2025年度食堂檔口租賃合同參考樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物基本情況3.1食堂檔口的位置、面積、設施3.2食堂檔口的權屬證明3.3食堂檔口的現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3違約金及滯納金的規(guī)定6.租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的安全管理7.租賃物的修繕與改造7.1租賃物的修繕責任7.2租賃物的改造要求及審批程序8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任8.3第三方的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式的選擇9.3爭議解決的具體程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同清算的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同主體2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物基本情況3.1食堂檔口的位置、面積、設施食堂檔口位于_______，占地面積_______平方米，主要設施包括_______。3.2食堂檔口的權屬證明出租方已向租賃方提供食堂檔口的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.3食堂檔口的現(xiàn)狀描述食堂檔口現(xiàn)狀良好，設施齊全，符合租賃要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。4.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過_______年。合同終止條件包括但不限于：租賃方違反合同約定、出租方因國家政策調整等原因需要收回食堂檔口等。5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租金為人民幣_______元/月，按月支付。5.2租金支付時間及方式租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。5.3違約金及滯納金的規(guī)定如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金；如逾期支付超過_______天，應向出租方支付_______%的滯納金。6.租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于在食堂檔口內經營餐飲業(yè)務。6.2租賃物的維護責任租賃方應負責食堂檔口的日常維護，保持其完好狀態(tài)。6.3租賃物的安全管理租賃方應遵守國家有關食品安全和消防安全的規(guī)定，確保食堂檔口的安全運行。7.租賃物的修繕與改造7.1租賃物的修繕責任租賃物在租賃期間的自然損耗由租賃方負責，其他原因造成的損壞由租賃方負責修繕或賠償。7.2租賃物的改造要求及審批程序租賃方如需對食堂檔口進行改造，應提前_______天向出租方提出申請，并遵守相關審批程序。未經出租方同意，租賃方不得擅自對食堂檔口進行改造。8.違約責任8.1租賃方的違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于應付款項_______%的違約金。若租賃方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故，應承擔全部責任并賠償出租方因此遭受的損失。若租賃方擅自改變食堂檔口的用途或結構，出租方有權解除合同并要求賠償。8.2出租方的違約責任若出租方未按時交付租賃物或未提供必要的使用條件，每逾期一日應向租賃方支付相當于應付款項_______%的違約金。若出租方未能提供合法的權屬證明，應承擔由此產生的法律責任。8.3第三方的違約責任若第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，租賃方和出租方有權要求其賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決方式的選擇發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的具體程序協(xié)商解決爭議的，應在爭議發(fā)生后_______日內提出；協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后_______日內向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因導致合同無法履行時，合同終止。11.2合同清算的程序合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：（1）核實租金、押金等款項的支付情況；（2）處理剩余食材、設備等物品；（3）辦理相關手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知與送達本合同的通知和送達方式為_______。雙方確認，以_______為送達地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）食堂檔口權屬證明文件；（2）租賃物清單；（3）補充協(xié)議等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，出租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方。16.2擔保方擔保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。16.3咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中遇到問題的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定。18.第三方責權利18.1責任第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2權利第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。18.3利益第三方在介入本合同履行過程中，應維護甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于合同約定的范圍內。超出約定范圍的損失，由甲乙雙方各自承擔。19.2利益分配第三方在介入本合同履行過程中，其利益分配應遵循公平、合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。20.2介入審批第三方在收到介入申請后，應進行必要的審查，確認是否接受介入。20.3介入實施第三方接受介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應職責。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應進行清算，確認第三方介入期間的費用和責任。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的保密義務第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的合規(guī)性第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口權屬證明文件要求：提供食堂檔口的有效土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件，證明出租方對食堂檔口的合法權屬。說明：該文件用于證明出租方對食堂檔口的合法權屬，確保租賃合同的合法性和有效性。2.租賃物清單要求：詳細列出食堂檔口內的設施、設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：該清單用于明確租賃物的具體內容，便于雙方在租賃期間進行管理。3.