物業(yè)技工崗位職責(zé)(集合15篇)

15物業(yè)技工崗位職責(zé)(15篇)物業(yè)技工崗位職責(zé)1所在部門:治理處直屬上級:修理班長職責(zé)概要:修理技工在修理班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常修理保養(yǎng)工作。根本任務(wù)和職責(zé):1、生疏住宅區(qū)各類型房屋的”構(gòu)造和安全要求;2、聽從組長安排,認(rèn)真、準(zhǔn)時(shí)地完成各項(xiàng)工作;3、在修理過程中,應(yīng)留意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;4、業(yè)主交談時(shí)留意禮節(jié)禮貌,語氣溫順,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理;6、如覺察工程遺留問題需要返修,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向班長或工程主管反映;7、負(fù)責(zé)協(xié)作自來水公司及供電公司的抄表工作;8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場,快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施;9、承受各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn);10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。21、聽從班長工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；設(shè)備的正常使用；3、準(zhǔn)時(shí)處理故障，并做好記錄，對于無法處理的”設(shè)備故障應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；4、對設(shè)備設(shè)施勤修理、勤保養(yǎng)、勤巡察，避開事故發(fā)生；5、負(fù)責(zé)園區(qū)報(bào)修的修理，對修理材料盡量節(jié)約，杜絕鋪張；6、負(fù)責(zé)業(yè)主入伙驗(yàn)房工作；錄；8、樂觀參與公司及工程部組織的各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷供給專業(yè)技能；31、確保整個(gè)治理工程供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)修理工作。關(guān)、給排水,并做記錄。3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。4、參與供水公司抄表。5、給排水、土木修理工程質(zhì)量監(jiān)視。6、參與治理處大型全面檢查。7、提出下月給排水修理打算,給排水修理材料打算。8、生疏強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位掌握線路等。9、每日巡察供電系統(tǒng)的.運(yùn)行狀況,做好記錄,覺察故障后馬上向主管匯報(bào)并準(zhǔn)時(shí)處理。10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。11、參與供電公司抄表。12、負(fù)責(zé)用電線路、電器修理、更換工作。13、處理有關(guān)違章。14、參與抄住戶電表,計(jì)出電度交財(cái)務(wù)計(jì)費(fèi)。15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。16、對修理保養(yǎng)及施工中消滅的故障及擔(dān)憂全因素準(zhǔn)時(shí)處理并匯報(bào)。17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電工程報(bào)修處理。18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。4崗位職責(zé)：1、依據(jù)工程師/主管的安排，依據(jù)修理保養(yǎng)制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進(jìn)展修理保養(yǎng)，覺察特別，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行解決措施。2、適時(shí)安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進(jìn)展打算修理、保養(yǎng)，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。3、按要求對各中水質(zhì)依據(jù)水質(zhì)狀況適當(dāng)調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，并準(zhǔn)確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。4、準(zhǔn)時(shí)向主管提出所需零配件的清單，幫助主管辦理申購手續(xù)。5、嚴(yán)格執(zhí)行工程部的.值班制度和交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問題。6、堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)。7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，依據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時(shí)排解故告，交工程師批閱。上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。9、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行掌握參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。10、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保軟化水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。素養(yǎng)要求：11、根本素養(yǎng)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。1220歲以上。13、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。14、工作閱歷：具有3年以上物業(yè)設(shè)備治理工作閱歷，2年以上軟化的處理力量。15、特別要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。5程。必需聽從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切預(yù)備工作。3、接到修理通知后，必需格外鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，聽從工作安排。認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。5、每天巡察檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，覺察問題必需馬上報(bào)告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類修理，必需做到各閥門、接口，安裝位置必需處理完整，不得遺漏。清潔。8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必需保持保溫、防腐處理良好，功能正常。備，須保持各設(shè)備功能正常。10、定期檢查、清理風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。11、修理人員工作完畢后，須馬上回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨便走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。12、修理人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。13、修理人員進(jìn)入客戶區(qū)域修理時(shí)，必需敲門，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必需著裝干凈，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獵取酬勞、小費(fèi)及物品，不得動(dòng)用客戶任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必需征得仆人同意。物業(yè)技工崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；2、為業(yè)主供給有償修理效勞；3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的治理，核對水、電用量；理；5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的”疏通清理工作；工作；724小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。物業(yè)技工崗位職責(zé)7忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。聽從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到”事事有著落、件件有回音”。負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、修理工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、修理打算,做好設(shè)備修理保養(yǎng)相關(guān)記錄。悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運(yùn)行狀況,正確合理操作,使設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;常常巡察檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;覺察特別現(xiàn)象快速查明緣由,正確處理。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身安全。做好供電線路的巡察、檢查以及發(fā)電機(jī)的治理,覺察事故隱患準(zhǔn)時(shí)處理;依據(jù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)打算的要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運(yùn)行和發(fā)電機(jī)常常處于待發(fā)狀態(tài)。生疏所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、掌握原理及其運(yùn)行狀況,分析耗電量和日、月負(fù)荷等運(yùn)行參數(shù),設(shè)備運(yùn)行中消滅問題,應(yīng)馬上排解并上報(bào),發(fā)生事故時(shí),除緊急處置外,應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場,準(zhǔn)時(shí)上報(bào)主管或相關(guān)部門。