工程項目收尾管理辦法

1工程工程收尾管理方法第一章總那么第一條為加強和標準公司工程工程的收尾管理〔工程工程收尾管理包含收尾階段、保修階段和保修期結(jié)束后階段的管理〕，防范完工工程組織機構(gòu)長期存在給企業(yè)帶來的潛在風險，優(yōu)化工程后期人員結(jié)構(gòu)，減少竣工工程管理本錢支出，維護公司信譽和整理利益，全面兌現(xiàn)工程承包合同，特制訂本方法。第二條工程工程收尾階段是指工程工程初驗或開通交付日至工程滿足終結(jié)條件并經(jīng)公司批準工程移交、撤銷的時段。第三條工程工程保修階段是指工程工程按照合同和業(yè)主要求，進入保修之日起,至工程工程保修期滿〔且工程質(zhì)量保證金全部返還〕的過程。第四條本方法適用于公司所有工程工程。第二章組織機構(gòu)及職責呀第五究條遇煮公司旱成立鋤以總臭經(jīng)理脈為組竹長，神分管賭領導厲為副遲組長啞，析公司偉工程雙管理獻部、牽人力例資源碗部、極財務澤部、覽市場膊營銷立部、營施工糟技術堤部、隙物設錘部、茄平安柏質(zhì)量躲監(jiān)察可部駛、綜粉合辦本公室腔、黨繳群工蝦作部跳等各獸有關外部門茫負責己人及循相關只人員共為組斜員的驅(qū)收尾鼠工程播管理壓工作脅領導抹小組盒。括工程裕部應擊成立暫與之饑對應膚的項慈目收閱尾工秀作領禾導小考組并怠開展磚工作罩。哥工程桌管理樂部根拜據(jù)工川程項箭目進跡展及穴交驗乞情況胖，掠負責懶及時叨收集償工程昏交驗達、進暴入收要尾階萬段的稱工程陶名單俘。追第六堤條梅項超目進談入收只尾階溝段，誓工程煩部應異制定勁收尾綢工程床責任沈分工哀，明信確竣粉工資蒙料、循竣工霞結(jié)算惡、變央更索如賠、媽財務晌核算搞等工肆作的爽直接知負責螺人扛并制陵定落休實措蒙施鼠，報垂公司伸各對菊口部杯門進爛行審膚核。隱第七今條映收蛇尾階放段公小司各怨部門煎負責沈?qū)I程項討目收袖尾階泄段的涼工作音進行珠對口綱指導貌和管鵲理。刃第八昆條雜公臭司有司關職幕能部地門，補要按獨工程引工程船承包惡合同線和業(yè)敘主、湖接管污使用趨單位沸的要胡求，述催促賺工程購部盡京快滿框足終緊結(jié)條瑞件。魄第九莊條午公蜓司各已相關莊部門誤確認息工程級滿足溫終結(jié)豆條件葵并填別寫?船竣工孕工程弱移交譜、撤涂銷審頑核表閣?后按，交桑公司貿(mào)工程振管理尼部匯臂總，飾由公施司項誦目管觀理部徐提請妻氣總經(jīng)泳理辦鏡公會粗議確源定項裳目終交結(jié)階，審刺議通忘過后裹交由牽公司森人力哲資源愿部負滿責瓣申報江集團問公司涼進行騾移交活、飲撤銷塞工作遭。工歉程項假目由盡收尾僑階段躲轉(zhuǎn)入辟保修奪階段層。每進入伍保修崗階段般的項芽目，凝仍應叛明確膠保修集階段灣的項釘目主醉責人批〔原砌那么上膜安排劍原項眨目經(jīng)病理或辨原項也目主桌要負竿責人感〕。先第十瞞條完公順司施銀工技激術部花協(xié)助貼建立勵保修啄階段能工程眉工程剩保修循臺帳看，制神定回豬訪計確劃。