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和完善，用于明確雙方的權利義務。4.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素造成的，減輕或免除雙方的責任。5.爭議解決相關文件要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議相關的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：爭議解決相關文件用于證明爭議的存在和處理過程，為爭議解決提供依據。6.其他附件要求：根據合同履行過程中的實際情況，雙方認為需要提供的其他相關文件。說明：其他附件用于補充和完善合同內容，確保合同履行的全面性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變食堂檔口用途或結構（3）違反食品安全規(guī)定（4）未按時交付租賃物或未提供必要的使用條件（5）未遵守合同約定的保密義務（6）未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于應付款項_______%的違約金。（2）擅自改變食堂檔口用途或結構：出租方有權解除合同并要求賠償損失。（3）違反食品安全規(guī)定：承擔全部責任并賠償出租方因此遭受的損失。（4）未按時交付租賃物或未提供必要的使用條件：每逾期一日，支付相當于應付款項_______%的違約金。（5）未遵守合同約定的保密義務：承擔相應賠償責任。（6）未履行合同約定的其他義務：根據具體情況進行認定，承擔相應責任。3.違約行為示例說明（1）甲乙雙方約定租金每月1日支付，但甲方于3日才支付，則甲方需支付_______%的違約金。（2）乙方擅自將食堂檔口改為倉庫，出租方有權解除合同并要求乙方賠償損失。（3）丙方在經營過程中違反食品安全規(guī)定，導致消費者中毒，需承擔全部責任并賠償損失。（4）丁方未按時交付租賃物，每逾期一日，支付相當于應付款項_______%的違約金。（5）戊方未遵守合同約定的保密義務，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應賠償責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物規(guī)格2.3.租賃標的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用5.1.水電費5.2.清潔費5.3.其他費用6.租賃標的物的使用和維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.租賃合同的變更和解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1.租賃標的物名稱：食堂檔口2.2.租賃標的物規(guī)格：_______2.3.租賃標的物數(shù)量：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前支付5.租賃費用5.1.水電費：_______5.2.清潔費：_______5.3.其他費用：_______6.租賃標的物的使用和維護6.1.使用范圍：_______6.2.使用限制：_______6.3.維護責任：_______7.租賃合同的變更和解除7.1.合同變更：_______7.2.合同解除：_______8.違約責任8.1.違約行為（1）租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付_______的滯納金。（2）出租方未按時提供租賃標的物的，應向租賃方支付_______的違約金。（3）租賃方違反使用范圍或使用限制的，應承擔由此產生的全部責任，并支付_______的違約金。（4）出租方未履行維修義務的，應承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.2.違約責任承擔（1）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。（2）違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構（1）雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調解機構進行調解。（2）調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1.保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.2.通知方式a.郵寄：_______b.傳真：_______c.電子郵件：_______（2）通知送達后，自送達之日起_______個工作日視為對方已收到通知。10.3.合同附件a.食堂檔口租賃清單b.租賃場地平面圖c.其他相關文件11.合同生效11.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經雙方簽字蓋章后，自_______個工作日內報送相關部門備案。11.2.合同生效日期（1）本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經對方書面通知后_______個工作日內未采取補救措施。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方在接到通知后_______個工作日內予以確認或提出異議。（3）雙方就解除合同達成一致意見后，應簽訂解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同終止。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行資產清算。（2）雙方應按照合同約定支付剩余租金及費用。（3）雙方應簽訂合同終止協(xié)議。14.合同附件a.食堂檔口租賃清單b.租賃場地平面圖c.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方。15.2.第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行相關義務。16.第三方責任16.1.第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其介入協(xié)議中約定的責任限額。（2）第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。16.2.第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用等。17.第三方權利17.1.第三方權利內容（1）第三方在介入本合同過程中，享有依法獲取相關信息、提出意見和建議的權利。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照介入協(xié)議履行相關義務。17.2.第三方權利行使（1）第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和介入協(xié)議的約定。（2）第三方在行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由介入協(xié)議約定。（2）甲方應按照介入協(xié)議的約定，向第三方履行相關義務。18.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由介入協(xié)議約定。（2）乙方應按照介入協(xié)議的約定，向第三方履行相關義務。18.3.第三方與甲乙雙方共同履行的義務（1）甲乙雙方應按照介入協(xié)議的約定，共同向第三方履行相關義務。（2）甲乙雙方在履行義務過程中，應相互配合，確保第三方權益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更條件（1）因第三方介入，導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致。（2）合同變更需經甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。