報建員實習心得

第第頁報建員實習心得報建員實習心得【篇1】一、加強學習，努力提高思想政治素質(zhì)和業(yè)務工作水平在任職期間，我始終把加強學習作為增加素質(zhì)、做好工作的前提，合今年局民主評議政風行風活動、機關(guān)服務年活動的開展，在系統(tǒng)學習政治理論學問的基礎上，專心查找自己在理論學習、作風紀律等方面存在的問題，合自身工作實際，準時予以糾正，努力提高思想政治素質(zhì)和業(yè)務水平。二、合當前社會形勢，敏捷地采取多種方法，努力提高工作效率和服務質(zhì)量(一)今年是“迎亞運”建設的高峰年，項目眾多且工期緊急，局領導高度重視，為協(xié)作“迎亞運”工程建設工作的快速開展，在采取“預受理”方式的同時，主動為建設單位供應詳盡的咨詢信息和工作指引，并且安排專人負責跟進工程的進展情況，全力以赴做好“迎亞運”工程報建審批服務工作，此項工作目前進展順利并得到了建設單位的確定和支持。(二)受金融危機的影響，今年許多企業(yè)資金相對比較緊急，導致有的企業(yè)完全擱置了項目的建設，有的企業(yè)則要等到相關(guān)的證書到期不得不辦理報建手續(xù)的時候才來辦理，這樣在肯定程度上影響了我區(qū)工程建設的發(fā)展。為此，在科室領導的指導和安排下，我們審批窗口主動上門為企業(yè)供應報建咨詢和服務，提前告知有關(guān)的報建程序、需預備的材料、報建工作的留意事項和涉及費用，提示企業(yè)應做好哪些方面的預備工作，為企業(yè)預先核算報建涉及的費用，讓企業(yè)提前做好建設資金的安排，全力協(xié)作工程的建設工作。同時，在依法行政的情況下，采取特事特辦、并聯(lián)審批的做法，密切跟蹤項目審批進展情況，加快審批速度，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動得以順利進行。這些新的工作方法和方式目前均取得了較好的效果。(三)為更好地實現(xiàn)“一站式”審批服務，去年局先后把原設在局內(nèi)受理的4個行政許可事項和8個非行政許可事項改由審批窗口統(tǒng)一受理。面對大量新的工作任務，我們都專心、準時學習新的業(yè)務學問，同時合理安排窗口人員工作任務。在工作中遇到實際問題我們都會準時、主動地向相關(guān)業(yè)務科室請教，對于新的業(yè)務項目和審批流程我們也準時向群眾做好解釋說明工作，目前新業(yè)務在審批窗口已經(jīng)得到較快的落實和開展。三、專心做好與相關(guān)業(yè)務部門的溝通、協(xié)調(diào)工作(一)勞保金業(yè)務在我區(qū)開展將近三年，通過日常工作中與市勞保辦的密切溝通和協(xié)調(diào)，目前此項工作開展得比較順利。(二)審批窗口作為我局駐審批中心的窗口部門，應與區(qū)審批辦保持著良好的溝通。所以，對區(qū)審批辦提出的工作要求和意見我都予以樂觀協(xié)作，并力求做到最好，同時，遇到需要區(qū)審批辦幫助的工作我也做到與他們準時進行溝通和協(xié)調(diào)，以保證工作的順利開展。(三)做好審批窗口內(nèi)部人員的溝通和協(xié)調(diào)工作。對上級領導的最新工作指示和會議精神，我都做到準時、準確地傳達和落實，對工作中遇到的問題，我會準時組織同事進行討論，共同研究改善和解決的辦法，集思廣益解決實際問題，增加窗口人員的分散力，提高窗口的辦事質(zhì)量。四、專心聽取群眾反饋的意見，不斷改進工作方法對辦事群眾提出的建議和意見我會進行專心的分析,聽取合理的意見和建議并在工作中予以改正，對于我們無法解決的問題，準時向上級領導反映情況，尋求妥當?shù)慕鉀Q辦法，不斷改進窗口工作，提高審批工作的質(zhì)量和效率。在上級領導的正確指導和同事們的共同努力下，審批窗口取得了肯定的成果，去年審批窗口榮獲區(qū)審批中心“優(yōu)秀服務金獎”，個人也獲“優(yōu)秀服務之星”稱號。但是，我還有許多做得不足的地方，如專業(yè)技術(shù)水平、管理水平和業(yè)務水平仍有待進一步提高，溝通能力仍有待進一步的加強，在今后的工作中，我將連續(xù)努力，不斷學習，糾正工作中的不足，努力提高工作質(zhì)量和工作水平。報建員實習心得最新1工作總結(jié)本人自10月18日加入公司已近兩個月時間，在部門領導和同事的指導幫忙下，已慢慢融入了這個大家庭。對我的報建員總結(jié)我作為一名前期報批報建專員，主要完成以下工作：(一)業(yè)務方面1、順利補辦盛世景園會所《工程竣工驗收合格證》為完善會所竣工手續(xù)，自10月份開始補辦相關(guān)手續(xù)，因為涉及部門較多，加上供應的資料必需符合相關(guān)部門要求，項目發(fā)展部與工程部專心做好資料整理工作，多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門協(xié)調(diào)溝通，經(jīng)過不懈努力，終于在11月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。