權(quán)正乒式獲持取后扮，項胞目開尾發(fā)者偵還需歸進(jìn)行俗更為選詳盡抄的深秤度可越行性犬研究饞，為誠隨后鋸的項括目方鴉案設(shè)醋計提劣供依妹據(jù)。舒過去特計劃頸經(jīng)濟(jì)援體制張下的驅(qū)項目以可行純性研炊究報油告在撲某種燃意義僻上只恩是投偵資決何策層液既定狡意志使的體秒現(xiàn)，艘然而飯在現(xiàn)支時市烈場經(jīng)捎濟(jì)條治件下央，項最目可心行性龍研究悲報告更必須鎖真正屆體現(xiàn)績市場等的趨胃勢，告遵循稀市場液規(guī)律鹽，反面映市越場現(xiàn)旱實，紀(jì)為項杰目的城投資撇尋找擾到真寨正的亮可行何之路忙。遺2.敬作業(yè)毅要求社為保擔(dān)證可戚行性飼研究吩報告姨的質(zhì)鑰量，細(xì)應(yīng)切銳實作遠(yuǎn)好編鮮制前那的準(zhǔn)門備工騰作，術(shù)占有略充分墊信息灶資料職，進(jìn)襲行科丑學(xué)分漁析比辯選論崗證，強(qiáng)做到鄙編制飽依據(jù)通可靠郵、結(jié)叉構(gòu)內(nèi)領(lǐng)容完刪整、旱文本爛格式稻規(guī)范衰、附巨表附捕件齊確全。園報告完的表濟(jì)述形議式盡窩可能寄數(shù)字慢化、隱圖表許化，銀報告氧深度聞能滿徑足投響資決裕策和紀(jì)編制秀初步瞞設(shè)計猜方案篇的需氣要。獎3.甘主管耗崗位頂圾總經(jīng)待濟(jì)師架：夏組建貴工作幟小組蒸，批俘準(zhǔn)工叢作計簡劃，跌組織牛優(yōu)化帖和修盾改報海告，違審定晌報告通。題指協(xié)管轉(zhuǎn)崗位艱包總建芝筑師瓜，總瓦工程歐師，蜜總會膠計師蟻：處審閱爸相關(guān)甚專業(yè)宴的章姥節(jié)，荒提出躬優(yōu)化愧修改湯意見筋，協(xié)撫助總亮經(jīng)濟(jì)賣師把兇關(guān)。趣主辦站崗位位靠營銷騙策劃誤：災(zāi)制訂灰工作碎計劃姨，分優(yōu)配任芹務(wù)，謀匯總依編輯岔，優(yōu)淘化修魔改督慈辦。秤協(xié)辦客崗位扭：工坊作小嫌組成莊員：問按各路自的寒專業(yè)憂或?qū)Ｃ砷L分款頭進(jìn)眾行調(diào)誓查研趣究和服編寫默報告洪章節(jié)鏡，并閉根據(jù)愚總經(jīng)業(yè)濟(jì)師適的意令見優(yōu)蔽化修如改。闖4.跑緊前煩工作重條件題初步鈴可行插性研吼究：志已進(jìn)閘行市生場調(diào)睡研和裳現(xiàn)場沫調(diào)查蓬，已剃取得因相關(guān)哪土地柏技術(shù)概指標(biāo)有；鋼深度差可行裕性研轉(zhuǎn)究：冰已獲測得土往地使耍用權(quán)撤，已齡有明菊確的窮地區(qū)堤控制柿性詳肺規(guī)和扛相關(guān)繞的經(jīng)培濟(jì)技首術(shù)指顏標(biāo)。求5.井作業(yè)姓描述泡5暗.1志 姥總經(jīng)種濟(jì)師標(biāo)組建柄工作辮小組慌，成搬員主移要來蠢自公蝦司內(nèi)廣部各射業(yè)務(wù)奴部門吉，并首基本燙固定旗。有蕩特殊額要求推的可惹聘請用社會與專業(yè)釀人員籌參加干。姑5.痛2框 協(xié)本主筋辦崗壽位繪制訂銳工作姥計劃覺，明狡確可厘行性姓研究么工作底的范后圍，銀重點卸，深從度，羨報告悉提綱末，章澤節(jié)分瑞工，鋒進(jìn)度廣安排襯，費盤用預(yù)鉛算等鞭。工凱作計舍劃報她總經(jīng)娘濟(jì)師教批準(zhǔn)窮后，撕布置類安排寺落實噸。弱5.數(shù)3蔥 等各成腦員按她照專蓮業(yè)分帆工調(diào)優(yōu)查研師究收剖集資烤料，拴必要起時再發(fā)次足進(jìn)行船實地漿調(diào)查犯和市稅場調(diào)撞查。陽5.壇4華 蛛小組型集體臘討論霧，議旋題為足：盲5.零4.答1戴市場政研究棄。釀包括糟分析鼓市場撞信息女，市葬場動準(zhǔn)態(tài)和橋政策妥導(dǎo)向預(yù)等。眨5.晨4.仍2偷項目騾分析北和項錫目建涉議。耍對項典目本亡體進(jìn)約行研決判，貞分析仍項目弦優(yōu)劣于勢，蠟并進(jìn)你行項桿目的稱市場蓄預(yù)測臘；提惹出項帳目的絡(luò)建設(shè)使規(guī)模聞、產(chǎn)勇品定偵位、薯規(guī)劃噸方案忠、進(jìn)醋度計擠劃以弟及資程金籌蒼措方布案等輔，方禍案經(jīng)敲比較帽論證拔優(yōu)化并后，上提出糕推薦悄方案享。茶5.續(xù)4.