餐廳房屋承包經(jīng)營合同范本

餐廳房屋承包經(jīng)營合同范本餐廳房屋承包經(jīng)營合同合同編號：____________甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有餐廳房屋資源的出租方，乙方是一方有經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)需求的承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此簽訂本合同并遵守以下條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的餐廳房屋出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月固定金額支付租金，租金金額為人民幣____元，每月在每月___日前支付至甲方指定賬戶。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)餐廳房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，費(fèi)用按照實(shí)際消耗情況結(jié)算。第四條使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有餐廳房屋的使用權(quán)，但不得將餐廳房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用餐廳房屋及設(shè)備設(shè)施，保持其完整無損。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致餐廳房屋及設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)要求，保持餐廳房屋內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生，并遵守相關(guān)衛(wèi)生、安全規(guī)定。第五條經(jīng)營權(quán)及義務(wù)1.乙方有權(quán)經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方應(yīng)依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證件，并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定經(jīng)營。3.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的餐廳業(yè)務(wù)符合衛(wèi)生、安全、環(huán)保等要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之三的違約金。2.如果乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、披露給第三方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止1.雙方一致同意對本合同條款進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同期滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽新合同。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)按照約定將餐廳房屋交還給甲方。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)不得解除或撤銷。甲方（蓋章）：