林權抵押登記證明書程序

第頁共頁林權抵押登記證明書程序林權抵押登記證明書程序篇一：林權抵押登記管理方法001林權抵押登記管理細那么第一章總那么第一條為標準林權抵押登記活動，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔保法》及國家林業(yè)局2023年《森林資資產抵押登記細那么》的有關規(guī)定，制定本細那么。第二條林權抵押是指森林資資產權利人不轉移對森林資資產的占有，將該資產作為債權擔保的行為。第三條在001行政區(qū)域內具有林權證的法人和公民和其他組織以林權作為抵押物向銀行或其他金融機構貸款適用本細那么。第四條從事林業(yè)經(jīng)營的單位和個人〔以下簡稱抵押人〕以其所有或者依法有權處分的林權作抵押物申請借款的，應以書面形式與抵押權人簽訂抵押擔保合同。第五條林權抵押擔保的范圍由抵押人和抵押權人根據(jù)抵押目的商定，并在抵押擔保合同中予以明確。第六條林權抵押擔保的期限，根據(jù)抵押貸款人的消費經(jīng)營活動周期、信譽狀況、貸款用處等因素合理確定，由抵押雙方協(xié)商確定。屬于承包、租賃、出讓的，最長不得超過合同規(guī)定的使用年限減去已承包、出讓年限的剩余年限。001林權抵押貸款期限原那么上最長不得超過5年。第二章抵押登記第七條區(qū)級以上人民政府林業(yè)行政主管部門負責林權抵押登記工作，林權抵押登記辦理后，應在林權證上予以標注。第八條林地上的林木所有權和使用權抵押時，其林地使用權須同時抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用處；非林地上的林木所有權和使用權抵押時，其非林地無權抵押，但在抵押期間，不得改變非林地的屬性和用處。第九條以下森林、林木和林地使用權不得抵押：〔一〕生態(tài)公益林；〔二〕權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；〔三〕未獲得林權證的;〔四〕屬于國防林、名勝古跡、____紀念地和自然保護區(qū)的;〔五〕國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。第十條辦理林權抵押應當遵循以下程序：〔一〕抵押事項的申請與受理；〔二〕抵押物的審核、權屬認定；〔三〕抵押物價值評估及評估工程的核準、備案；〔四〕簽訂抵押合同；〔五〕申請抵押登記；〔六〕辦理抵押登記手續(xù)；〔七〕核發(fā)抵押登記證明書。第十一條以森林資資產作抵押，抵押人應當向抵押權人出具林權證和載有擬抵押森林資資產的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等內容的相關資料供抵押權人審核。第十二條聘請具有森林資資產評估資質的評估機構和人員對擬作為抵押物的森林資資產進展評估，并出具森林資資產評估報告。第十三條經(jīng)營國家無償劃撥森林資資產的單位，以其經(jīng)營的森林資資產申請抵押時，應先辦理相關的森林、林木劃撥手續(xù)。否那么，抵押無效。第十四條抵押人和抵押權人簽訂抵押合同后，應持以下資料向林權抵押區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?！惨弧沉謾嗟盅旱怯浬暾垥?；〔二〕借款人、抵押人和抵押權人法人證書或個人身份證原件及復印件；〔三〕抵押借款合同；〔四〕林權證原件及復印件；〔五〕林權所有人同意抵押意見書；〔六〕擬抵押森林資資產的相關資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；〔七〕具有森林資評估資質的評估機構出具的擬抵押森林資資產評估報告；〔八〕區(qū)林業(yè)行政主管部門認為應提交的其他文件。第十五條區(qū)林業(yè)行政主管部門在受理登記申請材料后，按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定對抵押物進展合規(guī)性審核。主要審核以下內容：〔一〕申請人所提供的文件資料是否齊全、真實、有效；〔二〕借款合同、抵押貸款合同是否真實、合法；〔三〕抵押物權屬是否清楚、有效；〔四〕抵押物是否重復登記；〔五〕抵押物中是否有屬于制止抵押的內容；〔六〕抵押期限是否超出有關法規(guī)規(guī)定的年限。