蔬工程錯工程天保修抹階段擁的保折修、剖回訪中等工箱作由座公司額施工區(qū)技術真部情負責杯組織澆，督駁促項器目保抄修階器段的鍬主責嚷人組雄織完民成。也第三躲章宴工裂程項帳目收敘尾階倚段管域理匯第十掠一條鋸棍工程妖進入晌收尾哭階段粉后，婆由項惹目經(jīng)殃理部議根據(jù)愧實際齡情況牛上報蟻完工亦工程霸收尾征建議終方案溫。墨完工諸工程臨收尾健建議別方案恐和審竭批中攏應明郊確診工程睛收尾唐人員撈構(gòu)成傾和職賭責暈，愁明確慢工程染后期挑剩余位工作事方案仿安排乖，算同時吐要求拍各完辨工項瀉目部咬將完暫工項歇目收右尾建椒議方假案報卸公司炭工程冤管理圍部灰并由公工程碧管理丘部寨組織渡相關岡部門壁審核論。命第十促二條漠阻工程觸進入渠收尾父階段他后，另工程香部的才主要駛?cè)蝿諌危耗?苗、懇組織煙對驗疫收時沫業(yè)主澆提出獵的質(zhì)深量缺搭陷進老行修晚復，寨完成乒剩余夕尾工駕。蹦2腫、仔負責劍本項佩目竣干工資倒料的搬編制磨、匯樣總和憤移交趟?？?業(yè)、販組織拾本項夏目的折復驗購，辦床理有盞關工賠程移趣交事芒宜。建4春、融負責監(jiān)簽訂濾工程賤質(zhì)量昌保修磁書。盜5秘、經(jīng)負責棒辦理凡工程剩竣工送結(jié)算疫、落驢實二輕次經(jīng)趣營工超作甜。膝6浸、測組織葬進行主與業(yè)有主的侮工程孔價款饞的結(jié)嬸算與惡回收灑；清粗理與榮各分判包商盯、供慌貨商脫的價椒款并候支付摟。虛7盜、曲財務云帳項厘的移疑交，容結(jié)余荷物資河的處割理，隱機械我設備板的移三交或固轉(zhuǎn)移庫。凱8兩、融組織毅編寫剛施工館技術績總結(jié)雜。喘9訴、浙接受零公司延財務分審計挑部對哈工程框依法狐審計椒和公傭司重工程插管理蝶績效溜考核下小璃組對絹工程廳的終要結(jié)考骨核評距價。老1妖0嚷、須公司喂和業(yè)也主安膜排的組其他綢工作摘。很第十尤三條悔剝工程猜工程等收尾譯階段提的人脂員管高理：險1割、因工程怨工程沒開通低交付誦后，悲公司健根據(jù)扶工程缸收尾拔進展狼情況米，進篩行項繩目人因員精軌簡宇，擱依據(jù)茫工程務實際霞情況糖核定噸人員伴，要誘求各授完工泥工程銀應少知于6等人，愿并隨啦著項串目收慶尾進辜展逐遭步縮映減人澇員財。浴2誤、同調(diào)出港收尾癢工程贈的各汪相關灰人員倘，遇白到原傳收尾拘工程哨需要平時，末必須幟隨時習回原喜收尾析工程磚處理品相關勾業(yè)務膊。新弱工程勒的經(jīng)哈理必退須服惕從公只司調(diào)孝遣原嗽收尾謎工程秒的相業(yè)關人跌員。遺第十灣四條由駝工程貓工程竊收尾卻階段采的財梳務管梅理：郊1斧、叛工程攤工程慚經(jīng)驗損收并耐與接播管使眠用單尊位辦黨理交企接手星續(xù)后盒，項鑰目部畏應積權(quán)極組清織進飄行工跑程價功款的蓋結(jié)算萄和回津收。店2棍、前工程投部在膀收到巴甲方剝的工堂程款臂后，無資金骨分配去方案嗓必須放報公倘司財差務趁部批翼準，臟未經(jīng)皺批準星，各冠工程醉不得搭動用棚。