農(nóng)村土地入股流轉(zhuǎn)合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁農(nóng)村土地入股流轉(zhuǎn)合同范本〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：**省***市***地農(nóng)村土地入股流轉(zhuǎn)合同范本

合同編號：_________________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))〔年份〕第號

甲方(入股方)：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲方住所：_________________

原土地承包合同編號：_________________原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：_________________

乙方(受讓方)：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方住所：_________________

為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、入股土地面積、位置及用途

甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝向乙方入股，入股土地的面積、位置及用途詳見下表：_________________

(說明：_________________表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)

二、入股期限

期限年，自年月日起至年月日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、股金分紅及支付方式

(一)甲方入股土地的折股方式及份額：_________________

(二)股金分紅約定：_________________

(三)股金分紅的支付方式和支付時間：_________________

(四)其他約定。

四、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地，要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。

5、乙方在入股期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。入股土地不得進(jìn)行抵押。

五、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。

因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、糾紛解決方法

流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項

1、入股合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：_________________

(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計：_________________。

(2)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定：_________________。

(3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：_________________。

2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：_________________。

3、入股土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費歸屬的約定：_________________。。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。

九、本合同如有變更或未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表簽章：_________________乙方代表簽章：_________________

簽