攜3創(chuàng)經(jīng)濟(jì)桂技術(shù)須評價旦。對養(yǎng)推薦嗎方案燦進(jìn)行股財務(wù)刑評價廊及風(fēng)測險分倚析，初以判涼別項福目的縫經(jīng)濟(jì)租可行極性和舌抗風(fēng)煮險能附力。吳當(dāng)有腫關(guān)評芬價指回標(biāo)結(jié)持論不差足以拔支持嫩項目重方案沾成立宿時，誕可對沙原設(shè)睡計方窩案進(jìn)復(fù)行調(diào)謝整或族重新電設(shè)計其。腔5.悟5判 鹽編寫膚研究滲報告拿。雀經(jīng)過凡技術(shù)革經(jīng)濟(jì)丙論證賠和優(yōu)得化之可后，慕各成僑員分瓦工編姻寫章佩節(jié)，屑由本投主辦喘崗位臂協(xié)調(diào)蘇綜合歉匯總根，編杠制報律告初僚稿。勇經(jīng)總殺經(jīng)濟(jì)威師批浪閱意適見后賞，修癥改完暢善，茅形成聞?wù)綐菆蟾尜V。絮5.馬6坑初步臉可行投性研涌究報歸告內(nèi)片容：墨5.概6.慢1料市場酷分析盤5.澡6.局1遵.1鉤整體瘦市場杜分析購全市媽及各哈主要跟分區(qū)把的市祝場總袋供應(yīng)周量和攝總需揭求量得；誠全市伸及各萍主要省分區(qū)烏項目桃年度壓新開乒工面賠積、志竣工韻面積先、銷妙售面枝積、做存量殊面積齊、平衡均空直置率趟。泉5.谷6.劫1龜.立2竭細(xì)分忌市場肝分析插物業(yè)畫類型六、樓燃盤名灑稱、警位置辛、占敏地面敗積、師總建耀筑面決積；復(fù)總戶百數(shù)、兵戶型梢及面熟積、促樓高痛、售童價/爆租金皺；旅開工印時間椒、預(yù)殼計竣米工時謀間；虜投資襯商/古開發(fā)六商、成承建跨商、叨規(guī)劃鵲建筑寄設(shè)計乓公司掃、租渣售代革理公垂司、疊廣告跨公司廢。恩5.寫6.冒2卵法規(guī)棍政策缸分析蹤開發(fā)呈建設(shè)掠法規(guī)牧、專久業(yè)服洪務(wù)法附規(guī)；吐規(guī)劃它設(shè)計存導(dǎo)向到，城汗市建腐設(shè)信師息；軋其他懇經(jīng)濟(jì)齡信息蛙及政拖策指顛引。甲5.動6.奧3置項目離分析宋5.眾6.艇3霸.癢1焰項目板基本孤情況蜘地塊應(yīng)位置謎、四織至、林規(guī)劃鑼指標(biāo)灰（總憲占地渣面積裕、建衣設(shè)用敗地面辣積、泊總建揚筑面群積、作用地泛性質(zhì)腰、容圈積率孤、綠篇化率屯、建賭筑密炊度、擦建筑合高度徑、商角業(yè)/僻居住釀/辦確公及黃其他年功能符面積量要求暮、車封位數(shù)耐、主項要出滋入口哭等）角。泰5.茶6.刊3歪.價2蘋項目權(quán)周邊腳情況框主要戚道路升、景慣觀（公河流劈、山煙巒、沃人文縣建筑猛、旅協(xié)游景北點等鈴）、攔配套孝設(shè)施純情況誼（商個業(yè)、劉娛樂慶、教退育、掃醫(yī)療莊、公綱交、但郵電釣、銀衫行等尸）。敗5.閥6.桂3策.3趣項目酸優(yōu)劣褲勢分陵析（窗SW跌OT耳分析綁）蝦項目腸競爭膽情況擔(dān)（現(xiàn)按時/敗潛在況競爭進(jìn)對手直）、茂優(yōu)勢叼（S盤）、賠劣勢膽（W透）、缺威脅液（O針）、乒機(jī)會英（T丸）。即5.耍6.嚼3會.4徑項目鳳發(fā)展燥前景宮預(yù)測第市場香前景題、價杜格走圖勢、鉆項目種切入暑點等爬。皆5.片6.渡4葡項目軍開發(fā)屈建議塵與評改價軋5.復(fù)6.促4姨.1泰項目面主要胖定位秤市場恥定位暖（市寧場形棗象、覽主題毀品牌別）；毅客戶盤定位礎(chǔ)（主貌要客弦戶對進(jìn)象）帆；綿價格泛定位隔（均販價、也最低貓價、睛最高抵價）贊。層5.罩6.漸5滔項目濁開發(fā)悔規(guī)模誓和產(chǎn)凡品類舌型甚整體嫌開發(fā)旺/分懶期開島發(fā)、剃產(chǎn)品船類型裙（商股業(yè)/積居住騎/辦思公/味其他衫）。患5.界6.超6掉項目盯規(guī)劃鑰及建室筑構(gòu)漸想垂建筑旨風(fēng)格脆、建冠筑棟厚數(shù)、串樓宇旦高度酸、主稿要戶令型、湯分戶啄建筑曬面積淺；糾小區(qū)會總體給規(guī)劃男布局沿、景阻觀綠捉化、滑車位證安排鼠、會咳所等患附屬走設(shè)施鋼。躍5.舒6.遼7雙項目悔開發(fā)反進(jìn)度帶總體賠進(jìn)度錘要求良、分孤階段斗進(jìn)度罩要求蕉。的5.系6.況8鵝項目瘡財務(wù)木分析黨建筑棚總成誤本、貪市場拜總價萬值（安銷售灶收入件、租鉗賃經(jīng)襯營價耍值）鍋、凈織利潤券、項翅目凈岡現(xiàn)值喘、成賞本利測潤率漏、投君資收啟益率湖、財暗務(wù)內(nèi)并部收錫益率防、投洪資回刪收期火等。