門市出租合同范本

門市出租合同范本門市出租合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方門市的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的門市出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的門市，并按照本合同的約定履行租金支付及其他義務(wù)。第二條租賃期限本次租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。雙方可以續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為____年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元，租金支付方式為（選擇一種）：a)一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付租金；b)分期支付，每月支付租金人民幣____元。2.乙方應(yīng)在每個月的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金金額的____%。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用門市，但不得將門市轉(zhuǎn)租、出借給他人或用于違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，保持門市的清潔和良好的環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何裝修、拆除或改造。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時將門市交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的____%。2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的____%。3.若乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額____%的違約金。2.在租賃期內(nèi)，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額____%的違約金。3.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件包括：a)門市平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；b)甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；c)乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；甲方（蓋章）：