外墻真石漆工程施工合同范本

工程外墻真石漆施工合同個有效工作日，工期從年年月月日。遇下列情況經甲、乙方現場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，日

......工程外墻真石漆施工合同個有效工作日，工期從年年月月日。遇下列情況經甲、乙方現場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，日

發(fā)包人（簡稱甲方）：湖北甫君置業(yè)發(fā)展有限公司承包人（簡稱乙方）：武漢市豐色裝飾裝潢有限責任公司

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法

規(guī)規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協

商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：融園馨城項目房屋外墻真石漆工程

工程地點：湖北省鐘祥市胡集鎮(zhèn)胡轉路

工程承包范圍：A1#~A4#樓,`BS1#~BS3#、B1#~B18#樓圖紙范圍內的外墻真石漆裝飾：

具體范圍根據建筑圖紙要求和雙方約定。

承包方式：乙方包工包料（包括開具發(fā)票和檢測費及工程配套費）

二、工程量與造價

工程采用噴涂石頭漆產品施工，多層及商鋪部分真石漆面積約8000m2（具體以實際

尺寸為結算面積），單價為58元/m2，多層總價約為464000元；高層部分真石漆面積約40000

（具體以實際尺寸為結算面積），單價為51元/m2，高層總價約為2040000元。合計總金額

約為2504000元（大寫人民幣貳佰伍拾萬零肆仟元整），最終按外墻噴涂石頭漆實際施工

的面積雙方一起測量數為準結算。

三、合同工期：

為確保工程施工質量及進度，每棟樓開工前甲方應提供完整工作面給乙方（完成全部

批灰工作并已養(yǎng)護好、且批灰施工質量已通過相關各方單項驗收合格），并提前5天書面通

知乙方、以便乙方作好施工準備。工期為

至2013

工期作相應順延（在此期間乙方不承擔相關經濟損失責任）。

1、甲方在合同規(guī)定的開工前3天，未能向乙方交付施工場地的、施工用水或電源未按

規(guī)定搭接，不能提供合同的其他條件而影響進場施工的。

2、雙方確認的施工效果圖作重大變更，而影響工程進度的。

學習參考

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3、在施工中因停電、停水4個小時以上的。

4、現場監(jiān)理工程師或工程代表無故拖延辦理簽證手續(xù)，而影響下一工序施工的。

5、未按合同規(guī)定支付預付款、工程進度款的。

6、遇地震、臺風、雨天（包括等待雨后墻體干燥時間）或風力五級以上等不可抗力因

素影響的。

7、墻面濕度大于15%，氣溫低于5℃的。

8、以雙方簽證認可的其他情況。

四、質量要求及驗收約定：

質量要求達到行業(yè)合格工程。質量標準必須嚴格按施工組織設計施工，厚度減少或工

序減少，甲方有權按減少的數量扣減乙方工程款。

總體效果以雙方確認的設計效果圖及甲方文件資料為準。乙方必須嚴格按照施工圖

紙、施工規(guī)范、質量驗評標準進行施工。進入現場的原料必須是合格產品且必須與甲方指

定的樣板原料一致。乙方采購使用的材料其質量應符合國家相關材料質量標準且有出廠合

格證，合格證交由甲方存檔。施涂效果以雙方確認的樣板為準。涂層和砂漿層的結合無空

鼓、起泡現象；表現無裂縫、不透底，浮點均勻；質感好，防水耐臟；施工涂料壽命10年，

在壽命年限內不脫、不掉、不退色（因基層脫落開裂除外），壽命期內出現以上問題均由乙

方負責免費維修。

五、基層交接：

1、砂漿達到建筑安裝工程施工驗收標準的中級質量標準。

2、在乙方施工的過程中，如遇到基層不合格，在接到乙方通知后，必須在48小時內

予以修復。

六、付款方式：1、乙方進場后，甲方先抵付價值90萬左右的商品房或者商鋪用于預付乙方的工程款（乙方可以在甲方融園馨城未售出的住宅或者商鋪里面任意挑選），單價按照甲方營銷部實際銷售價格為準；2、乙方承包范圍內所有底漆做完后，甲方在一周內支付給乙方合同價20%的工程款即

人民幣500800元（伍拾萬零捌佰元整）；

3、乙方全部工程竣工并交給甲方驗收合格后，雙方應當按約定三個月內結算，結算完

畢后甲方應當（含房屋抵款在內）向乙方付款至工程款總額的95%；

學習參考

..作為代表，對乙方承包事務進行全面管理。...

...作為代表，對乙方承包事務進行全面管理。...

4、剩下的5%作為保質金（無息），待保質期貳年滿后無質量問題一個月內一次付清。

七、甲方責任：

1、負責對本協議承包內容的工程質量、安全、進度、文明施工工作進行指導、監(jiān)督、

檢查、驗收。

2、負責對建設單位、監(jiān)理單位、建設行政部門、其他施工單位和施工隊進行工作直轄。

3、協調乙方與總包施工單位、其他施工單位之間的交叉作業(yè)等各項配合問題，甲方負

責提供水電搭接點，水電費用由乙方自行承擔。

4、向乙方提供施工圖紙。

5、及時組織中間工程的驗收簽字，在接到乙方竣工報告后及時組織驗收。

6、按時撥付進度款，協助乙方處理施工中遇到的技術問題及圖紙變更。

八、乙方責任：

1、乙方必須具備法定的施工資質和資格，獨立承擔一切包括安全事故責任，雇傭或勞

動糾紛賠賞責任等。做好該承包內容的施工策劃，做好統籌安排，按相關施工規(guī)范及產品

施工要求和方法進行施工確保工程質量、安全、進度和文明施工。負責承包范圍（含人身

及材料）內的一切安全事故。

2、進場人員必須遵紀守法，服從甲方的管理，遵守甲方各項規(guī)章制度、項目管理細則

和施工管理體制。同時與其他交叉施工的隊伍搞好團結協作，施工中做好相互配合。

3、在施工過程中，非不可抗力因素或甲方原因，乙方不得以任何理由停工，否則將承

擔一切由停工引起的損失。

4、按照相關部門的要求做好本工程的驗收資料，協助甲方做好相關驗收工作，直至施

工驗收合格。

5、負責本方材料、半成品和成品的看管和保護，直至竣工后交付甲方。如因交叉施工

或人為損壞成品的乙方負責維修，但費用由相關責任方承擔。

6、乙方在施工過程中不得影響其他工程的施工，做到文明施工，及時清理、清運施工

所產生的建筑垃圾確保場地的整潔衛(wèi)生。

7、乙方指派

九、違約責任

1、工期延誤：乙方若逾期交工，每超過一天按該工程造價總額的1‰支付甲方違約金，

學習參考

..乙方：（公章）法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：月..日.年月日

...乙方：（公章）法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：月..日.年月日

違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。逾期超過30天的甲方有權

單方解除合同并追究乙方違約賠賞責任.

2、甲方逾期付款每超過一天按該工程造價總額的1‰支付乙方違約金，違約金不足以

彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

十、爭議：

在履行合同過程中產生爭議時，雙方應友好協商，也可以要求有關主管部門協調，當

事人不愿協調，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。

十一、其他：

1、其他未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、乙方每次收