病5.桿6.想9芝項目搜風(fēng)險刊分析雅與敏弟感性懂分析工風(fēng)險禾分析績、主賤要指逮標(biāo)的校敏感糾性分湖析。擠5.墨6.剩10削項目質(zhì)研究母結(jié)論春和建宗議。劈5.聾6.胖11弟附件怎（包械括照附圖川和附足表）加。兆5.媽7恰深度研可行伴性研旋究報土告內(nèi)男容：炎5.井7.尾1逢總論曾項目棗開發(fā)騾背景味，建塌設(shè)規(guī)錫模與悟目標(biāo)借，預(yù)曾計的映項目?？偼犊尤爰罢n效益出情況遵等主鋼要技榨術(shù)經(jīng)艱濟(jì)指跑標(biāo)。身5.叫7.貿(mào)2餅項目認(rèn)區(qū)位占分析粥項目教地形晉、地圓貌、扣地質(zhì)創(chuàng)條件擱，周盼邊建蝦筑物窩與環(huán)各境條聞件，巡城市蝴規(guī)劃耽或區(qū)按域性蛇規(guī)劃孟要求悔，交亦通條張件，壯公共耽配套醒設(shè)施肉等。悶5.頃7.縮3戰(zhàn)產(chǎn)品快供需把分析鞋市場論現(xiàn)狀旬調(diào)查識，市異場供父求預(yù)付測和成價格傲預(yù)測扭，風(fēng)曾險分歌析。涌5.儲7.族4底建筑飯方案駐選擇品建筑字設(shè)計傻指導(dǎo)業(yè)思想取與原痰則，備項目祝總體塵規(guī)劃蔽方案著，建仍筑方恥案比豆選。晚5.懶7.芒5宵項目偽實施呢進(jìn)度因建設(shè)浪工期膊，實籍施進(jìn)胃度表系（或終橫線慣圖）內(nèi)。堅5.博7.蛇6程投資嘗估算鐘與資革金籌注措秘建設(shè)岔總投哥資估崇算，壁資本沿金籌式措，籠債務(wù)盡資金淘籌措鄰，融申資方榜案分亦析?？?.倦7.奶7謊財務(wù)岔評價減財務(wù)次評價最基礎(chǔ)蛾數(shù)據(jù)去與參抓數(shù)選尸取，扔銷售乓收入敏與成賀本費快用估毒算，溜財務(wù)扶評價響指標(biāo)蠟，盈原利能搜力分征析，定償債辱能力罩分析炭，不呆確定腰性分找析，榴財務(wù)住評價越結(jié)論嚇。啞5.徒7.報8宅風(fēng)險忠分析瓣項目慢主要唉風(fēng)險覆識別總，風(fēng)灣險程崖度分泉析，往防范碗風(fēng)險三對策蔑。蘋5.娛7.填9隊結(jié)論壓與建壟議那5.缺7.姑10僚附表編投資艷估算慈表，不項目變投入宗資金竭估算懇匯總匠表，王主要奪單項盈工程睡投資處估算偏表，賴分年異度投詞資計鵲劃表授；財嗓務(wù)評寺價報案表（澆包括右營業(yè)狀收入泳及營卡業(yè)稅脆金估錘算表強(qiáng)，總確成本丑費用少估算運表，頑財務(wù)甚現(xiàn)金遵流量神表，宇利潤心及利蒜潤分盛配表勒，借圖款償番還計爆劃表溜）。叮5.突7.筍11奧附圖若片區(qū)例控制雕性詳蓮規(guī)，廳宗地濕圖，惜管線袋圖，牲總平絲面方辯案等祖。民5.強(qiáng)7橋.1援2吵附件張土地鋒出讓丟合同鉗、項恩目建稠議書遞（或攻初步責(zé)可行扔性研隊究報肚告）處的批漿復(fù)文從件、矮規(guī)劃蹲管理此部門蝶對規(guī)淡劃方猾案的消批復(fù)泉文件價。

我建立蟲公共叫建筑駱和住萄宅小嬌區(qū)資蹲料庫率1.償作業(yè)紐目的有為充召分了本解房兵地產(chǎn)擱開發(fā)呀的現(xiàn)正狀和半發(fā)展?jié)h趨勢押，為尼提高航本崗禁位設(shè)魂計管靠理的孤專業(yè)震水平券，吸灑收和爬借鑒者同行雅業(yè)的旋寶貴靜經(jīng)驗耽和成役功案許例，糞提供肯大量營的直山觀信盾息。時在收襲集和考制作比的過尸程中阻，本釀崗位納的思鼻路得防以拓常展，渴視野倆得以籃寬廣夫，分跑析判秀斷能遙力得發(fā)以提涌高。墾2.路主管誓崗位句哥總建廢筑師敢：鉆負(fù)責(zé)陜本作惱業(yè)工詳作質(zhì)遞量的更檢查趴和評積價。蛇主辦涌崗位徐設(shè)愧計管拍理：秒負(fù)責(zé)撕按以琴下作男業(yè)描栗述，掘持之飽以恒債地做慌好資肚料庫左的信栗息收肯集和亮使用葬。嘩協(xié)辦障崗位利營戰(zhàn)銷策度劃：劫將業(yè)農(nóng)務(wù)接殼觸或聞房展蒼會上它收集里的圖洗片資毀料提洞供給慘主辦訴崗位粱。斯3．想作業(yè)仆設(shè)備告本崗是位須惜配備北電腦伴、數(shù)窄碼相窄機(jī)、宏掃描曾儀等箭辦公窗設(shè)備蓬。品4.拳作業(yè)合要求開4.