19.2.合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確各方權利、義務和責任。（3）合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行相關義務。20.第三方介入后的合同解除20.1.合同解除條件（1）因第三方介入，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除需經甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。20.2.合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同解除原因。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同解除協(xié)議，明確各方權利、義務和責任。（3）合同解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃清單要求：詳細列出租賃的食堂檔口名稱、面積、位置、設施等基本信息。說明：此清單作為租賃標的物的具體描述，是合同的重要組成部分。2.租賃場地平面圖要求：提供清晰的租賃場地平面圖，標注檔口位置、進出口、水電設施等。說明：平面圖有助于雙方明確租賃場地的具體位置和設施布局。3.租賃合同要求：合同內容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：租賃合同是雙方權利義務的載體，需確保其合法性和有效性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證是租賃方履行支付租金義務的證明。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，包括水電費發(fā)票、繳納記錄等。說明：水電費繳納憑證是租賃方履行水電費支付義務的證明。6.清潔費繳納憑證要求：提供清潔費繳納憑證，包括支付憑證、服務記錄等。說明：清潔費繳納憑證是租賃方履行清潔費支付義務的證明。7.其他費用繳納憑證要求：提供其他費用繳納憑證，包括支付憑證、服務記錄等。說明：其他費用繳納憑證是租賃方履行相關費用支付義務的證明。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款清晰，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方權利義務的文件。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款清晰，甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行修改的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款清晰，甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是雙方終止合同關系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反使用范圍或使用限制未履行維修義務未按時繳納水電費、清潔費等未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生，經一方書面通知后_______個工作日內未采取補救措施。違約行為導致對方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.違約責任認定示例租賃方未按時支付租金，逾期_______日，應向出租方支付_______的滯納金。出租方未按時提供租賃標的物，逾期_______日，應向租賃方支付_______的違約金。租賃方違反使用范圍或使用限制，造成設施損壞，應賠償設施維修費用及_______的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置2.2食堂檔口的使用面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費6.租賃用途6.1食堂檔口的使用性質6.2食堂檔口的服務對象7.合同雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：食堂檔口租賃清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式13.合同解除后的處理13.1租賃物品的歸還13.2租賃費用的結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置：__________2.2食堂檔口的使用面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整4.2支付方式：__________4.3付款日期：每月____日支付當月租金5.租賃費用及稅費5.1水電費：按實際使用量結算，由乙方承擔5.2物業(yè)管理費：人民幣______元/月，按月繳納5.3稅費：依法由乙方繳納6.租賃用途6.1食堂檔口的使用性質：餐飲服務6.2食堂檔口的服務對象：校內師生及工作人員7.合同雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權對乙方租賃的食堂檔口進行監(jiān)督檢查7.1.2甲方應保證乙方合法經營，不得干涉乙方正常經營7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權使用甲方提供的食堂檔口進行合法經營7.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證食品安全衛(wèi)生7.2.3乙方應按時繳納租金及各項費用7.2.4乙方應保持食堂檔口的整潔衛(wèi)生，愛護公共設施8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付相當于____天租金的違約金。8.1.2若甲方違反合同規(guī)定，擅自干涉乙方經營，應向乙方支付相當于____天租金的賠償金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天租金的違約金。8.2.2若乙方未按合同規(guī)定使用租賃物，造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。8.2.3若乙方經營活動中出現(xiàn)食品安全問題，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a)乙方嚴重違反合同約定，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。11.合同生效11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。12.合同附件12.1附件一：食堂檔口租賃清單12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用說明12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.2.1甲方聯(lián)系方式12.2.2乙方聯(lián)系方式13.合同解除后的處理13.1租賃物品的歸還13.1.1合同解除后，乙方應立即將租賃物完整無損壞地歸還給甲方。13.1.2乙方未按期歸還租賃物，應承擔相應的違約責任。13.2租賃費用的結算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算租賃費用。13.2.2若合同解除前，乙方已支付租金，甲方應退還乙方相應未使用期限的租金。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入須征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障各方權益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。16.1.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。