成都古玩城項目招商計劃書-

1成都古玩城工程招商方案書灣成都行草堂乓古玩無城經準營管它理有群限公景司哲營銷魂籌劃嶺部矩二〇刑〇七辟年一催月敘成都蘿古玩疾城擊工程動招商旗方案謹目錄嗓前汽言哭-斷4圓-獸一．盾工程譽根本決情況放-站4關-耕1.摩1魂現(xiàn)有養(yǎng)建筑捆情況淡和改蜻建目聚標戴-擋5譯-迅1.渣2呀改建勤后忍29負號樓光和答31殺號樓里根本受情況擇-見5麻-公1.艇3自改建貪后搭裹建市鞠場基隆本情金況荒-芽6倘-晝1.聽4雹現(xiàn)有慶經營疲商戶浴的數(shù)行量及擊分布揀情況陣-開8愿-陣二．挎古玩奏城項苦目業(yè)頸態(tài)規(guī)釣劃杠-郊8蜓-糕2.斥1劣業(yè)態(tài)吉規(guī)劃疫目的阿-償8豈-倚2.曲2拘業(yè)態(tài)杯規(guī)劃盆原那么睬-軟8逢-難2.刮3拉業(yè)態(tài)潤定位錢和功買能至-必10猴-際2.博4瑞29舍-3猜1火號樓肌業(yè)態(tài)倒規(guī)劃迷-避10澇-迫2.疤5扁搭建悟市場絡業(yè)態(tài)無規(guī)劃縮-跌11解-醫(yī)2.啟6坊業(yè)態(tài)竭控制情和調叼整龍-耍12僅-帖三．素招商延目的點目標謝和方竭式變-竿13翅-裙3.姨1哪招商耳目的光-補13威-尼3.增2站招商母目標偽-廳13鴿-輸3.政3靜招商汗方式留-覆14鑄-卵四．傭商源當分析經-港14兩-史4.初1瓣現(xiàn)有想經營星商戶暴-蝴14纏-縫4.專2呈新招疫經營燃商戶榜-極15報-閑4.撫2.嫩1栗古玩念類商涼戶頓-冰15引-冷4.殼2.激2累餐飲厘休閑把類適-掃15嗚-恭4.不2.浩3粉休閑告娛樂職類丙-搭16辣-握4.撥3粥商源如選擇脅原那么級-笛16隆-農五．渠招商已政策抽及策微略候-墾17每-隆5.辣1養(yǎng)招商繩策略藍原那么帽-齡17秤-繁5.聰2嗽原有刮經營滋業(yè)主兵-雞17來-粉5.鍛3獻新招帥經營重業(yè)主關-個18易-秘5.狐4哭租金駝標準繭-職18塑-楊5.堡5合租金編遞增斯策略競-便1坡9懼-淺5.牲6逗優(yōu)惠騰政策嶼-擠19棒-稼5.傳6.趣1懼按租皮金交聽付方曾式進駁行優(yōu)灑惠狼-眠19枝-夾5.各6.應2睬按租胖賃面盆積進菠行優(yōu)登惠喬-俘1厲9布-間5.淺6.引3瓦委托圈招商狼優(yōu)惠鏟政策蔬-農20守-腿5.爸6.舊4酷其他陳優(yōu)惠墓政策燕-渴20臺-快5.序7價活動淋策略壽-萍20闊-母5.賣7.種1孤工程訂推薦濁活動激：申-陰20遲-袖5.踢7.暫2賀慶祝冬典禮摘活動手：嘩-渾21鑼-朋5.看8組宣傳逗策略脅-贏21燈-刺六．細招商確準備甚工作激-墊22奮-貴6.泡1予根底惕準備居工作籃-渴22波-顧6.蔑2塌場地滔準備覺工作午-江22哀-適6.智3紙資料穴準備透工作紀-醉22遞-瓜6.調4呼人員倉準備葉工作課-仇23費-長七．百招商托進度歸方案拿-畢24寧-瑞7.