底1耐制作輸電子肥相冊湊，隨廳時補恢充，堂不斷焦積累堪。鑒4.轎2輔載入雁公司南局域幣網(wǎng)共腐享平最臺，檔供公暢司其憐他業(yè)醫(yī)務(wù)人趴員調(diào)呀用。侵4.葡3丘本作拜業(yè)的穗工作睛質(zhì)量尺接受漆總建驚筑師攪的檢剛查和遍評價惡。嘗5.僅作業(yè)游描述宗5.肝1貫資料貸收集薪途徑梨售樓句處，醫(yī)房展遙會，指畫冊被刊物訓(xùn)，城矛建檔贊案館五，實恩景拍更攝，欄網(wǎng)上躲下載備，國容內(nèi)外廳考察州。挨5.拉2深鉤電子偵相冊僻制作柿方法鋒5.篩2.松1療按以桶下分化類制妨成分贈冊：椅獨立暗別墅求，聯(lián)年排別狐墅，渡多層懇住宅薪，高怨層住箭宅，含辦公釋樓，界商場楚，會金所，鉤小品箏雕塑廟，優(yōu)藥秀歷抱史建返筑，牢優(yōu)秀咬小區(qū)鹽規(guī)劃腰，室囑內(nèi)裝甲修。完5.胞2.鈴2析每幢商建筑匪須包曠括立嫌面效賢果圖楊、平送面布穴置圖此及地燃址、肆建筑移名稱滲、建平成年氏份、壞設(shè)計椅單位緣、教簡要憲評論互等說奔明信。歉5.血2.警3裹延凡紙貼質(zhì)的歸圖片雨或相息片需催經(jīng)過扣掃描痛制成詢jp麗g虹或贊ti為f盞文件則，然洋后插爽入電性子相刃冊。恒5.到2.踐4斑來結(jié)自數(shù)沖碼相瘦機(jī)和檢網(wǎng)頁鉗的圖遮像可絕直接嫌插入避電子父相冊創(chuàng)。貼5.覺2.齡5斤說牲明和家評論殺文字矩可以逆文本貴框形塌式插診入頁熱面的挪下方騙或右悄側(cè)，卻建筑倦名稱叉可以材美術(shù)泄標(biāo)題它的形零式插案入頁丈面合喊適的吃部位柴。

蹦建立猴優(yōu)秀鞏設(shè)計給師信浙息庫么1.愈作業(yè)覺目的覆人的葉因素稠是最墊關(guān)鍵著和主唱要的犬，優(yōu)闊秀的美設(shè)計威成果香來源創(chuàng)于具很備創(chuàng)擾新精君神，烏具備于職業(yè)夢道德蜻，具析備精晝湛技援術(shù)的房設(shè)計肆師，厘為了瀉使每虜個項驅(qū)目都趙能有幫針對稻性地幼得到杏合適噴的設(shè)數(shù)計師懇設(shè)計謊，需倡要收撥集和紫積累稿來自妖各種鐘渠道姓的信乏息，艇建立拖動態(tài)撇的優(yōu)住秀設(shè)曉計師賤的信強(qiáng)息庫增。這距是公察司的傻一項驚日常疼的，擊基本功的信泉息管辮理工而作。宋2.推主管例崗位常倘總建餓筑師霧：艦負(fù)責(zé)禍本作移業(yè)工夕作質(zhì)導(dǎo)量的典檢查嘉和評壘價，題批準(zhǔn)乓進(jìn)入勿首選簽信息糞庫的冒名單嚇。殊主辦涂崗位碼廉設(shè)計槽管理智：仔負(fù)責(zé)禁按以淺下作朝業(yè)要板求和毅描述也，持誼之以部恒地冷做好秩信息嘉庫的侮建立艙和使雙用。革3.診作業(yè)筐要求葬3.綿1非分首辣選信娛息庫芳和備事用信堅息庫蔑兩類陪。首竊選信夾息庫肢始終紀(jì)保持治20鼓名左驅(qū)右，距因淘決汰引饞起的它缺額寒從備炒用庫石內(nèi)補鵝充。覺3.主2勿信息披庫以聽電子救相冊友的格尤式制智作和誰調(diào)用腔。閑3.粘3醫(yī)牌要求報本崗卵位與體首選董庫的奔設(shè)計完師們咐保持柳經(jīng)常搬性的鄭業(yè)務(wù)腥上的奉和感跌情上研的聯(lián)父系，赴了解歲他們能近期奴的設(shè)遇計活才動內(nèi)午容，松也包遣括上仿門請乒教咨庫詢，驗協(xié)助侍他們休解決辛公司幻范圍離內(nèi)能船夠提跨供的斯各種甘幫助削，采腎取不望同的諒?fù)緩绞灞磉_(dá)等公司居對他毀們的甚關(guān)愛陡，必是要時脂可向惑總建軍筑師艷申請幅經(jīng)費路。槽4．怪作業(yè)瓦描述晉4.紀(jì)1狼收集泉資料猛：本炒崗位匪應(yīng)把墻參加腿各種稅房展冠會當(dāng)狼作自相己的被業(yè)務(wù)讀工作鐘，關(guān)民心媒葉體對青各種錘優(yōu)秀不建筑爐的評含論，令注意太各種矛優(yōu)秀飾建筑例和設(shè)繞計師污的評稀比活幻動，倘查閱念新出等版的穗建筑擔(dān)刊物境和書忌籍，罩經(jīng)常雜性地招到網(wǎng)鍬上收性索，豬從各拿種途拖徑收桑集優(yōu)航秀設(shè)睡計師頃個人期信息另和他川們的沙作品京樣本設(shè)。燭4.證2露制作跡方法蹈：一管人一蟲個文擁件目道錄，喘每個護(hù)文件泰的首快頁是層個人疤信息早資料衰，其眠余是纖代表判作品財?shù)臄?shù)紡碼照傷片，躺圖片元的掃昏描件滾等。祥4靜.3互財個人采資料潑以表爭格形蕉式制臺作，牢其中選信息地如一禽時沒刊條件研填齊叛，可肢以陸糠續(xù)補鑄充。篇4.怨4田表網(wǎng)格形逼式由付主辦歲崗位脹自行決設(shè)計宴，但猴至少跟應(yīng)包則含以迷下信升息：嗽姓名范、性鉛別、題出生陶年維‘嘉目前潤的注肆冊單它位和角注冊踐等級名、職桶稱職申務(wù)、旬榮譽龍稱號焦、工啟作經(jīng)某歷、容擅長碰專業(yè)躺、業(yè)須余愛炒好、器性格春特征錦、公喝關(guān)途襲徑、胞代表惰性作畝品和犧論著供等。

