常州萬(wàn)澤大酒店中央空調(diào)主機(jī)維保方案及報(bào)價(jià)

常州萬(wàn)澤國(guó)際大酒店中心空調(diào)主機(jī)全年維保方案及報(bào)價(jià)2023/4/20專業(yè)技術(shù)優(yōu)質(zhì)效勞專業(yè)技術(shù)優(yōu)質(zhì)效勞常州萬(wàn)澤國(guó)際大酒店中心空調(diào)主機(jī)維保方案及報(bào)價(jià)—、萬(wàn)澤大酒店中心空調(diào)根本狀況—、萬(wàn)澤大酒店中心空調(diào)根本狀況1YEWS200708kw,夏季通過(guò)螺桿機(jī)組制造冷凍水供給酒店空調(diào)負(fù)荷；冬季承受熱水鍋爐采暖；冷凍水/采暖水通過(guò)分集水器送至各制冷/制熱區(qū)域。2、空調(diào)主要設(shè)備明細(xì)表〔1〕水冷螺桿機(jī)組3臺(tái)YEWS200HA50E708kw/臺(tái)約克二、中心空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方案〔一〕常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 運(yùn)行季每月2次;2、檢查冷凍水、冷卻水供水溫度的設(shè)定值，如何需要可轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)定值;3、檢查補(bǔ)水系統(tǒng)的補(bǔ)水是否到達(dá)要求;;;;7、檢查油過(guò)濾器是否正常，油壓差是否符合說(shuō)明書(shū)的規(guī)定要求;8、檢查油加熱器是否處于“自動(dòng)”加熱狀態(tài)，油溫是否掌握在規(guī)定溫度范圍，假設(shè)達(dá)不到要求，應(yīng)馬上查明緣由進(jìn)展處理;9、定期檢查機(jī)組油路系統(tǒng)，油過(guò)濾器壓差；10、依據(jù)油質(zhì)狀況，打算是否更換冷凍油；11、檢查主電機(jī)過(guò)電流保護(hù)器的設(shè)置，定期啟動(dòng)保護(hù)器查看是否正常；12、檢查電線是否發(fā)熱，接頭是否有松動(dòng)；13、檢查各接線端子并加強(qiáng)緊固；14、檢查電路中的隨即熔斷管是否完好無(wú)損，對(duì)主電機(jī)的相電壓進(jìn)展測(cè)定；清洗掌握柜15、清理各接觸器觸點(diǎn)；緊固各接線點(diǎn)螺絲；、測(cè)量主電機(jī)絕緣電阻，檢查其是否符合機(jī)組規(guī)定的數(shù)值；17、檢查電源溝通電壓和直流電壓是否正常；18、校準(zhǔn)各電流表和電壓表，校正壓力傳感器；19、查測(cè)溫度探頭；20、定期檢測(cè)制冷劑，記錄機(jī)組運(yùn)行壓力、電流；21制冷劑缺乏，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以補(bǔ)充；22、檢查制冷劑過(guò)濾器，如有堵塞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理。定期更換枯燥過(guò)濾器的濾芯；23、檢查個(gè)安全保護(hù)裝置的整定值是否符合規(guī)定要求；24、膨脹閥、電磁閥是否正常工作；25、如系統(tǒng)發(fā)生泄漏現(xiàn)象，對(duì)制冷系統(tǒng)進(jìn)展抽真空、加氮?dú)鈮?、打壓、檢漏；26、在停機(jī)過(guò)冬時(shí)，假設(shè)有可能發(fā)生水凍結(jié)的狀況，則要將蒸發(fā)器中的水全部排空。〔二、年度開(kāi)機(jī)前的全面保養(yǎng) 每年1次a、馬達(dá)啟動(dòng)掌握箱1、檢查緊固全部電源端子2、檢查馬達(dá)啟動(dòng)器的全部其他裝置3、檢查緊固各接觸器線路端子4、檢測(cè)馬達(dá)接線端子溫度b、電氣掌握系統(tǒng)1、檢查主機(jī)電路絕緣程度2、主控開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常及觸電能到達(dá)使用要求3、高壓保護(hù)開(kāi)關(guān)是否正常4、檢測(cè)過(guò)流電流保護(hù)器動(dòng)作是否正常c、潤(rùn)滑系統(tǒng)1、測(cè)油糟油位是否正常〔運(yùn)轉(zhuǎn)中〕2、檢測(cè)油溫掌握器工作是否正常3、檢測(cè)馬達(dá)軸承溫度4、檢查系統(tǒng)冷凍油色并依據(jù)需要更換冷凍油5、檢查系統(tǒng)油過(guò)濾器、定期更換〔每年一次〕d、掌握及保護(hù)線路1、測(cè)及調(diào)整高壓開(kāi)關(guān)2、檢測(cè)及校正高壓傳感器3、檢測(cè)油壓掌握器4、檢測(cè)冷卻水及冷凍水溫度傳感器5、檢測(cè)冷卻水及冷凍水流量轉(zhuǎn)換器6、各類閥件的檢查7、水道系統(tǒng)壓力開(kāi)關(guān)檢修8、水系統(tǒng)流量開(kāi)關(guān)的檢查9、校正及調(diào)整主機(jī)設(shè)定參數(shù)e、冷凝器1、測(cè)水和冷媒的溫差2、測(cè)冷媒飽和溫度傳感器3、測(cè)冷媒飽和壓力傳感器f、蒸發(fā)器1、測(cè)水和冷媒之溫差2、測(cè)冷媒飽和溫度傳感器3、測(cè)冷媒飽和壓力傳感器g、開(kāi)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試1、測(cè)馬達(dá)線圈溫度竄干起2、檢測(cè)冷媒系統(tǒng)是否泄漏3、油糟視窗油位是否正常4、檢查并報(bào)告損壞之儀表5、檢查整機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及操作狀況h、主機(jī)主題1、檢查主機(jī)運(yùn)行狀況狀態(tài)，測(cè)系統(tǒng)高〔低〕壓力，補(bǔ)充制冷劑2、檢查主機(jī)油路運(yùn)行是否正常3、機(jī)組運(yùn)行電流的檢查4、清理啟動(dòng)柜和檢查各接線口5、保護(hù)裝置系統(tǒng)檢查6、檢查系統(tǒng)密封狀況，有無(wú)漏點(diǎn)第一次維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方照實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)依據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)〔記錄、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)展系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)展系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。