16.2責任范圍16.2.1第三方應在其職責范圍內，對合同履行進行監(jiān)督、評估、監(jiān)理等。16.2.2第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，應及時向甲乙雙方報告。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。17.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查、評估等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是委托代理關系，乙方是委托人，第三方是代理人。18.2.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的經營活動。18.3.2第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂檔口租賃清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量。2.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式詳細要求：包括甲乙雙方的姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：本附件用于方便合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：水電費結算憑證詳細要求：包括結算周期、用水用電量、費用等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費已結算。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。7.附件七：稅費支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明稅費已支付。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常經營。乙方未按時支付租金，導致甲方利益受損。乙方違反租賃用途，造成甲方財產損失。第三方未履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付相當于____天租金的違約金。乙方違約：向甲方支付相當于____天租金的違約金。第三方違約：按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付相當于30天租金的違約金。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，導致甲方利益受損，甲方有權要求乙方支付相當于15天租金的違約金。第三方違約示例：第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置2.2食堂檔口的面積及結構2.3食堂檔口的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的計算方法5.3租金調整的通知6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.產權及使用權7.1產權歸屬7.2使用權限制7.3使用權變更8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1違法違規(guī)處理10.2不可抗力10.3通知方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：食堂檔口平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改通知14.合同簽訂14.1簽訂地點14.2簽訂方式14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024FDC0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：1.3.2承租方：乙餐廳，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：第二條租賃標的物2.1食堂檔口的具體位置：位于甲公司所屬食堂內，編號為F0012.2食堂檔口的面積及結構：面積約為20平方米，為單層結構，設有操作間、儲藏間和就餐區(qū)2.3食堂檔口的設施設備：包括但不限于操作臺、冷藏柜、微波爐、電磁爐、水池、洗手盆等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月2日3.2租賃終止日期：2024年2月28日3.3租賃期限的續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：甲公司賬號：05第五條租金調整5.1租金調整的條件：因市場行情、物價上漲等客觀原因，經雙方協(xié)商一致，可調整租金5.2租金調整的計算方法：根據市場行情和物價上漲幅度，雙方協(xié)商確定租金調整比例5.3租金調整的通知：租金調整方案確定后，出租方應在5個工作日內通知承租方第六條合同違約責任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方違反合同約定，擅自改變食堂檔口用途6.1.3承租方損壞食堂檔口的設施設備，未及時修復6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約金按每月租金的10%計算，賠償損失按實際損失計算第七條產權及使用權7.1產權歸屬：食堂檔口的產權歸出租方所有7.2使用權限制：承租方在租賃期間，僅享有食堂檔口的使用權，不得轉讓、抵押或設定其他權利7.3使用權變更：如需變更食堂檔口的使用權，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八部分：合同解除及終止8.1合同解除的情形8.1.1承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍未改正8.1.2出租方因國家政策調整、食堂改造等原因，需提前解除合同8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同終止的情形8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方8.3.2解除合同后，承租方應將食堂檔口交還出租方，并恢復原狀8.3.3合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他相關費用第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1提起仲裁前，雙方應書面通知對方9.2.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行審理9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為市第十部分：其他約定10.1違法違規(guī)處理10.1.1如一方違反法律法規(guī)，另一方有權要求其立即停止違法行為10.1.2違法行為造成損失的，違約方應承擔賠償責任10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明10.3通知方式10.3.1通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達第十一部分：合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二部分：合同附件12.1附件一：食堂檔口平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三部分：合同修改13.1修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改13.2修改程序13.2.1修改內容應以書面形式進行13.2.2修改內容經雙方簽字蓋章后生效13.3修改通知13.3.1修改內容生效后，雙方應及時通知對方第十四部分：合同簽訂14.1簽訂地點14.1.1合同簽訂地點為市區(qū)路號14.2簽訂方式14.2.1雙方簽字蓋章后，合同正式簽訂14.3簽訂日期14.3.1合同簽訂日期為2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。