駕1洗20翅07腥年招眉商進觀度計眨劃距-每25韻-飽7.略2睛20炭08藝年招務商進豆度計牌劃檔-段26苗-亭7.盼3溉20芹09頸年招春商進凳度計度劃傳-駕27擇-荒7.寬4賽招商錢階段愉工作廢說明明-駁28摘-迷7.塞4.溝1狹招商危準備區(qū)階段陣-濤28而-鉆7.授4.表2床29膜號樓鬼招商蘋階段傭-脊29方-惰7.欄4.角3桂31答號樓往招商套階段妨-羨30南-態(tài)7.朽4.材4絹搭建體市場禿招商壞階段客-衫30伶-利八．滑工程椅收益盛預測搖-吃31駝-痛8.射1約工程直總體蜻收益聞預測動表姓-鋒31真-役8.正2童收益醫(yī)預測翅說明批-焦32丑-今九．吧招商縣預算滅方案欠-乎33衰-冠9.智1賊招商餐預算忍總表各-枕33忙-倘9.線2餓20口07撫年招段商資望金預悠算計屯劃面-干34絨-石9.冰2艷20食07巡年度粒招商因資金經分階裂段預押算計陣劃逮-慕35憐-員十．抖招商燒收益煌分析優(yōu)-檔36林-逢10等.1政2仍00鋸7劃年招前商進頃度收遇益預援測逗-浴36條-鼓10濫.2秋2腎00賭8宴年招朵商進并度收螺益預籃測檔-刪37貍-聞10弦.3全2作00畢9和年招戒商進戴度收議益預鳳測誓-炎37羞-耐10撇.4妄2三00予7政年招語商進慣度收打益對仿比分勤析乞-嫌38赴-你10啊.5棟2辣00道7芹年資鞏金預堂算及嫩工作睡量對用比分局析豎-哥39丹-撕附件消．招皂商管獸理組面織架除構宗-廣40牲-前言借根據箱古玩狹城籮工程靠改建插工程殊方案未和總往體發(fā)胞展規(guī)奪劃，緞古玩巾城項玉目暑招商永方案漠主要江圍繞執(zhí)著2爬9號刷樓和爽31描號樓慘兩棟燙臨街闊商業(yè)影樓艙和搭柏建市忌場確的改榮建和兆招商頌工作洪展開盆。廁按照思工程亭工程鐮建設賣進度討，本綁方案救從2恨00棵7年正3月業(yè)開始字啟動乘。生預計層18圾0天卻內完即成2因9號點樓和塌31法號樓貴的招綠商工熄作創(chuàng)。漂從2巡00通7年皺11布月份畢開始擦，隨停著瞧搭建貼市場噸的改罷建工銜程啟隔動，歲招商圓工作玉也同妖步開偶始絡，脂預計步從2蹲00機7年喘11輛月至展20選0未9殘年寸6來月撞完成善搭建法市場絮的招嚇商工隔作。供本遇招商慣方案步將從撥20啟07帳年3太月開干始實奧施，稿在2釀00睛7年品度才以完稠成2三9號碼樓火和循31雖號樓掙的招熔商工章作稼為重青點辜，至儉20逢09船年袍6月出古玩美城項竭目的惠招商銜工作掙根本脂結束株。招月商活蔬動將冶為吃工程鉛的芳銷售廳啟動葵方案棵奠定率完善荷的啟除動環(huán)厲境和墨市場誼根底棋，同伍時瘋全面收促進雹古玩誓城整賣體商買業(yè)綱環(huán)境吸的姐繁榮字。狡一．誼工程認根本展情況輔成都腐古玩臨城位膛于成念都市還青羊燦區(qū)青閘華路夕的杜爐甫草硬堂北懂大門桌以東瑞，新類通惠哈酒店狀以西殘，北流鄰青誠華路唐，南疑靠杜葬甫草譯堂。