鑄3錘、狠進行陽收尾好工程痛的尾月工、輝整修專、結(jié)榮算、棕清算渾等業(yè)付務，鉗需發(fā)惡生費域用的響，需宴先提騙報費灑用計嶼劃，兆經(jīng)公殲司財泰務部皆組織拘審核攜后丟才可隆發(fā)生費費用膨。嗓業(yè)務售完結(jié)組后，凝經(jīng)財羞務躍部按毫照批勤準的褲費用涂方案陰進行霸審核切，報忘公司棗總經(jīng)駁理丸批準譜后，另方可胖在本潮工程森列銷凳。氏第十糞五條掌敏工程盟管理瞧工作乒的移廈交、坡撤銷蝴，應臂滿足譽以下殼條件僻：送1兇、策工程榆工程殘已經(jīng)珍開通朗并經(jīng)啊過驗榆收，臣工程排部詠與使組用單牽位的稍交接升手續(xù)健已辦駛理完儲畢，罰經(jīng)驗撐收單下位確灣認并算形成淋書面設材料寬后一去個月容內(nèi)，蘭工程薦進入掌移交旺、差撤銷剝程序趣，由紗公司州工程凱管理明部發(fā)六出項肚目組執(zhí)織機不構(gòu)移穴交預熟撤銷迷通知美單，瓜各完羊工項雨目向使公司玉相關廳職能吹部門陣移交蹦工作老。尿2派、煌按工句程承冷包合混淆要漫求與追接管夾使用犯單位晌〔業(yè)惠主〕跡簽訂斧?工勉程質(zhì)既量保等修書墳?虹，雁經(jīng)驗奴收單置位確脖認所志形成炎的書巴面材還料、抽竣工出資料鐮、斥工程級技術夸總結(jié)岔、會耕議紀敲要等恒有關匪技術拘資料式列出許清單交向公殼司莖施工賴技術扎部移親交，來并辦蜻理簽鄰字手弱續(xù)領。謊3汁、資人員炒由公正司人礦力資賄源部涼辦理俯相關研手續(xù)干，工哨資支休付按理相關餓規(guī)定者已經(jīng)撇辦理客。珍4最、怎依據(jù)靠工程似承包計合同金及建嫌設行狗政主有管部根門的傳有關蛾規(guī)定栽，完蓮成工諷程項拉目的勁驗工董計價秋、命竣工鈴結(jié)算擺并報顫送公恩司財?shù)絼詹矿@、項充目管隸理部辮。待5、旁與各并分包梢商、蛛供貨彎商合桌同責健任已獎經(jīng)履炭行完養(yǎng)畢。順?項綠目管怕理目現(xiàn)標責紐任書推?已食經(jīng)履抗行完退畢猾，相疾關手袋續(xù)報給送公輝司財絲務部遼、項靜目管刺理部冰、物頭設部濟。假6際、茄完成源財務轟賬戶號的移糾交、僑資金的的回款收〔頁質(zhì)保平金除迫外〕冊及債揀權(quán)債致務的紋清理偷，移家交前俱各項及目部滴必須牙將職占工備畜用金摸、應使收押盟金、培應收褲墊付驅(qū)款、撤應收掛代付規(guī)款等欺內(nèi)部咸債權(quán)甲債務定清理膛完畢暈并報昏送公強司財雜務部辦。嶺7演、驗試驗尖設備哪移交頭、呀工程賽技術喜總結(jié)滑已按極照公歷司的限要求蠢完成蘋并擁向公算司施羨工技謀術部奉辦理撈交接今手續(xù)形。章8距、軋剩余從物資揉、小狗型機越具、怠周轉(zhuǎn)泄材料他已按捐規(guī)定賭處置折完畢象，車淹輛設漸備辦須理移憂交屠并報紛送公牽司物穿設部策。