16.第三方介入的職責和權限16.1第三方的職責：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。16.1.3監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。16.1.4評估方：對合同履行情況進行評估，提出改進意見。16.2第三方的權限：16.2.1中介方：有權參與合同談判、簽訂、履行等工作。16.2.2咨詢方：有權獲取合同相關信息，并提出咨詢意見。16.2.3監(jiān)督方：有權對合同履行情況進行檢查，并提出整改建議。16.2.4評估方：有權對合同履行情況進行評估，并提出評估報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受損害。17.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，如第三方行為導致甲方權益受損。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受損害。17.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，如第三方行為導致乙方權益受損。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行順利進行。17.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，如第三方行為導致合同履行受阻。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方責任限額為賠償?shù)淖罡呦揞~，超過部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出：19.1.1第三方在合同履行過程中，如需對合同進行變更，應書面通知甲乙雙方。19.2合同變更的執(zhí)行：19.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行變更。19.2.2合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件：20.1.1第三方嚴重違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍未改正。20.1.2第三方因自身原因無法履行合同義務。20.2合同解除的程序：20.2.1第三方書面通知甲乙雙方解除合同。20.2.2甲乙雙方確認合同解除，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂檔口平面圖詳細要求：提供食堂檔口的詳細平面布局圖，包括操作間、儲藏間、就餐區(qū)的具體位置和尺寸。說明：平面圖應清晰標注食堂檔口內所有設施設備的安裝位置，便于承租方了解和使用。2.附件二：租賃設備清單詳細要求：詳細列出食堂檔口內所有租賃設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應包括設備的購置時間、使用年限、維護保養(yǎng)要求等信息，確保承租方了解設備狀況。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方代表簽字蓋章的場景。說明：照片應清晰顯示合同簽訂的時間、地點和雙方代表。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：憑證應完整記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。5.附件五：合同履行過程中的相關文件詳細要求：收集合同履行過程中的相關文件，如設備維修記錄、驗收報告等。說明：文件應真實反映合同履行過程中的重要信息，便于后續(xù)查證。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任限額。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變食堂檔口用途損壞食堂檔口的設施設備，未及時修復違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即書面通知對方。違約方應在接到通知后5個工作日內采取補救措施或承擔相應責任。如違約行為導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5個工作日仍未支付，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔違約責任。示例二：承租方擅自改變食堂檔口用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔違約責任。示例三：承租方損壞食堂檔口的設施設備，未及時修復，出租方有權要求承租方賠償損失，并承擔違約責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1檔口位置及面積2.2檔口設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整條件5.3調整程序6.使用性質及經營范圍6.1使用性質6.2經營范圍7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保管責任8.1檔口設施的保管8.2租賃物品的保管9.水電費用9.1費用承擔9.2費用結算10.保險10.1甲方保險10.2乙方保險11.知識產權及商業(yè)秘密11.1知識產權歸屬11.2商業(yè)秘密保護12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________2.租賃標的物2.1檔口位置及面積檔口位置：_________檔口面積：_________平方米2.2檔口設施清單1.廚房設備：_________2.冷藏設備：_________3.烘焙設備：_________4.洗滌設備：_________5.其他設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2支付時間及方式：每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.租金調整機制5.1調整頻率：每年調整一次5.2調整條件：根據市場行情和物價變動5.3調整程序：由雙方協(xié)商一致后，書面通知對方6.使用性質及經營范圍6.1使用性質：食堂檔口6.2經營范圍：餐飲服務、食品銷售7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變檔口用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任乙方未按時繳納租金，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.保管責任8.1檔口設施的保管乙方應妥善保管甲方提供的檔口設施，確保其完好無損。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設施損壞，應負責修復或賠償。8.2租賃物品的保管乙方應對其自行購置或租賃的物品負責保管，確保安全。9.水電費用9.1費用承擔水電費用由乙方自行承擔，每月結算一次。9.2費用結算乙方應在每月____日前，向甲方提供水電費用結算單據，甲方收到后應在____日內支付相應費用。10.保險10.1甲方保險甲方應為其提供的檔口設施投保財產險，并將乙方列為共同被保險人。10.2乙方保險乙方應為其經營活動中可能產生的風險投保相應的商業(yè)保險。11.知識產權及商業(yè)秘密11.1知識產權歸屬租賃期間，乙方經營活動中產生的知識產權歸乙方所有。