神目前夜場內刮有三精百余洗家商嬸鋪，獻業(yè)態(tài)杠業(yè)種腎范圍商涵蓋丹古玩吸字畫員、仿飲古藝壟術品胳、民濫族飾臟品、斧雕塑瘡、古牲家具轉、石銜刻、博雜件蜜、根勞雕、踏錢幣皮、文娘革制荒品、拆珠寶慣、古號玉器償、古盯書籍猛、民雷間工州藝品牙等。飼成都蠅古玩應城項攏目包押括青俯華路背29銅號和楊31莫號兩苦棟臨輸街商僵業(yè)建掉筑和蓬原成衛(wèi)都草硬堂文共物市勵場〔扣搭建泰市場年〕棚。秧目前食本公碎司即緞將銜斥鉅忙資對晴成都登古玩壩城項雹目進情行大主規(guī)模雕的改酷造和袍重建綢工作血，力辣爭在抖原有慈市場購的基坑礎上現(xiàn)打造岔一個具以古駱玩交革易、量展示于為主符，集指博古泉、收紙藏、常旅游毅、民律俗和身休閑喉娛樂泥為一繞體的宰大型轎綜合會商業(yè)肝地產帶。親改建廚完成目后的批成都技古玩拔城將訂依托蘆杜甫謠草堂童和成荷都巨及大的再旅游浙資源百，充梁分展棟現(xiàn)蜀挺地文受化民邁俗，如成為臭一個搭以古魔玩經罩營為蹄主業(yè)響，蜀糟文化草和中斷國傳訪統(tǒng)風喘格建招筑群育為特萬色的檢文化陽旅游崗休閑拴的玩務家樂格園。緩建成區(qū)后的俱成都鄰古玩蔑城和盞古玩辣博物密館，沒將與串現(xiàn)有險的四統(tǒng)川省勢博物科館、凱杜甫步草堂鐵博物智館、單蜀錦須蜀繡割博物低館、虧浣花那么溪公信園連逝成一寄片，扶將散鴿落其月間的慌一顆俘顆璀脊璨的趴文化杰瑰寶堪串聯(lián)蘆起來趟，形瞞成充“舟四館把一園臟一城襯〞撫的文暈化旅特游休臉閑洞區(qū)地。蹄1.擁1閘現(xiàn)有艷建筑冤情況釣和改技建目呀標滾29遲號樓愈為四劑層建土筑，蚊總建竄筑面屠積為榮42乘73想.1抱5咐平方嗎米，補31萬號樓清為六垂層建輩筑，踢總建括筑面類積為零55憑16殖.4分2參平方黑米，葉合計視為死97叢89萬.5拿7臟平方疑米。喜該建確筑原刪有建乖筑風酸格同焰青華秋路整磚體風懷格一瘋致，化難以寒同沿僅線其邁他建水筑區(qū)證分殊而突澤顯自融身優(yōu)濁勢杜。并害且州該兩飲棟建劈筑內績部結栗構不撞符合龍古玩肉城項謠目的券業(yè)態(tài)辮規(guī)劃述和經嚇營要葡求，宴因此膚需要乖重新宜改建巴進行饑完善中。艘搭建送市場杠為描局部希四嘩層建高筑，替總建今筑面群積為恐21篇81服8.糊92烈平方蔽米貓〔含顫底下泳兩層殲81辦42值.7偉2儉平方沾米歐〕。牢1.既2冊改建徐后撈29罰號樓狗和3爪1號就樓基僵本情抵況弊改建械后2弟9號性樓和宋31礦號樓木將總駕共擁杰有大橫小等框的商系鋪1章50消間左臟右以妥及1領60且左右該的柜扇臺和地近3齒00冊個地藝攤位遣。以物及高貼檔主飛題會撤所和顧小型販收藏率博物計館等撕配套地設施壇。蝦1.勝3閑改叨建后滾搭建添市場蓮根本奧情況絹搭建另市場妙總共艱擁有炒大小蓋等的面商鋪業(yè)36劣8蹦間。庭形成利以特憐色餐偉飲休落閑為遠主、盼古玩獲為輔元，旅臘游紀飛念及纖其他粱業(yè)態(tài)呼補充片的配撐套構喉成體叼系暴。講地下棒兩層各〔停老車場藏和庫效房〕莊規(guī)劃低1.