遵守交接班制度,認(rèn)真準(zhǔn)確地做好運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。交接班時(shí)必需做好工具移交的”工作和相關(guān)工作狀況的記錄,交班者要清楚交待相關(guān)的事宜前方可離開。交接班時(shí)如遇突發(fā)大事或正在處理故障、搶修等工作,因人力缺乏的狀況下,下班人員必需連續(xù)與接班人員共同處理完畢前方可離開。遇意外災(zāi)難時(shí)(如地震、火災(zāi))應(yīng)馬上切斷災(zāi)難處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。樂觀協(xié)作修理人員在機(jī)房內(nèi)的工作。搞好文明生產(chǎn),保持值班和機(jī)房的干凈。遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不擅離職守,工作時(shí)間不看書報(bào)、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。8負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡察和維護(hù)治理；做好測量和監(jiān)控裝置〔水、電局部〕的檢定工作；做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，設(shè)備、設(shè)施的`日常修理工作負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的修理工作。每日定時(shí)對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)展巡察，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理。處理方法；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)技工崗位職責(zé)9崗位職責(zé)：1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。2、幫助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行治理，確保各種機(jī)作任務(wù)。并組織實(shí)施，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的`運(yùn)行狀況。常用材料零配件的備用量。5、幫助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和治理、修理保養(yǎng)記錄，從加完善。上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，依據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時(shí)排解故告，交工程師批閱。素養(yǎng)要求：9、根本素養(yǎng)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。具有上下溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。1025歲以上。11、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。12、工作閱歷：具有5年以上物業(yè)設(shè)備修理工作閱歷，5年以上機(jī)械設(shè)備修理保養(yǎng)的工作經(jīng)受。燃?xì)夤ひ?年以上的燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備操作閱歷。13、特別要求：燃?xì)夤?yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。物業(yè)技工崗位職責(zé)10通則：1、聽從指揮，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。2、把安全消防意識(shí)貫徹到工作中。3、無特別緣由或理由，請修單不得積壓，做好修理記錄。4、效勞中做到客戶至上，微笑效勞。5、做好運(yùn)行記錄，認(rèn)真履行值班制度。6、疼惜工具，不得人為損壞工具。7、認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的`各項(xiàng)技術(shù)，嫻熟把握各種設(shè)備的開閉方法和性能，把握專業(yè)技能。8、加強(qiáng)責(zé)任心，在工作中要時(shí)刻留意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常，不管是本專還是其它專業(yè)，準(zhǔn)時(shí)處理準(zhǔn)時(shí)報(bào)告。9、保持機(jī)房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。10、未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私自更改、調(diào)整、移動(dòng)線路、管路設(shè)備。物業(yè)技工崗位職責(zé)111、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。2、聽從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。留意安全操作,保證修理質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿足。3、遵守操作修理持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成修理任務(wù)。4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,不斷總結(jié)修理閱歷,提高思想素養(yǎng)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。5、發(fā)揚(yáng)仆人翁精神,開動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為治理處多作奉獻(xiàn)。6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以準(zhǔn)時(shí)優(yōu)質(zhì)的效勞為治理處爭取榮譽(yù)。7、作好”工完場清”衛(wèi)生工作,留意節(jié)約材料。8、著裝干凈,上班要佩掛員工牌,保持治理處良好形象。9、樂觀參與工程部和治理處的各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)治理專業(yè)學(xué)問的.培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和修理技能。、認(rèn)真完成治理處安排的其它工作任務(wù)。12小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)修理技工崗位職責(zé)忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。聽從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到”事事有著落、件件有回音”。合理安排日常工作,遵守《戶內(nèi)有償修理工作標(biāo)準(zhǔn)》,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成修理任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證修理100%,100%,98%,生疏特約效勞報(bào)修程序,提高工作技巧。對住戶彬彬有禮,微笑效勞,以優(yōu)質(zhì)效勞為公司爭創(chuàng)效益。負(fù)責(zé)為效勞對象供給各種戶內(nèi)修理效勞或應(yīng)急處置效勞。負(fù)責(zé)處置業(yè)主/住戶家跳閘或關(guān)停水電工作。負(fù)責(zé)緊急狀況下的.公共修理事宜。搶修作業(yè)。當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、修理時(shí),需停電、水、氣等狀況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,生疏設(shè)備維保效勞報(bào)修程序。留意”工完場清、物盡其用”,節(jié)約用料,避開鋪張。努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)修理閱歷,努力提高自身思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。發(fā)揚(yáng)仆人翁精神,開動(dòng)腦筋,樂觀提出合理化建議,為公司多做奉獻(xiàn)。搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,樂觀協(xié)作其他工種工作。13直接上級:綜合修理主管直接下屬:無崗位職責(zé):1、聽從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。2、依據(jù)主管的`安排,依據(jù)修理檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進(jìn)展修理檢修,并到達(dá)質(zhì)量要求。3、工作中留意保護(hù)現(xiàn)場,避開污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生干凈。4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。5、接到修理通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,修理完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。素養(yǎng)要求:7、根本素養(yǎng):辦事認(rèn)真、細(xì)致。8、自然條件:身體安康,25歲以上。9、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。10、工作閱歷:具有2年以上物業(yè)設(shè)備修理工作閱歷,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)受。物業(yè)技工崗位職責(zé)14崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)設(shè)備的.維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、對水表用水等相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)展記錄。3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養(yǎng)工作。4、定期巡查水管網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行狀況,預(yù)防并處理商鋪跑冒滴漏問題。5、隨時(shí)觀看管網(wǎng)水壓與水池的水位。任