2、提前辦理完成四期預售證工作為協(xié)作營銷部分期推出預售房源，項目發(fā)展部12月份一項重要工作是辦理四期4#、13#樓預售證。依據(jù)房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后，幾乎每天到房產(chǎn)局進行督促和追蹤，樂觀與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。在李總的`幫助下，最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預售證辦理工作，確保了營銷工作的順利開展。3、幫助領導辦理院后土地儲備預備工作新項目是集團08年度新開工的重點項目，前期與區(qū)國土資源局、市國土資源局、村委等進行了多次協(xié)調(diào)溝通，獵取地塊面積和地形地貌等信息，把握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等，為明年的土地摘牌做好各項預備工作。4、辦理三期土地證“兩證合一”根據(jù)政府最新要求，土地證與房產(chǎn)證需“兩證合一”，經(jīng)過協(xié)調(diào)溝通和資料預備，現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。此外，還樂觀協(xié)調(diào)新奧燃氣、城陽廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務港項目自然?氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的配套施工做好前期預備工作。(二)企業(yè)文化方面11月初樂觀參與了第六屆集團運動會，幫助做好會務工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物;經(jīng)過近兩個月的時間，在部門領導和同事的關(guān)心幫忙下，已適應了新的工作環(huán)境，感覺我們這個大家庭年輕而布滿活力，工作高效務實。(三)工作閱歷和不足之處1、工作閱歷(1)將負責的各類前期資料建立目錄，便利查閱;(2)統(tǒng)計集團各項目開發(fā)數(shù)據(jù)匯總表，使各項目資料系統(tǒng)化，但該表仍需完善。2、不足之處(1)報批細節(jié)不夠熟練。如辦理預售證開具支票時，開戶銀行沒有提前與房產(chǎn)處溝通，使用中國銀行的支票比信用社支票晚一天到帳;再如領取支票的時間應在房產(chǎn)局領導批準后適合。在日后的工作中應加快學習前期手續(xù)辦理流程和取費標準，達到熟練把握。(2)協(xié)調(diào)能力仍需磨礪提高。報批報建工作常常與政府部門接觸，對協(xié)調(diào)能力要求較高，平常首先要熟練把握前期業(yè)務學問，并多向領導同事請教溝通，與政府部門溝通時留意方式方法，在實踐中不斷總結(jié)閱歷。(四)08年度重點工作1、新項目土地掛牌和前期手續(xù)報批報建工作;2、平度項目深化調(diào)研等前期工作;3、商務樓項目和四期項目市政配套手續(xù)辦理。項目發(fā)展部是集團房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的“開路先鋒”，而報批報建是項目發(fā)展部的重點工作，本人將扎扎實實干好本職工作，加快學習專業(yè)技能，為領導準時供應政策分析和土地掛牌信息，為在建項目做好配套手續(xù)的服務工作。在此感謝領導對本人工作的悉心指導與幫忙，請領導在今后工作中嚴格要求，不當之處請批判指正。報建員實習心得【篇3】一、20__年7月至今，工作主要圍繞“汽配城”項目的報建事宜，盡管中途插曲不斷，在領導的幫忙下，依舊盡最大努力，辦理取得了B、C地塊的《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《投資備案證》并通過了方案審查。方案的初步設計及施工提前介入也在有序進行中。D地塊的國土證、用地規(guī)劃許可證、投資備案證等手續(xù)也正在緊急辦理中。二、20__年工作計劃。20__年的首要任務是取得B、C、D《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。再依據(jù)公司銷售要求和安排辦理預售許可證等事項。新的一年里，我將總結(jié)教訓，發(fā)揮所長，加強學習，以更樂觀的態(tài)度，更高的效率來完成領導交辦的全部任務。三、存在的問題及今后努力的方向。