農(nóng)村村證房買賣合同范本

農(nóng)村村證房買賣合同范本農(nóng)村村證房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是合法擁有位于____________________（具體地址）的農(nóng)村村證房產(chǎn)的所有權人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落：____________________房產(chǎn)面積：____________________（以平方米為單位）房屋結構：____________________房產(chǎn)權屬證書編號：____________________1.2房屋附屬設施：（列舉房屋內的固定設施和附屬物品）1.3房產(chǎn)權屬保證：甲方保證房產(chǎn)的所有權真實、合法，并不存在任何法律和糾紛問題。第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，并支付交易價格為人民幣（￥）____________________（大寫：____________________）。2.2交易價格的支付方式及時間：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全部交易價格后，應提供以下文件：（1）房產(chǎn)所有權證書原件；（2）身份證復印件及原件；（3）其他相關權屬證明文件。3.2乙方在收到上述文件后，應與甲方一同前往相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。第四條房產(chǎn)權屬變更4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權的合法轉移。4.2乙方應按照相關規(guī)定，履行房產(chǎn)權屬變更的各項手續(xù)，并承擔相關費用。第五條附加條款5.1房產(chǎn)交付：甲方應在房產(chǎn)權屬變更完成后______個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的物權不受任何限制。5.2房屋狀況：乙方在收到房產(chǎn)后，應自行檢查房屋的狀況，并在______個工作日內向甲方提出任何質量或狀況上的異議。逾期未提出異議，視為乙方對房屋狀況無異議。5.3違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條合同解除6.1本合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）一方提前三十日書面通知對方解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2合同解除后，雙方應按照已經(jīng)履行的約定進行權益的交接，解除合同所涉及的費用由違約方承擔。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________