三、維護(hù)保養(yǎng)方案1、對(duì)中心空調(diào)進(jìn)展修理保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中心空調(diào)修理保養(yǎng)年度打算》進(jìn)展。2、制冷技工負(fù)責(zé)中心空調(diào)的日常修理保養(yǎng)、中心空調(diào)的大型修理及PC中心處理器的故障處理由外委完成。3500Ｖ搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ,0.5MΩ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。4、電磁調(diào)整閥、壓差調(diào)整閥修理保養(yǎng)：a)枯燥過(guò)濾器：檢查枯燥過(guò)濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的枯燥過(guò)濾器；b)電磁調(diào)整閥、壓差調(diào)整閥：——通斷電檢查電磁調(diào)整閥壓差調(diào)整閥；掌握局部修理保養(yǎng)：清潔掌握柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固全部接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)峻的接線頭應(yīng)更換；c)溝通接觸器修理保養(yǎng)：——去除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；——去除觸頭外表及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴(yán)峻則應(yīng)更換同規(guī)格溝通接觸器；——清潔鐵芯上的灰塵及臟物；——擰緊全部緊固螺栓。熱繼電器修理保養(yǎng)：求的應(yīng)更換；——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。自動(dòng)空氣開(kāi)頭修理保養(yǎng)：500V0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理；——去除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；——去除觸頭外表上的小金屬顆粒(不要修銼)。信號(hào)燈、指示儀表修理保養(yǎng)：——檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；——檢查各指示儀表指示是否正確中間繼電器、信號(hào)繼電器修理保養(yǎng)：對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬試驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否牢靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器；PC中心處理器、印刷線路板如消滅問(wèn)題，則申請(qǐng)外委修理。壓縮機(jī)修理保養(yǎng)：制冷技工每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)展一次檢測(cè)、保養(yǎng)。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀看鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油緣由并排解故障后再充注潤(rùn)滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油。檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；壓縮機(jī)運(yùn)行電流(正常為額定值，三相根本平衡)；c)壓縮機(jī)油壓(10～15kgf/Cm2)；d)壓縮機(jī)外殼溫度(正常85℃以下)；e)吸氣壓力(4.9～5.4kgf/cm2)；排氣壓力(12.5kgf/cm2)；檢查壓縮機(jī)是否有特別的噪音或振動(dòng)；h)檢查壓縮機(jī)是否有特別的氣味。通過(guò)上述檢查綜合推斷壓縮機(jī)是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)(外委修理)。擰緊全部緊固件并清潔壓縮機(jī)。四、效勞承諾時(shí)效的承諾及技術(shù)力氣我司是一家常州地區(qū)專業(yè)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)商，嚴(yán)格遵守合同商定，對(duì)貴司報(bào)修做到準(zhǔn)時(shí)回復(fù)，按時(shí)派工，盡快解決貴司機(jī)組故障。緊急故障修理方面，我司在接到貴司報(bào)修后，準(zhǔn)時(shí)調(diào)動(dòng)人員前往修理，做到準(zhǔn)時(shí)解決故障，保證貴司生產(chǎn)用空調(diào)的正常使用。針對(duì)貴司對(duì)修理響應(yīng)速度的要求，此次合作成功后，我司將保證貴司的準(zhǔn)時(shí)報(bào)修。另承諾對(duì)貴司全部中心空調(diào)機(jī)組供給4小時(shí)緊急報(bào)修響應(yīng)時(shí)間，隨叫隨到，準(zhǔn)時(shí)對(duì)故障進(jìn)展修理。人員培訓(xùn)為了增加貴司空調(diào)設(shè)備工作人員對(duì)機(jī)組專業(yè)學(xué)問(wèn)的了解和急修中向貴司工作人員講解一些機(jī)組日常操作保養(yǎng)方面應(yīng)留意的問(wèn)題和常見(jiàn)故障推斷及應(yīng)急學(xué)問(wèn)。安全衛(wèi)生學(xué)問(wèn)我司工程部技術(shù)人員在安全環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)方面受過(guò)屢次培訓(xùn)曾屢次受到客戶好評(píng)，為長(zhǎng)期的合作打下了良好的根底。同時(shí)，合同簽定后，我司技術(shù)人員將在入場(chǎng)前承受貴司在安全衛(wèi)生方面規(guī)章制度的培訓(xùn)，以保證合作中不