經(jīng)審核符合登記條件的，區(qū)林業(yè)行政主管部門在受理登記申請材料后10個工作日內辦理完畢登記手續(xù)，同時建立林權抵押貸款登記備案制度，如實填寫《林權抵押登記臺賬》，以備查閱。第十六條對符合抵押物登記條件的，區(qū)林業(yè)行政主管部門在該抵押物的《林權證》的“注記”欄內載明抵押登記的主要內容，發(fā)給抵押權人《林權抵押登記證》，并在抵押合同上簽注《林權抵押登記證》編號、日期，經(jīng)辦人簽字、加蓋公章；對不符合抵押登記條件的，書面通知申請人不予登記并退回申請材料。第十七條如變更被擔保主債權種類、數(shù)額或者抵押擔保范圍的，抵押人與抵押權人應當于做出變更決定之日起15個工作日內，持變更協(xié)議、《林權抵押登記證》和其他證明文件，向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請辦理變更登記，區(qū)林業(yè)行政主管部門審查核實后給予辦理變更登記。第十八條抵押人與抵押權人協(xié)商同意延長抵押期限的，雙方應當在抵押合同期滿之前1個月內，向區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理續(xù)期登記。第十九條林權抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將抵押物流轉、買賣或進展林木采伐等；在抵押期間，林權登記部門不得為抵押物辦理林權流轉、林權變更手續(xù)，采伐審批部門不得批準和發(fā)放林木采伐答應證。抵押人成心隱瞞、編造抵押事實的，由其引起的一切后果均由抵押人承擔。第二十條抵押合同期滿或者抵押人與抵押權人協(xié)商同意提早解除抵押合同的，雙方應當在15個工作日內，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權抵押登記證》向區(qū)級林業(yè)行政主管部門辦理注銷登記。第三章法律責任第二十一條已抵押林權在抵押期限內不得重復申請辦理抵押登記，如抵押申請人成心隱瞞林權已抵押登記的事篇二：林權抵押登記標準用表(定稿)04089、抵押登記用表林權抵押登記申請表1林權抵押登記抵押物狀況表2林權抵押登記證明書林抵登〔〕第號3〔上頁反面〕抵押變更登記欄4林權抵押登記抵押物狀況表5抵押登記證明書編號：林抵登〔〕第號篇四：林權抵押登記程序林權抵押貸款的一般程序2023年04月26日一、林權抵押貸款的一般程序為：1、先與金融機構進展協(xié)商，達成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機構為農行或信譽社；2、然后找有林業(yè)評估資質的評估機構，進展抵押貸款評估；3、拿到評估報告后，再將林權證、公司營業(yè)執(zhí)照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；4、銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同；5、到當?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權抵押登記，獲得林權抵押證明或他項權證；6、將林權證、抵押證明(或他項權證)交銀行，銀行放款。二、申請辦理林權抵押登記，應向林業(yè)部門提供以下資料：1、《林權證》2、《林權抵押貸款協(xié)議書》3、《林權抵押合同》4、《借款合同》5、《森林資產價值評估報告》6、需提供的其他資料三、申請林權抵押貸款的程序是什么：按照《森林資資產抵押登記方法(試行)》的有關抵押貸款程序規(guī)定。詳細申辦程序為：(1)抵押事項的申請與受理；(2)抵押物的審核、權屬認定；(3)抵押物價值評估及評估工程的核準、備案；(4)簽訂抵押合同；(5)申請抵押登記；(6)辦理抵押登記手續(xù)；(7)核發(fā)抵押登記證明書。四、哪些資資產不能用于抵押貸款：不可作為抵押物的森林資資產有：(1)對已劃為的生態(tài)公益林，包括國防林、名勝古跡、____紀念地、自然保護區(qū)和特種用處林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林的森林、林木和林地使用權；(2)權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；(3)未經(jīng)依法辦理林權登記而獲得林權證的森林、林木和林地使用權(農村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外)；(4)以家庭承包形式獲得的集體林地使用權；(5)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。