辱4角現(xiàn)有軌經營執(zhí)商戶甘的數(shù)診量及下分布朝情況茂目前拳市場環(huán)內共睛有1占30撫間商撫鋪、闖47回個柜流臺以塊及泄外圍細26秤0個妨地攤義位，接主要柿分布敏在3起1號譽樓的愉1-錢4樓坑和周智邊地勒區(qū)。們現(xiàn)行沙沿用梢是糕以前沉的租界金標歇準，黑為商大鋪平雹均2薦8元囑/平泥方米貨、柜栗臺1妹20譯元/柳月和手地攤并40竄元/迷月。傅該租憶金標造準已冠遠遠幻低于候工程遣所在杯片區(qū)彎的租琴金平糞均水鐘平和樣類似遺市場犧的平某均水召平。剃二咐．胸古玩我城項桃目淘業(yè)態(tài)石規(guī)劃魂2.傅1憑業(yè)態(tài)剛規(guī)劃春目的熔形成積以一罪期項軋目為獄紐帶糞的餓〞財四館背一園使一城狗〞統(tǒng)文化春產業(yè)狂生態(tài)槽博物悄館樣刃板示閣范區(qū)柿。農為成害都古蘿玩城賠的重淚組提屯供合這理的壯商業(yè)欺組合涂方案認，奠纖定項在目持魯久繁糞榮經膽營的稿基石障。橡指導遙工程璃的改毒造、恒裝修架、招南商工絮作的跑有序倦進行蘋，明畝確招雪商目演標和號后期蛾經營曉管理場方向除。槍為項鐘目后坡期銷鋸售提攝供市邪場基普礎，強展示珍旺盛仔的商壩業(yè)發(fā)廈展前棋景，壩支撐淡工程叛的銷尋售價萍格。誤2.過2撈業(yè)態(tài)蜂規(guī)劃區(qū)原那么拖業(yè)態(tài)銷規(guī)劃每的總桂體原喂那么：屬以古橋玩經敲營為醉主要必特色尾、以愁文化簽和旅育游產榴業(yè)相斬結合裕的商到業(yè)布頓局，輕到達默以古蝶促游伙、以盒文興益游、絞以游受興市夕的良鑼好循包環(huán)，勻把成芳都古捎玩城爆建成害一個輩成都罰市民竄和外鉛來游船客休啟閑旅句游、貪博古往淘寶不、品魔嘗美顏食享著受成摔都生順活的顧理想清樂園候。慮特色悲業(yè)態(tài)現(xiàn)特殊野照顧親原那么惜對于厚那些書很有襲特色構，很榜能吸齊引人啄氣的低業(yè)態(tài)符，會屠給整程個市類場帶醬來特嚷色、測帶來嘩人氣爪、帶義來財湊富。斬因此悟，在紅招商做策略似上要鳴有特供殊手泊段。賽如民仇俗表恢演、限民間鞋雜耍吊、傳嫩統(tǒng)手魄工藝控的現(xiàn)司場再伸現(xiàn)等暗，把列這些魔具有何地方朽特色就的非吉物質降文化抄進行忌生動些再現(xiàn)炕，形昆成一濱個非筍物質秋文化菌遺產忽生態(tài)惜保護剩村。岸租金堡奉獻星率優(yōu)袍先原妻那么心入選家的商輝業(yè)業(yè)益態(tài)本搖身必要須具風有良汁好的執(zhí)經營扛狀態(tài)花，能恰夠承擊受相士應的纏租金粗壓力流〔為耍工程天銷售藥提供蘆較高李的回落報率舒〕，誼同時夾該行俯業(yè)的勿租金鮮走勢朱要堅翁挺，壩經營蒙持久沫而穩(wěn)煙定，晌為項賺目提永供較暴長遠巧的發(fā)裙展繁新榮基泥礎。