盜編制蝶設(shè)計奏任務(wù)丘書幫1.娛作業(yè)樣目的錦不管隊采取烤哪種溝方式淋委托脖設(shè)計嫌，設(shè)帳計任腦務(wù)書組都是頓表達(dá)扔著開色發(fā)單致位針勒對具爆體開免發(fā)項牽目的怒開發(fā)暗理念豐和品救牌意愁識。元設(shè)計草任務(wù)玉書也露是設(shè)無計單才位最且主要革的設(shè)且計依插據(jù)。潑一份販宏觀接概念聲清晰累，細(xì)重部要趟求朦片朧，愈指標(biāo)成體系音適宜腥的設(shè)資計任登務(wù)書甜必定運會觸將發(fā)設(shè)籃計人映員的根創(chuàng)作分靈感哭和創(chuàng)郵新意液識，睬避免躁大量否的徒陷勞無撤益的塵返工堤和修醉改，貼加快累深化云和優(yōu)綱化的濾過程獄。成串功的寨設(shè)計塵作品嗽往往息起始慧于一腦份既數(shù)要求揮明確局又有陶廣闊薯創(chuàng)作嚇空間嫂的設(shè)炒計任泰務(wù)書螞。膽2.言作業(yè)軍依據(jù)尤狐后市場霧調(diào)研挎報告座，土碰地狀字況調(diào)棕研報梨告和池選址怨意見煌書批藝復(fù)。圣3.悼決策揮崗位飛咳總經(jīng)雀理：兩負(fù)責(zé)堤最后耀審查嚴(yán)和簽毒發(fā)。軍主管暑崗位脫蛾總建昏筑師錘：追擬定響設(shè)計侄任務(wù)城書提公綱，緊提出羨修改筋意見猾，批僑準(zhǔn)設(shè)伙計任押務(wù)書猶。可協(xié)管綿崗位薦巾總經(jīng)云濟(jì)師都，總題工程召師玉：話會簽騙草稿梨，提析出修粒改意乳見。秀主辦扭崗位謎脾設(shè)計疏管理舅：秋起草液設(shè)計示任務(wù)逗書，礦并依匪照總長經(jīng)濟(jì)艦師和稀總建適筑師廳的意牽見修政改。壁協(xié)辦豆崗位肆蜘營城銷策細(xì)劃：偷提供蠅市場駝?wù){(diào)研元報告專，和歇主辦虛崗位繩研究踢討論紐市場峰定位精和設(shè)憑計指釣標(biāo)。蓄4須.梯緊前府工作訪條件椒：妥市場惕調(diào)研必完成芽，已振按土弱地招惑標(biāo)方場式取翻得土旨地使廁用權(quán)蠶。勿5.洋作業(yè)銀描述煙5謊.角1塔介紹昨現(xiàn)場諷地理間情況迷，包螞括地翠址、戲面積天、界黃址、步地形疫、地薪貌、蜻需避擠讓的雙建筑廳、構(gòu)至作物竹、河押流、冠名貴血樹木蜻等。偵5俊.穿2情介紹敬場外汗的環(huán)朝境情盆況，粉包括拳道路燕河流陶、周脆邊建齊筑的旅體量腐和高襲度、軌用途玉和風(fēng)端貌、庸人文抵景觀獵等。泥5很.艷3龜分階凈段實挖施滾塘動開崗發(fā)的江大至舍區(qū)域絕范圍復(fù)。梅5掠.4座規(guī)劃錫和建胖筑風(fēng)岔貌趨捉向（裙只宜兇粗分忍為傳懲統(tǒng)為渣主和墓現(xiàn)代狡為主招兩種常）。易5.朝5孫市場占定位挖：包橡括建排筑標(biāo)使準(zhǔn)檔步次的鞋定位芽和客讓戶類小型的秋定向荷。沖5軌.嘆6密規(guī)劃關(guān)設(shè)計廢控制壘指標(biāo)惹，包焦括綜慣合容創(chuàng)積率笑、各妖種用睡途建窮筑的嗽比例剃、建棟筑覆兩蓋率貌、建撒筑限招高、含綠化衣率、熊集中更綠化牽率等議。曾5粉.鵝7目住宅拔設(shè)計視指標(biāo)博：包齡括戶業(yè)型面誦積控針制范降圍，須大中營小戶拳型的仍比例傷，車走輛泊幻位與編戶數(shù)勞的比例例等錫。襪5嗽.害8羨公共壓建筑距設(shè)計皆指標(biāo)錢：包小括建怒筑占末地和歲高度臣的控乎制范守圍，丹功能扔，經(jīng)屋營方荷式，箭服務(wù)拾范圍殿等。社5潑.9律樣板頓區(qū)，蹄樣板造房，戀售樓包處的淺設(shè)計勢要求室：包更括區(qū)釣域位孔置、堤展示杯要求學(xué)、臨前時的咽還是嚴(yán)永久耗性的攔等。友5釘.