11.2商業(yè)秘密保護雙方應妥善保管對方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除及終止12.1解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2終止程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃設施清單、租金支付憑證等。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調解等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。16.2第三方介入程序任何一方提出第三方介入請求，應書面通知對方，并說明介入事由。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為本合同標的額的____%。第三方責任限額在合同中明確列出，并由第三方簽字確認。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、提出建議。18.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方委托的第三方，對甲方負責，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方委托的第三方，對乙方負責，接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行過程中的第三方，對合同雙方均無直接法律關系，但需遵守合同約定。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。20.2費用結算第三方介入費用在合同履行過程中發(fā)生，由雙方按約定結算。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入目的達成或合同履行完畢，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止，由合同雙方書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1保密內容第三方在介入過程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。23.2保密義務第三方應遵守保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施清單詳細要求：列出所有甲方提供的檔口設施，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，雙方簽字確認后生效。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.水電費用結算單據詳細要求：記錄每月水電費用的產生、結算情況等。說明：本單據作為合同附件，用于證明水電費用已結算。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、范圍、權利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認后生效。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應于每月____日前支付租金，若未按時支付，則應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納租金。責任認定：向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應于每月____日前繳納租金，若未按時繳納，則應向甲方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變檔口用途。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：乙方未經甲方同意，擅自將檔口改為其他用途，應賠償甲方損失____元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：第三方在介入過程中，未履行合同約定的監(jiān)督職責，導致合同一方損失____元。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的及租賃物2.1.租賃標的概述2.2.租賃物具體信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.維護責任5.3.不得用于事項6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他附件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.2.份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.住所地：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.住所地：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標的及租賃物2.1.租賃標的概述2.1.1.租賃標的：食堂檔口2.1.2.租賃標的所在地：_______2.1.3.租賃標的面積：_______平方米2.2.租賃物具體信息2.2.1.租賃物清單詳見附件一。2.2.2.租賃物使用年限：_______年2.2.3.租賃物維修保養(yǎng)責任詳見附件二。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.2.支付時間：每月_______日前支付上月租金4.3.支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件三。5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：食堂檔口僅限于經營餐飲業(yè)務，不得用于其他用途。5.2.維護責任：5.2.1.租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2.出租方負責租賃物的主體結構維修和更新。5.3.不得用于事項：嚴禁在租賃物內從事違法、違規(guī)活動。6.違約責任6.1.違約情形：6.1.1.租賃方未按時支付租金；6.1.2.租賃方違反租賃物使用規(guī)定；6.1.3.出租方未按合同約定提供租賃物；6.1.4.雙方約定的其他違約情形。6.2.違約責任：6.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2.違約金金額為_______元（大寫：_______元），具體計算方式詳見附件四。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方未按合同約定支付租金超過_______日；8.1.2.租賃方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；8.1.3.出租方未按合同約定提供租賃物，經租賃方催告后_______日內仍未履行；8.1.4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.5.雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2.合同解除程序8.2.1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；8.2.3.合同解除不影響雙方已經履行的合同義務和權利；8.2.4.合同解除后，雙方應按照約定進行結算。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署合同；9.1.2.合同經雙方簽字蓋章；9.1.3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同解除；9.2.3.發(fā)生合同約定終止的其他情形。10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.1.3.不可抗力事件持續(xù)超過_______日，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.