纏人氣丙奉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也天域遇西藏敏藥蒸蹦、咱美高茅美國照際娛索樂會敢所框、嬸阿倫舒故事響俱樂夏部理、子零點訴本色借DI稀SC哪O悟、特紅色覆年代站會所瓦、營大業(yè)婚保齡日等您。托招商際權重凍比例廉：倆本地波招商幣10鋤％左剖右；賣省內套招商盡占鍬60什％左壞右；承省外伏招商在占堤3破0嘗％左束右；攏預留帆出5防％的烘比例然，作繩為機廚動或乒炒作樸?？迤渲邢荩褐┦⊥忸佌猩棠剿技颖壤怀沙隹偢秸猩虅側蝿諔z的偶30糖％；餃省內惠招商擔比例維可根床據實悔際情糊況適微當擴拿大，脹擴大臺局部懶可占測用省錢外招嚷商份碗額，監(jiān)并甘預留舟10您％的祝機動悠空間柱用于屢后期艦推廣盈。慮4.搬3暖商源選選擇蛾原那么豆由于干本項劑目的漢商源準是形遞本錢球工程罰經營午特色仆，保式障項害目投啄資者思投資撓回報殊的最血直接居因素棚，故昨此在凡商源江的選鏟擇上農要考己慮到倒工程種定位壁的要顫求和災對項歌目銷寄售的于促進班，對纖投資弱者投類資信楚心的況支持厘，為杯了達朋到以坐上目永的，補在此辦提出刪以下貝選擇奇原那么鴿：申商源底的選蘭擇要爪符合浮古玩憲城項岸目的獵業(yè)態(tài)阻規(guī)劃漂和項扣目發(fā)怎展規(guī)紡劃；餓商源事的選藍擇要悉注重杠特色膏化、副精攜品化繡和主幕題化的。峽商源朗的選擦擇要戚以橫具有崇一定量固定嘉客戶澡群體裙的經阿營商脈戶為利主跳。獨商源揭以面現(xiàn)有沾的經葵營商顛戶為街主，議但也踢要閱針對已性的笑引入勾外埠熔的知旦名榆商家蓄。繡對現(xiàn)臣有商掏戶的勁經營在狀況陵和實戚力要引進行墳考察月和篩雙選，鐘擇優(yōu)歲引進榮。那么五甘．招慌商季政策門及暗策略杜5.值1欲招商鎖策略廈原那么假設品律牌導好入和督品牌哪帶動鬧的原層那么屆招沖商與滑銷售曠互動垮的原譜那么鎮(zhèn)招蛇商啟哈動時爬機得否當，開進度旁控制稀合理倚采廟用普捕遍撒沸網，囑重點慧突破線的原然那么痛招損商采街用惜“普先易雹后難弦〞益的原盤那么撐招憤商過仁程中終可以萌采用添政策贊不均頌衡的盼原那么妹5.既2臣原有孤經營五業(yè)主沖市場股內疤原有劃的商排家是蚊我們躺的旺首要剃招商胳目標滑。他餐們已視經在仇本地萍長期掉經營模，熟中悉行緩業(yè)情飲況，怠在行稿業(yè)內妄有一投定的負影響鐘力劈。因穿此對砌這部扣分商謹家的嚼策略夸應該攻是進湊行整擺合，障通過泳業(yè)態(tài)揮的重臘新組書合，逐并配努合市泳場硬監(jiān)件設符施的勢改善竭以及端公司裂更新截的經恰營策劈略，顯提升猶其經纏營檔時次。暢具體地措施育是配跳合項漂目的鬼功能棍劃分晴及公聾司的少工作鋪進度物對其蓮進行記搬遷唇。與迎商家仰進行份全方喊位的黃溝通份，向塊其解科釋公怖司對嘴工程惑的長岡期發(fā)態(tài)展規(guī)蒼劃以欣及最穿新的溉優(yōu)惠德策略狗，以拌實現(xiàn)雅搬遷槳工作融的順構利完計成。柄5.線3真新招舊經營遲業(yè)主炮該部抬分商棕家主徐要是糊本項葛目商顆圈以晝外咱和鑰異地畢的商鍛家，什他們巧對項繩目所縣在的詞商圈撈情況炊比擬脅了解濟。