五、哪些森林資資產可以用于抵押貸款：可作為貸款抵押物的森林資資產有：(1)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林；(2)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權；(3)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權；(4)有關法律法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木和其他使用權。林權登記〔含變更、抵押登記〕辦理程序1、林權權利人應當根據(jù)森林法及其施行條例的規(guī)定提出登記申請，并提交以下文件：〔1〕林權登記申請表一式三份〔附表五〕；〔2〕個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項和委托權限的委托書；〔3〕申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件；〔4〕林權核查登記表〔林地權利人屬集體要填寫此表〕林權權利人憑林木、林地權屬證明向當?shù)亓謽I(yè)站申請，經(jīng)公榜〔時間10天〕、現(xiàn)場審核、公示〔時間1個月〕后，無異議的登記造冊，報市林業(yè)局審核。審批根據(jù)：《中華人民共和國森林法》第三條；《中華人民共和國森林法施行條例》第三、四、五、六條辦結時限：2個月收費標準：工本費每證５元?？睖y費按勘測面積分段累計征收。林權登記面積在1000公頃以下的，每公頃收費標準為３元，缺乏100公頃的'，按100公頃計收；林權登記面積在1000公頃以上〔包括1000公頃〕，3500公頃以下的，每公頃收費標準為２元；林權登記面積在3500公頃以上〔包括3500公頃〕7000公頃以下的，每公頃收費標準為1.5元；林權登記面積在7000公頃以上〔包括7000公頃〕的，每公頃收費標準為１元；林權登記面積在５萬公頃以上的，勘測費按５萬公頃計收。收費根據(jù)：計價格[2023]1998號，粵價[2023]129號2、林權發(fā)生變更的，林權權利人應當?shù)匠跏嫉怯洐C關申請變更登記。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權權利人應當?shù)匠跏嫉怯洐C關申請辦理注銷登記。(1)林權權利人申請辦理變更登記或者注銷登記時，應當提交以下文件：林權登記申請表；林權證；林權依法變更或者滅失的有關證明文件。(2)市林業(yè)局對林權權利人提交的申請登記材料進展初步審查，認為林權權利人提交的申請材料符合森林法及其施行條例以及本方法規(guī)定的，應當予以受理；認為不符合規(guī)定的，應當說明不受理的理由或者要求林權權利人補充材料。對已經(jīng)受理的登記申請，應當自受理之日起10個工作日內，在森林、林木和林地所在地進展公告。公告期為30天。對經(jīng)審查符合以下全部條件的登記申請，市林業(yè)局自受理申請之日起3個月內予以登記：申請登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準確；林權證明材料合法有效；無權屬爭議；附圖中標明的界樁、明顯地物標志與實地相符合。審批根據(jù)：國家林業(yè)局關于印發(fā)《森林資資產抵押登記方法〔試行〕》的通知〔林計發(fā)[2023]89號〕辦結時限：3個月3、應持以下文件資料向森林資資產抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?！?〕森林資資產抵押登記申請書〔見附表七〕；〔2〕抵押人和抵押權人法人證書或個人身份證；〔3〕抵押合同；〔4〕林權證；〔5〕擬抵押森林資資產的相關資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；〔6〕擬抵押森林資資產評估報告；〔7〕抵押登記部門認為應提交的其他文件。