商場(chǎng)承包合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁(yè)，共2頁(yè)商場(chǎng)承包合同范本〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個(gè)人乙方：***公司或個(gè)人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地商場(chǎng)承包合同范本

發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

由于市場(chǎng)發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就以下事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方承包給乙方經(jīng)營(yíng)的物業(yè)——商場(chǎng)情況：

中大商貿(mào)城坐落于開封市中山路南段中國(guó)銀行大廈對(duì)面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號(hào)詳見附件一。該商場(chǎng)共有商鋪976套，建筑面積共24374.85平方米，甲方實(shí)現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認(rèn))。

甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營(yíng)。

二、承包方式及租金：

在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，_____年_____月_____日甲方向乙方收取年租金肆拾萬(wàn)元，乙方按季度繳費(fèi)，每季度末前5天向甲方繳納壹拾萬(wàn)元，以后年度根據(jù)市場(chǎng)狀況另行商定標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方在該商場(chǎng)的租金及其他各項(xiàng)收費(fèi)收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進(jìn)大賣場(chǎng)，由甲方對(duì)步行街中廳進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議為《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》不可分割的補(bǔ)充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它條款繼續(xù)有效。

本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

代理人(簽字)：_________________代理人(簽字)：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________電話：_________________電話：_________________

合同履約地：______________