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農(nóng)村村民房屋出售合同范本農(nóng)村村民房屋出售合同甲方：（賣方）地址：身份證號碼：乙方：（買方）地址：身份證號碼：鑒于甲方是農(nóng)村村民，是房屋的合法所有人，具有出售房屋的權(quán)利；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，并有出售權(quán)。第二條：房屋價格2.1本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）。2.2乙方需在簽訂合同之日起3日內(nèi)一次性支付全部房款至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交房時間3.1甲方應(yīng)在乙方支付房款之日起7日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2若因甲方原因?qū)е陆环繒r間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付每日延遲交房的違約金，違約金的計算標準為房屋總價款的0.1%。第四條：房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證4.1甲方保證所出售的房屋是合法的、沒有任何糾紛或者爭議，不存在其他人對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔保權(quán)或其他權(quán)益的主張。4.2甲方保證房屋所處的土地使用權(quán)屬、房屋建筑面積等相關(guān)資料的真實性和合法性。4.3若因甲方提供的資料不真實或不合法，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條：違約責任5.1若甲方違反本合同相關(guān)條款，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方賠償已支付的房款兩倍的違約金。5.2若乙方違反本合同相關(guān)條款，導(dǎo)致本合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的房款作為違約金，同時有權(quán)追究乙方的其他法律責任。第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽

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