20__年按公司公司施工要求推動辦建進度，這與領導及各位同事的大力支持密不可分，也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果，但細究起來，仍舊存在許多的不足：1、學習的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿意于目前已把握的學問，要通過進一步學習把握更為全面的政治理論學問，涉獵更為廣泛的文化學問領域，以使自己的工作更上一個臺階。2、工作中時有急躁情緒，虛心謹慎的作風有待于進一步加強，做到戒急戒躁，提高文化素養(yǎng)，保持良好的心境，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運。3、須進一步提高對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。自踏入社會工作以來經(jīng)歷了不同的崗位，每個崗位都兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，也取得了肯定的成果。總結(jié)過去，是為了吸取過去的閱歷和教訓，更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺，也請領導和各位同事批判、指正。同時，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展，我也將連續(xù)貢獻自己最大的力氣為公司制造輝煌的業(yè)績。報建員實習心得【篇4】報建部20__年上半年工作總結(jié)光陰荏苒，時間消逝，在上半年中，本部門緊緊圍繞公司發(fā)展的主線，樂觀有序地開展工作，專心負責地做好了以下幾方面工作：一、中山國際金融中心此項目是市政府重點工程，也是中山市地標性建筑物，占地面積294526平方米，建筑物__市規(guī)劃局在審查該項目總平面規(guī)劃設計時候提出：雖然項目總平面規(guī)劃的主要技術(shù)經(jīng)濟指標均符合控規(guī)要求，但根據(jù)《__市經(jīng)濟適用住房實施細則》的規(guī)定，只批復了5.5萬平方米的商業(yè)面積。但在實際拆遷過程中，被拆遷戶們紛紛要求項目建成后返還被拆面積的20%為商鋪面積，以解決失地農(nóng)夫生活出路問題。為此，公司領導特向房管局經(jīng)濟適用住房及廉租房住房建設領導小組辦公室和規(guī)劃局申請多增加5萬平方米的商業(yè)面積。現(xiàn)工作已接近尾聲，基本完成。此外，項目用地規(guī)劃許可證、土地證、建設工程規(guī)劃許可證的辦理已完成;總平面圖已通過初步審查。消防預審和人防審查估計在7月完成。二、正尚國際金融廣場項目現(xiàn)已取得用地規(guī)劃許可證、土地證。在辦理建設工程規(guī)劃許可證的過程中，規(guī)劃預審、人防單體報建、消防總評審和建設手續(xù)除去招投標手續(xù)均已經(jīng)完成。關(guān)于地鐵接口方案的初步報批及前期溝通已完成，由于方案有所變動，施工圖設計正在設計中。三、正尚自然?氣加氣母子站項目自然?氣公司杜家堡母站項目已全部竣工，現(xiàn)已進入試營業(yè)階段。自然?氣的輸送靠槽車運輸，屬于高危行業(yè)，需辦理危險品道路運輸許可證。但我們只有三輛槽車，不夠資格辦理該證。經(jīng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)已將資料報市運管處辦理之中。同時已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。三、六村堡AAA物流項目六村堡AAA物流項目占地510畝，各項稅費已全部交齊，省國土資源廳已下發(fā)土地批文，現(xiàn)已進入征地階段四、幫助公司其他各部門完成其他外圍工作及上級領導安排的其他事項。20__年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門在專心總結(jié)過去閱歷教訓的基礎上，會連續(xù)改正工作中的缺點，在公司的正確領導下，加強各職能部門的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個同志的工作樂觀性，以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信念去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)。報建員實習心得【篇5】從__年1月入職以來，在南方區(qū)域管理中心領導的正確領導下，在兄弟部門及各位同事的鼎力支持和樂觀協(xié)作下，緊緊圍繞向標桿企業(yè)學習的工作目標要求，從專業(yè)學習、團隊建設、工作開展等方面，大力加強內(nèi)部管理，全面夯實公司各項基礎專項工作，團結(jié)部門員工，開拓創(chuàng)新，嚴格根據(jù)公司的開發(fā)計劃，高效率完成公司規(guī)定的各項工作任務，努力為公司的發(fā)展奉獻著自己的人生價值?