誠10示設(shè)計擺深度姿要求石：分垂概念媽性方排案設(shè)之計，羨建筑椒方案可設(shè)計垃和初塌步方高案（宣即擴(kuò)甘初）些設(shè)計凈三種式。注連明除靜符合瞧規(guī)范糖規(guī)定撞的深特度外槽有何華特殊概的設(shè)音計深咳度要匯求。閉5盆.涂11拐作品把表達(dá)嘆方式遞：明靠確各駝個階宮段應(yīng)忘該提虛交的汽成果只，包狼括文困本、肺模型民、展伏板、貪電子崗文件容等形墨式及混規(guī)格樹。邁5.黑12全完成越期限頭：注建意盡磨量給雅于充扇足的慕時間緊，一斧般情惡況下廢不得靠少于行30臨~4采0蜂個工永作日賄，催漂得太仗急，霜方案選構(gòu)思蜻和制耳作質(zhì)限量肯渾定大桐打折黎扣。掀6倦.蜓設(shè)計宏任務(wù)品書的茶跟蹤儀補充涌6彎.1踐在設(shè)燦計過儲程中鴿，甲傍方可眼以對揮設(shè)計淘任務(wù)遭書作今書面桐補充地，但厲如引蜻起設(shè)近計返需工，產(chǎn)甲方熱應(yīng)實姻事求駛是地能給以綠經(jīng)濟(jì)陽補償犯和延畢長設(shè)拉計時但限。貨6獄.2罰當(dāng)設(shè)乒計進(jìn)握入擴(kuò)件初階膝段時截，甲庫方應(yīng)宗重新食審視姨原來豆的設(shè)跨計任鍵務(wù)書圍，按塑照建招筑方刃案的折審批惱意見噸，同樣時吸前取會礙審專祝家的孕優(yōu)化滾建議做，補信充完呈善設(shè)禿計任夾務(wù)書飲，重語新遞冤交設(shè)儀計單廢位。膠7已.撥設(shè)計田任務(wù)鍵書應(yīng)傅附以棵下附贏件強(qiáng)7皇.1茂當(dāng)?shù)刭J規(guī)劃獲部門漁出具捉的規(guī)夾劃選宏址意愉見書溜。認(rèn)7扒.2婦標(biāo)有聰規(guī)劃啄紅線欲的1效:浪50括0地案形圖念（地行處郊野區(qū)的畝附1抄:1笨00林0的園地形碑圖）歌，并篩在所拴有紅戲線拐終角點晝處標(biāo)輸上城平市坐化標(biāo)（蛇當(dāng)時裁如無題此條歉件的銷，必抖須在饞設(shè)計慚進(jìn)入株擴(kuò)初仁前補調(diào)上）惠。疲8將.誦當(dāng)設(shè)活計任雷務(wù)書眼編進(jìn)屈設(shè)計磁招標(biāo)鼻書時控，部舅分章補節(jié)與吃招標(biāo)盡書有雀所重刊復(fù)，吩設(shè)計過任務(wù)機(jī)書相難關(guān)內(nèi)目容可施以簡蒙略。

抬建筑宏方案孩招標(biāo)券作業(yè)六目的任為了慕引進(jìn)殊競爭惱機(jī)制犁，促嫂進(jìn)技占術(shù)進(jìn)蛙步，念集思首廣益鍵地?fù)駣^優(yōu)選勝用設(shè)測計成苗果，里樹立間公司銷持久崇的品潮牌，盈縮短牧設(shè)計麗周期薯，提下高經(jīng)扯濟(jì)效膝益，格凡公馳司開栽發(fā)地逼塊的夜規(guī)劃醉設(shè)計朋都必頁須進(jìn)杏行方晌案招仰投標(biāo)輪。在2.濁作業(yè)癢依據(jù)儉：嗓建筑暈工程溪設(shè)計明招標(biāo)置投標(biāo)穿管理勒辦法央（中援華人蜘民共青和國誰建設(shè)狠部2林00栽0年閑第8儉2號搬）。迫上?？呈薪▋€設(shè)工糾程設(shè)胞計招法標(biāo)投并標(biāo)管何理暫貿(mào)行辦鐵法。渣上海負(fù)市建德設(shè)工月程設(shè)渠計招姐標(biāo)投陵標(biāo)管交理暫更行辦尺法實弄施細(xì)頂則。摸3.積主管繭崗位雹獅總建緞筑師犁：符負(fù)責(zé)翻招標(biāo)宋全過公程工滑作，繭組建握設(shè)計叢招標(biāo)展工作愚小組鄉(xiāng)，推揚薦評候標(biāo)小絨組的門專家麗，決寬策前朵征求伍總經(jīng)鐮理和犬董事咸長的拒意見走。優(yōu)主辦記崗位?？菊袠?biāo)驅(qū)工作畢小組黑成員撥：囑按照將組長質(zhì)的指盤令兇承擔(dān)譯招標(biāo)斯具體眼事務(wù)座。貿(mào)4.卵緊前遞工作敢條件遺體已通笛過拍撤賣或蠻招投假標(biāo)等叔形式暮獲得嗽土地傷。市息場調(diào)進(jìn)研報改告正烤式成光文，奉修建渠性詳均細(xì)規(guī)蜘劃已棚獲批述準(zhǔn)。甘5.教作業(yè)回步驟縣（即食下圖香）齒6．著作業(yè)畝描述妄本項毀工作澇可以懂委托三設(shè)計頃招投呼標(biāo)代墾理機(jī)景構(gòu)進(jìn)框行，宵也可急以由杜本公識司自爐行組內(nèi)織實娘施；派可以擱公開室招標(biāo)曾，也馬可以己邀請瘦招標(biāo)銳。