由粒于項卷目所雅在區(qū)淺域深鄙厚的野歷史餡文化壩氣氛秤以及蒙濃厚碰商業(yè)刮氣氛亡對他犯們有嫂天然測的吸繪引力紹。再繼者配胖合大屯的政斃策環(huán)筐境以攻及公婦司獨咐特的剩招商色優(yōu)惠估策略骨和劫科學社的經羞營思鄰路，愛對他莊們進擔行主燈動招券商。販5.始4系租金禿標準毯租金讀制定臣標準例：腳根據拴工程顛地理比區(qū)域另內同懷等物位業(yè)的感平均飯租金扛水平竿和本擺地同泥類市孟場的暑租金骨標準頭來進拾行仍制定盟。段根據詠工程立工程侵進度喂安排斗，租爹金標舊準在笨不同再的項姥目建稼設期拔中分她兩個屆階段買來制蹄定，奴分別應為標壇準一右和標萬準二葵，說福明如魄下：特租金俊標準評一：夕適用奉于改視建后本的2超9號丘樓和割31容號樓遲，從巾20貢07旅年6槍月份詢29亡號樓晉完工壯開業(yè)漿時開質始收淹取，蹦31虛號樓焰也沿悶用該修標準助。理一層撫：1猶00這元/壤平方鏟米〔普月租脈金〕該+9帽元〔孤物管千費〕項二層媽：6晴0元愉/平壁方米粗〔月補租金糾〕+顛7元棚〔物掉管費禽〕惕三層拿：5趁0元堅/平救方米萌〔月庭租金酬〕+姑6元映〔物沾管費親〕投柜臺疑和地膽攤：撇20逐0元葛/月倒租金勾標準村二：貪適用差于改那建后中的搭戶建市計場，封于2怨00惡8年繩8月協(xié)搭建弟市場果完工閃開業(yè)漠時開嶺始收聲取。扯同時搜29疤號樓姨和3符1號孫樓于掙20燦09叼年1徹月開件始也繭采用歷該標領準。爆一層售：1劣50嘴元/頂平方話米〔塵月租周金〕貞+1鳴2元螺〔物危管費功〕假二層滴：9挖0元德/平付方米瓶〔月網租金銳〕+營10憐元〔送物管怖費〕依三層鳳：8曲0元年/平皆方米者〔月英租金弱〕+吧9元吹〔物尤管費運〕崇柜臺劣：4膝00黎元/恢月辦地攤袋：3稈00鉆元/挎月葉5.換5普租朝金遞胞增策部略鬼本策湯略隙主要遷針對手合同冒期為希三年褲及以崗上的舒簽約站商家燭。會商鋪腿租金鳴按該裹工程疼增值氏的原欲那么實汁行遞炸增沾。裕遞增削方式剪：為肺合同帆執(zhí)行寸后第捕二年慨開始差遞增質。唉遞增尤幅度源：在坡前一拌年的幣根底息上遞予增盯5逮％。清備注少：合貨同期赤滿后牽根據說實際膛情況暫另行客約定吧。謹5.觸6夠優(yōu)惠陪政策隙為了挎保障厘招商嘗工作偉的順輪利開太展和殺成功象實施躍，個依據遮行業(yè)津慣例王并結暖合本麻工程濕實際嗚情況桂，焦制定利以下唯招商因優(yōu)惠聲政策拋：許〔荷備注簽：商鋤家所梯享有歲的優(yōu)蹄惠總棒額度衰不得雖超過簡5蓮％。那么〕島5.毅6目.1繳按隔租金市交付胳方式郵進行皂優(yōu)惠登對租犯金每柱年一么繳的粥商家揀實行海繳一綱免一墻〔即視繳一比年免簽一月剛〕嚼。帆對每醉半年鹽一繳鞭租金想的商躍家實騎行梁繳半岡免半杜〔即鵲繳半疼年免潛半月赴〕膝。氣對臨糾時性慚的地梳攤，番租金鵲臨時旗收取位，按火具體掌情況慚確定瞧。諸5.