，F(xiàn)將全年的工作情況匯報如下：一、專心履職不懈怠，圓滿地完成了前期設計部的各項工作任務__年公司三個項目有序運營：北辰優(yōu)+、光谷里、臨空港。我部門全力投入、樂觀跟進，緊緊圍繞公司各階段的經(jīng)營目標，加強工作責任感和緊迫感，明確工作任務，重大節(jié)點完成情況如下：前期報建方面：(一)圓滿完成優(yōu)+一期規(guī)劃驗收工作，取得優(yōu)+一期《竣工驗收規(guī)劃條件核實證明》，確保優(yōu)+一期順利完善交房;(二)取得光谷里一、二、四期的《建設工程規(guī)劃許可證》，解決了小戶型辦公不允許超過該棟建筑面積的百分之五十的問題;(三)辦理了東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局首例超配車位不計容的審批。(四)光谷里房產(chǎn)預報工作前置，避開了房產(chǎn)與規(guī)劃計算方法的差異引起的眾多問題;(五)完成了光谷里報規(guī)及優(yōu)+一期驗收的相關(guān)綠化、環(huán)保、消防、人防、供電、物業(yè)、紅線等審批。規(guī)劃設計方面：(一)完成優(yōu)+二期景觀、泛光照明、綜合管網(wǎng)、弱電、公共區(qū)域等設計;(二)完成光谷里項目一、二、四期總體規(guī)劃擴初方案設計，并取得項目方案正審意見及總平圖;(三)完成光谷里項目一、二、四期施工圖設計并取得一、二、四期施工圖審圖合格證;(四)光谷里項目榮獲“__年省級綠色生態(tài)城區(qū)和綠色建筑示范創(chuàng)建項目”;(五)完成光谷里一期建筑、景觀、幕墻、泛光照明、精裝等施工圖設計，確保__年展示區(qū)盛大開放。二、統(tǒng)籌兼顧，突出重點，全面的管理能力得到提高學習是提高黨性覺悟和思想境界的重要途徑，是提高領導水平和全面統(tǒng)籌能力的根本手段。我始終把學習放在首位，利用早晚時間，讀書充電，并在實踐中踐行升華理論，努力提高自身的政治素質(zhì)和管理能力。(一)外部流程“并行化”，各事項及早安排，為后續(xù)工作預留充裕時間。通過優(yōu)+項目報建工作的閱歷啟發(fā)，在光谷里項目中，將房產(chǎn)預報工作前置到與規(guī)劃面積校核同步。避開后期因房產(chǎn)與規(guī)劃面核計算方法不一致，導致房產(chǎn)可售面積和規(guī)劃批準計容面積差異。本次預報工作前置，準時修改圖紙，有效的避開了3萬平方米可售面積的損失(二)樂觀努力實現(xiàn)部門的標準化和制度化，逐步規(guī)范部門各項工作。在實踐中總結(jié)出前期設計部的各項管理制度和流程，包括報批報建節(jié)點流程、干系人管理匯總、地塊命名管理辦法等。規(guī)范意識和制度的建立意義非凡，即使有不確定變量發(fā)生時，也能指導工作高效順利的進行。期望通過工作標準的建立，提高每個人對自己的`要求，加強工作效率。同時，制度將是實現(xiàn)設計管理的一個重要環(huán)節(jié)及保障，而我們的人力將更多的用于研發(fā)與效果掌握上。(三)工作方法不斷改革創(chuàng)新，樂觀向標桿企業(yè)學習靠攏。前期設計部員工經(jīng)過一段時間的磨合，形成了較為默契和有效的工作方法，如每日晨會、月度梳理會，階段總結(jié)會等。部門從初步磨合期到發(fā)展階段，是管理制度、流程不斷完善的過程，也是從粗放式到精細化管理的升華。有序、有責、有效的管理能提高員工的協(xié)作性，并最終促進工作效率的提升。(四)保持對時事的敏感度，強化宏觀意識，提高政策的把控程度，武漢光谷里項目樂觀主動申報“__年省級綠色生態(tài)城區(qū)和綠色建筑示范創(chuàng)建項目”，并成為武漢東湖高新區(qū)唯一獲此殊榮的項目，得到社會的關(guān)注和政府的資金支持。三、存在的問題和今后努力的方向回顧__年，雖然工作中我取得了肯定成果，但也存在著不足，主要總結(jié)反思如下：(一)時間節(jié)點把控不嚴，動態(tài)進度管理能力有待加強。全局把控能力和時間節(jié)點掌握力度有待加強。工作的局限性導致沒有全面的理解工作內(nèi)容，設計方案的多次反復調(diào)整和修改，影響了報建的進度。加之部分無效溝通的產(chǎn)生，對實際困難預估不足，很大程度上影響了節(jié)點的滯后。(二)需建立有效的溝通交圈方法。展示區(qū)景觀方案消失方案研討反復耗過過長，施工圖已出還返工方案的情況。主要源于前期重點在工程規(guī)劃許可證的取得，忽視了設計細節(jié)，且與其他部門意見交流不充分，對商務商業(yè)部門的需求理解不深刻。在之后的溝通工作中，也充分吸取了閱歷教訓，不斷加強與各部門的工作交圈，形成有效的溝通閉環(huán)，深刻理解工作內(nèi)容進而合理安排本部門工作計劃，為上下游工作制造有利條件。為此我們也