抵押合同期滿或者抵押人與抵押權人協(xié)商同意提早解除抵押合同的，雙方應當在15個工作日內，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權證》及原《登記證》向原登記機關辦理注銷登記。審批根據(jù)：國家林業(yè)局關于印發(fā)《森林資資產抵押登記方法〔試行〕》的通知〔林計發(fā)[2023]89號〕辦結時限：15個工作日林權登記申請表填寫說明1、本表一式三份，縣、鎮(zhèn)、村委會各一份存檔，由林權權利人按宗地填寫申請。2、單位〔個人〕：單位名稱或個人姓名。3、通訊地址：單位所在地或個人居住地的。4、法定代表人〔主要負責人〕；是單位的填該單位的法人代表〔或主要負責人〕如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長；是個人的填寫個人姓名。5、身份證碼：是單位的填寫法人代表〔或主要負責人〕的身份證號碼；是個人的填寫個人身份證號碼。6、登記類型、登記權利內容：在所申請的工程中打“√”，非申請的工程要打“/”。7、座落：填寫申請的宗地所在詳細行政位置。如××省××縣××鎮(zhèn)××村。8、小地名：地形圖上標有地名的應以地形圖上的為準，地形圖上沒有的用當?shù)厝罕娖毡檎J可的地名。9、株數(shù)：對于難以用面積準確說明的，要填寫株數(shù)。如零星樹木、四旁樹木和農田林網(wǎng)等。國家、集體或個人所有的成片的森林、林木可以用面積準確說明的，株數(shù)一欄可以不填寫。10、主要權利根據(jù)及附圖：根據(jù)林權登記機關的要求，提供能證明其林權權利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀80年代發(fā)給的舊林權證、各級人民政府有關山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調解協(xié)議書等。11、林權共有者權利說明：一宗地有兩個以上林權權利人，但又不構成股份公司或單位時，由共有林權權利人推薦代表一人填在[單位〔個人〕]欄中。在此欄中說明其他林權權利人姓名及主要權利。12、集體林地所有權權利人意見：單位或個人申請集體林地使用權時由林地所有權權利人〔如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長〕填寫：同意辦證或不同意辦證〔并說明理由〕。13、林業(yè)主管部門意見：由縣級林業(yè)局填寫。14、發(fā)證機關意見：由縣級人民政府填寫。15、某項“欄目”的內容假如沒有，要打“/”。云南銀行業(yè)林權抵押貸款管理暫行方法云南銀行業(yè)林權抵押貸款管理暫行方法第一章總那么第一條為標準林權抵押貸款發(fā)放和管理；維護信貸雙方的合法權益，有效防范信貸風險；根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)視管華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合云南實際；制定《云南銀行業(yè)林權抵押貸款管理暫行方“本方法”〕。第二條本方法所稱林權是指森林、林木、林地的所有權和使用權。本方法所稱林權抵押是指林權權利人不轉移林權的占有，而處分的林權作為債權擔保的行為。林權抵押的林權之指森林、林木的所有權和使用權以及林地的使用權。本方法所稱林權抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依占有權處分的林權作抵押物向銀行業(yè)金融機構借款的行為。第三條在云南省轄內開展林權抵押貸款適用本方法。第四條開展林權抵押貸款應遵循產權明晰，登記標準，風險可控；商業(yè)可持續(xù)的原那么。第二章貸款對象和條件第五條林權抵押貸款的貸款對象是從事與林業(yè)相關的消費經(jīng)營活動的農戶、個體經(jīng)營戶、企業(yè)、農村集體經(jīng)濟組織、專業(yè)合作他自然人和法人組織。第六條銀行業(yè)金融機構應對貸款對象為自然人的借款人的以下條件進展盡職調查：〔一〕是否具有完全民事行為才能；〔二〕其貸款用處是否符合國家有關法律法規(guī)和政策；〔三〕無不良信譽記錄，具備清償貸款本息的才能；〔四〕銀行業(yè)金融機構要求的其他條件。第七條銀行業(yè)金融機構應對貸款對象為法人組織的借款人的以下條件進展盡職調查：〔一〕依法經(jīng)工商行政管理機關或主管機關核準登記