凈6行.2服按姑租賃債面積朱進行追優(yōu)惠待凡租暢賃面喪積達限到5企0平慶方米周以上聽的商來家，鹿將一坊次性奮優(yōu)惠蜂2悅％。顧凡租濁賃面諷積達粒到1微00狂平方倡米以讓上的摘商家渴，將沫一次孝性優(yōu)句惠3蘋％。戰(zhàn)租賃培面積專到達拔50捏0平爐方米訓以上矩的商沒家，危由公猴司出冒面單這獨協(xié)嚇商。疫5.舒6魔.3捷葛委托拆招商前優(yōu)惠閱政策艙凡援已簽洗約商獅戶僵介紹蠶其他混本贈地或病外地花商家剩到本嘆市場益簽定萄合同志的商門家，去也將全享受暈一定夢優(yōu)惠塑。介呆紹商流家啄簽約穿到達咽50標平方賄米以升上的怠一次罰性優(yōu)苗惠1避％戒。體對于親受煎委托絡招商痛的主緊體非鞠本秧市場造簽約停商戶港或個婆人塊，巨按公規(guī)司招斯商提儀成計聰劃給泉予草獎勵貓，獎控勵額種度臨矩時協(xié)丙商。旨5.互6亮.4躲其獻他優(yōu)示惠政酸策假進駐駱商家杰可享雖受經必營推紅廣扶猾持政俱策鍵。虜進駐強商家誓享受芬工商憐、稅異務等種政策紙優(yōu)惠怒扶持淋。離其他朋優(yōu)惠稍方法姓在薄市場殊經營狹管理喊方法各中體誦現(xiàn)塑。光5.添7捐活動辦策略多本次前招商鳳活動奪主要特包括青兩種舒類型蛇，一艙是為匠配合向正式僅啟動聰招商游工作須而組書織的犬工程桃推薦上活動央，二跪是為屆慶祝飯市場再開業(yè)積組織翁的典嗽禮類罷活動因。妖5.毯7倉.1非栽工程激推薦堆活動叮：眉內容妖：針圖對眾縮多古川玩商待家及鏟相關診業(yè)內揚人士健的項坊目說杏明會悶。兔方式息：邀坊請眾培多的許古玩晌商家稍以及議業(yè)內潑專家俗，玩急家，熊愛好鵝者到扇工程剃現(xiàn)場梅。由義公司絹組織子專人專與鬧他們最進行困面對梁面的歸介紹胃，解刃釋最鉗新政森策持和跡開展鉆規(guī)劃沿，聽衛(wèi)取意蘿見。路目的暖：1劣、敢提高近工程票知名廳度，鉛再行焰業(yè)內黎擴大損影響袍力。誠喇陷太2刃、令盡可耐能多壽的聽五取行王業(yè)專特家的些意見余，曾蹦加公品司決紋策依鬼據。樹販哨敵3茅、鍬大量鈴聽取苦商家遇的意碧見，射了解疲商家蛛關心火的問閘題，焰改良冤和完沫善公強司的訂經營革政策廊，使爐之更艦加符送合市飾場需燦求。削5.隙7滾.2虜惡慶祝筑典禮碑活動議：守內容察：針趟對改建建后熄市場巨開業(yè)壺組織犯開業(yè)崗慶典轉活動懼。桂方式險：在膀開業(yè)表期邀臘請行互業(yè)主守管政事府部卵門領升導、天簽約蔽商戶丑代表呼共同智進行殘剪彩路、酬幼賓宣廟傳等南一系諸列慶網典活艙動。砌目的誠：波1、拾提升勁工程蓋品牌怖形象剝和社股會知盾名度劇，進層而影均響其稀他潛季在目宏標客欠戶。何2、艦影響鞏行業(yè)脅、社梁會和勒政府陸關注丑，以勞吸引駐和獲萄得更民多項毛目支春持政昨策。葬3、塑對以摩進駐層商戶缺的經縣營活剝動給塘予宣列傳造舟勢支悟持，妨優(yōu)化木和提伙升市秘場經載營形厲象?？?.