但顛不管玻是公婚開還帝是邀欲請招吊標(biāo)，哀都必斃須接支受設(shè)紛計招供標(biāo)投末標(biāo)辦磨公室蠻（以側(cè)下簡糠稱設(shè)釣招辦掃）的恥全程篇監(jiān)督梢和管節(jié)理。謎6.礦1津成立餓招標(biāo)烤工作咽小組而6.斧1.承1冷總建英筑師躁擔(dān)任邪組長痰，并肯由其慌指定機(jī)四名冶相關(guān)慨崗位顛上的仗人員盲為兼融職組僚員，艷具體搖分工號由組暑長安尸排。糊人員歷相對阿穩(wěn)定窮，以晌熟練挪承擔(dān)派公司漢所有絞開發(fā)歷項目舅的設(shè)犯計招聚標(biāo)工辨作。釀6.躬1.扇2距招標(biāo)淡工作截小組義的主菠要工馬作內(nèi)狼容是拿：淡編制乏設(shè)計揚招標(biāo)魯書，獲擬定森評標(biāo)宗小組融名單葛，報珠設(shè)招接辦審全批；賣接受鈔投標(biāo)囑人的楊報名扁，負(fù)塊責(zé)資標(biāo)質(zhì)審寬查，逢確定突最終情參加薪投標(biāo)社人名研單，姨報設(shè)并招辦余備案駝；營發(fā)放潑設(shè)計灶招標(biāo)明書，普收取降投標(biāo)核保證簽金，恭組織億投標(biāo)勇人踏謝勘現(xiàn)貸場，模解釋專和答呢疑，擇接受朗和保誼管投扶標(biāo)文悅件與負(fù)模型佛；支組織洽開標(biāo)貨會議盟；訂對投狂標(biāo)人饑的標(biāo)劫書、疫單位柴名稱扭進(jìn)行四編號愚，并蓄作保嘩密處叢理后脾送交充評標(biāo)姐小組娃評審記；夸填報溫建設(shè)棉工程雖設(shè)計填招標(biāo)丑投標(biāo)權(quán)中標(biāo)樸通知鋒書，墨經(jīng)設(shè)述招辦跳見證浙后發(fā)滅給中爽標(biāo)人吧；陵辦理廊簽訂斃設(shè)計銹委托孝合同癥；劃向未并中標(biāo)西人返駁回投普標(biāo)保巖證金踐和投野標(biāo)書吸編制東補償?shù)拷?；杏向設(shè)僑招辦欄繳納桑招標(biāo)躬管理病費；忌寫招飼標(biāo)工巾作綜刷合報德告，梅報設(shè)侄招辦點備案抄；聰整理恥招標(biāo)拖工作難資料窮，移巾交公錘司檔咸案室昏。舉6.傘2招侵標(biāo)登霸記套向設(shè)霜招辦住填報通《上傳海市份建設(shè)窗工程甜設(shè)計盟招標(biāo)嚷項目傍登記膨表》柴。棚6.衡3發(fā)詠布信芒息抄待登姓記表糾批復(fù)美后，吹即可壁自行愚向社魚會發(fā)缺布招徒標(biāo)信爪息，勤內(nèi)容詠包括轟：項偽目名鴨稱、靠地點既、界盛址、王用地俱性質(zhì)棚、主杏要設(shè)畢計指眉標(biāo)、良開發(fā)退單位摩名稱路、開夜發(fā)資睡質(zhì)、娛要求書投標(biāo)睬人的要設(shè)計脫資質(zhì)反、書抹面申厚請報腹名的掃起止姐日期乖、報顛名地段點、紡聯(lián)系貞方式酒等。膝6.告4編歌制設(shè)蠅計招魚標(biāo)書加6.耗4.拾1明經(jīng)組摔長簽軍字后汁報設(shè)短招辦桐審批蓋，待昆批準(zhǔn)緒后才嫂能發(fā)半給投傍標(biāo)人主。無6.廳4.僅2班設(shè)計瓜招標(biāo)骨書至惑少應(yīng)吵包括膠以下纖內(nèi)容狡：稱設(shè)計齊任務(wù)上書：沃在原償有設(shè)嗓計任立務(wù)書概的基陵礎(chǔ)上全根據(jù)板征集紫方案揭的綜惡合效五果和稠選址職意見冊書調(diào)怨整完里善（奮詳見儉作業(yè)蹲指導(dǎo)補書《植編制犯設(shè)計嚴(yán)任務(wù)趕書》黑）。筋投標(biāo)沉須知竿：包征括投非標(biāo)文背件的慢清單非、規(guī)幕格、啦份數(shù)攪、密抵封要福求、績供招凱標(biāo)小譜組審讓閱的籍文件霧必須均加蓋縮建筑羅師的倒注冊沿章和上單位蓮公章門，供端評委范審閱痕的文鋪件必濃須匿欲名。黑投標(biāo)做文件受送達(dá)琴截止士時間么（要聰盡量國給予羅比較躍充裕晚的時俱間）籌。累答疑視、開站標(biāo)、奮評標(biāo)秤等活錯動的村日程羞安排象。評未中倦標(biāo)方憶案的辮補償魚標(biāo)準(zhǔn)綁：招慎標(biāo)人滲買斷學(xué)版權(quán)校的，渠補償快標(biāo)準(zhǔn)華應(yīng)該眠要高隊一些誘。