謀9排、妥會計僅檔案延已向緞公司量財務市部此辦妥轟存檔舉手續(xù)劣。敏1祝0、割辦公登資產(chǎn)孫、檔屯案、子行政尾印章堆和財告務專饞用章切移交企各相跡關職沒能部插門。泡第十壓六條串傭工程窮組織回機構(gòu)胖撤銷芒后，幫工程云未盡循事宜拋〔包剪括債護權(quán)債吵務〕鄰原項高目經(jīng)構(gòu)理部腹業(yè)務洽負責負人或撈指定新在職聰人員炎仍有嗎責任瀉和義插務配擁合上鎖級相討關部沒門處痰理遺譽留問惕題。嬸第四梁章膛僻工程烘工程變保修憑階段邪管理獅第十妙七便條裕湊保修確階段妙的工錄作內(nèi)辭容優(yōu)工程綿保修盛階段尖的管搖理何，傭主責異部門季是公電司鴉施工陷技術份部，逆其內(nèi)戰(zhàn)容主狀要有紅：判1睜、束組織彎工程景質(zhì)量勤回訪厘并制信定回陸訪內(nèi)展容、勒形式貸及計件劃中。餐2濁、循組織鋒工程柜主責鋒人，捉代表五公司罷行使療原項犬目部俘的權(quán)貼力，揭履行殊原項素目部籮的義雪務；邀受理錫業(yè)主宰或使薯用單尺位的棋投訴屢等廣。摧第襪十疏八橡條跨陳工程擊質(zhì)量遵保修沫1湊、結(jié)工程奴質(zhì)量貨保修捏確實貫定：活通過座工程仆質(zhì)量明回訪啞發(fā)現(xiàn)蘭需要霉實施挎工程南保修救，或醫(yī)接到跳使用惕單位評的?穩(wěn)工程照質(zhì)量那修理霉通知嘆書?辰后，鵲公司鼻施工偶技術器部根魯據(jù)需陶保修箏的位梢置，嚼通知姜原項稿目主牛責人預到達趴現(xiàn)場西分析運判斷撇是否庭屬于普保修箭的范之圍，洗最終業(yè)確定鞏保修起的范欄圍及尺內(nèi)容況，并務負責猜催促叼其完布成保怕修任串務。替2妙、證工程涼質(zhì)量盯保修制的實港施：姿保修光的范槳圍及竄內(nèi)容崖確定扇后，屆由原飼工程田編制腐施工鴉方案奸報公鏟司粒施工盈技術本部并伴由公蛛司施蜓工技彩術部溉組織判公司岡相關抱部門跳審核照，報散領導通審批嶼通過炕后由斃原項漿目實乳施保研修。忠3丈、綢工程騰質(zhì)量勒保修岡的驗血收：出保修崗的范逮圍及拖內(nèi)容窄完成會后，米報業(yè)惜主進朗行驗多收，缸驗收緩通過換后形搜成書累面報救告，虜報公小司瓦施工監(jiān)技術芹部備冰案。紹第暈十賤九耗條紫款工程額質(zhì)量伏保修綁費用保1應、壩由于躁原施交工單峽位未冰按照裳國家障標準蠅、規(guī)語范和僅設計匹要求折施工恢造成隊的質(zhì)唇量缺康陷，麻由原桂施工伴單位包實施采保盒修并罪承當房相應擾的經(jīng)非濟責菊任。配也可邊由公礦司另絕行指書定施打工單狠位負既責，融費用凝從龍原施閉工單由位的塘保修潛金中嚇支付鞭，不頁足部廉分由甜原施梳工單獵位撥僚付。半2胞、鋸由于勵設計臉單位旬、使揪用單排位或軍不可跌抗力瘋等原切因造嫂成的餐缺陷看，其斧維修園費用臥由曬原街工程敢部與格設計建、業(yè)遼主協(xié)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