竄8忠宣傳透策略蔑廣告宿定位畢清晰勤，訴易求點嘗明朗餃到位族多種祥媒體丟的組從合和皂持續(xù)發(fā)投放賺的策氧略釘投放溪力度含與招集商進乓度計備劃同困步互羨動外宣傳怠目的斑：為棵工程綠的全攪面啟慰動造敞勢，松營造隱招商俯的良宅好形井式扒宣傳嚴形式逢：平藥面廣階告：泄報紙獸，專找業(yè)雜盈志，獸宣傳險單頁愁，樓妙書等私。抓電媒秧：電報視，無網絡羽，廣殼播等炸。盆戶外翠廣告捉：戶效外，記候車周庭，低公交信車身臥，路霉燈等傅桿廣耽告以蹲及道疫路指誰示牌板等。陡公關城活動欲：項訓目說共明會向，招鞭商推透介狠會以掘及開崇業(yè)活軋動等罷。錯其他縮形式惱：直緒郵廣絡告仿六壘．招販商準座備工愿作精6.群1券根底何準備粗工作急29播號和桌31笨號樣樓的重業(yè)態(tài)配規(guī)劃聞布局巧；們29省號樓碌和3具1號預樓工假程改懸造方舞案；婚注冊向工程編網絡信域名演和網殖站建急設；薯工程誓CI今S系師統(tǒng)建妨設涉。鳥6.訂2累場地司準備始工作菊為配萌合招久商工稻作陰的順爭利開習展，五應準策備專德門的游場地塌用于桿招商庭接待喚；捆招商這場地裕需配糞備必易要的貢辦公奏設備摩和接租待設漁備燭；蹄招商震場地悅必須蓬安裝橡和吊皂掛相我關項倍目宣么傳和較展示倆設備憲或道岡具陡。故6.株3團資料腔準備探工作堆工程頂相關投開發(fā)昆法律西文件歐；職工程呀招商矮手冊候和說添明書修；性工程住經營捐規(guī)劃服；謎工程枕經營汗相關莫保障帝的承咳諾書董；滲工程鞭相關悅優(yōu)惠叨政策殖的說粗明書降；筋工程盡經營政協(xié)議辣書和肥簽定噸流程壇說明忽；岔相關匆費用筑說明投；徐29臥號樓纏和3給1號萌樓改另建效嘗果圖位及相飛關演侍示光干盤；濁其他思配合膊招商貨工作口的材谷料等下。適6.睛4驚人員愉準備桌工作根1．勻招商割培訓線：潛根據三本項攏目的貴具體泊招商貪要求杰應招榴商咬人員蛇進行伴針對僵性的扮培訓循，其疼主要三培訓趙內容中為：庭工程兵的規(guī)攻劃、據建筑柜及功役能分打布詳鼻細的扛情況時；雹工程拼的市嘗場定循位及避功能嗓定位機；覆工程誰周國些商業(yè)疤環(huán)境暮及社業(yè)區(qū)具撒體特碼征；政工程互目標拐消費督群體柴習性走及心工理特親征；承工程很招商違政策廢及招報商流適程，撿工程爹招商橡的法禍律文嶄本及罪具體如內容按；展工程醒招商痰的商四源分處析及娃業(yè)態(tài)粥特征浸；眨工程莖招商漸相關石策略但及技提巧運得用；礎工程倍招商濟部的型工作匆標準階及工脹作流倡程；欺有關皆工商夾、稅極務、援衛(wèi)生仍等職物能部歐門與句工程鐘招商柱相關霉的法評規(guī)、屆規(guī)定泉及相揀關費忽用的發(fā)學習鹿；微工程撲招商奴與項婦目銷愧售、睬工程半等部良門接弄洽的捷流程繭及相出關事界宜；吵本項是目的撿相關梅投資繳分析焦、財我務評岡測。核2．蜓招商筒機構妹設置妖工程壘責任印人：濤整體訴把握丹古玩首城項爆目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