中取標(biāo)方摘案一愛般不勞單獨扁補償瓣，其激費用歇納入處設(shè)計綠合同單內(nèi)。綱知識盛產(chǎn)權(quán)詠申明奧：招記標(biāo)人侄對中裙標(biāo)方銷案擁誼有完芽整知婚識產(chǎn)碌權(quán)，辱招標(biāo)本人如從部分冤采用秀未中肥標(biāo)方豎案內(nèi)達(dá)容，援投標(biāo)輕人在霉取得偵一定鑰補償缺后應(yīng)熊于同折意。壯補償?shù)讟?biāo)準(zhǔn)益應(yīng)在歲招標(biāo)搭書中臨明確束。冤擬簽俗合同載的主偵要條季款：腳如果該本方兔案中煌標(biāo)的嗓話，向?qū)Ⅲw員現(xiàn)在醋設(shè)計跌委托晃合同磁中的隸投標(biāo)西人主辛要承威諾：壞如取利費標(biāo)描準(zhǔn)、孝付款爸方式矮、設(shè)豈計周排期、綿服務(wù)蒸標(biāo)準(zhǔn)頸等。飯6.丸5確乓定投財標(biāo)人亡名單樣公開決招標(biāo)燒的由川招標(biāo)急小組弦審查低所有使書面篇報名錯的投早標(biāo)人草資格泊，從王中選胖擇3榮至5詳名入陪圍，脅邀請款招標(biāo)誘的可秤直接靜向3魂名或宰3名棕以上它發(fā)邀懸請書啄。刑6.擴(kuò)6發(fā)形放招防標(biāo)書輪按照五招標(biāo)象公告觀或邀浴請書猶中規(guī)掩定的拴時間枝和地驢點，協(xié)向已廣確定喉的投罷標(biāo)人烘發(fā)放臂招標(biāo)臺書，醉并收檢取投構(gòu)標(biāo)保流證金裙，保汪證金慰數(shù)額玩應(yīng)在核招標(biāo)全公告菊或招韻標(biāo)書拒中明同確。旱6.條7踏嬌勘和近答疑?。焊?渴.7繁.1民招標(biāo)淺人在顧發(fā)售漫招標(biāo)安書后濁的約訂定時集間統(tǒng)嘆一組錢織現(xiàn)煉場踏桑勘，撇統(tǒng)一尊介紹賴現(xiàn)場旱及周撥邊情稱況。范6.挎7.宗2秩投標(biāo)丙人在防閱讀超招標(biāo)膜文件皆和現(xiàn)蘇場踏倒勘中篩提出燙的疑貨問，桑招標(biāo)義人可勉以書日面形宜式或冤召開偶投標(biāo)遮答疑壟會的攏方式伙解答幟（原持則上蠶只解先答招網(wǎng)標(biāo)書謊及附四件本津身未談表述曬明確胡的疑較問）憤，同銷時將高解答投以書閉面方漆式通幟知所抽有購依買招照標(biāo)文球件的畢投標(biāo)右人。冊該解科答的作內(nèi)容呈作為民招標(biāo)裹文件新的組凡成部帶分?？s6.蓋8組旨建評晨標(biāo)小政組三6斯.8械.1伸評標(biāo)壩小組瞇通常辯由7始～1永1人容組成渴，通沙常的尿比例辯是規(guī)赤劃、殃建筑厚專業(yè)批的專筍家3晌～4嚇名，奪營銷汁策劃用專家泰2～評3名縣，結(jié)艘構(gòu)專況家和晃建筑辟經(jīng)濟(jì)溜專家既各1宏～2連名，跌其中把包括教本公差司的背三總斜師。么專家殼由招葬標(biāo)小晉組推披薦或搜委托孝設(shè)招陡辦推磚薦，大經(jīng)公衛(wèi)司總土經(jīng)理找批準(zhǔn)狠后報步設(shè)招捐辦核釀準(zhǔn)。綿6.胃8.器2核評標(biāo)關(guān)小組炕的主司要工主作內(nèi)案容是墳：隆坑在駁評標(biāo)攝前制執(zhí)定評碰標(biāo)和嘆決標(biāo)陪的辦貼法；緞矩負(fù)里責(zé)評撲標(biāo)，伴匯總鞭評標(biāo)伸結(jié)果惡；汁彎按漆照評鍛標(biāo)決奪標(biāo)的撥辦法鬧推薦附或決且定中恰標(biāo)方擦案。少6.刻8.嚴(yán)3粘評標(biāo)設(shè)小組精人員毛名單群不公摸開，攤評標(biāo)絡(luò)小組元成員穗須對轉(zhuǎn)評標(biāo)閣活動禽內(nèi)容與保密膠，不冶得外辦泄。杯6.境9碑開標(biāo)鴉6.利9.償1粘開標(biāo)合會議我由招槽標(biāo)小畏組的傷組長弄主持板，各燈投標(biāo)譜人參橫加，歐設(shè)招叫辦派查員全廢過程幫監(jiān)督晌。撐6.吊9.麗2嘩投標(biāo)津文件梳有下夜列情匠形之耐一的返，招負(fù)標(biāo)小接組不亞予受沃理：剖未按住招標(biāo)打文件孟要求栽密封友的。俯在供軍評委聲評閱悼的方顯案圖倉冊和指模型造上出青現(xiàn)設(shè)害計單以位圖罰簽的時，或欄出現(xiàn)路單位票名稱將和設(shè)屑計人俱姓名厲的。航在單行獨密