實(shí)用房屋買賣合同簡單版模板

第2頁，共2頁實(shí)用房屋買賣合同簡單版模板（合同、協(xié)議書范本）甲方：乙方：簽訂日期：實(shí)用房屋買賣合同簡單版模板

甲方〔賣方〕：

身份證號碼：電話：

乙方〔買方〕：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________園六_________號樓房〔單元_________號樓房〔建筑面積_________米〕樓房出賣給乙方。

三、乙方于20_________年_________月_________日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫_________0元。

四、乙方于20_________年_________月_________日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000元。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于20_________年_________月_________日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方〔乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000。00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方〕。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，假設(shè)因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在20_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付乙方；

八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期_________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、經(jīng)雙方確認(rèn)，_________年_________月_________日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，那么雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。那么甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：_________

甲方〔賣方〕：

身份證號：住址：電話：

乙方〔買方〕：

身份證號：住址：電話：

丙方