東莞某燃?xì)夤窘?jīng)營(yíng)管理思路及目標(biāo)

東莞新奧燃?xì)?004年經(jīng)營(yíng)管理思路及目標(biāo)第一部分：2003年工作回顧和經(jīng)營(yíng)檢討一、2003年主要工作回顧：1、完成合資公司組建：建立各項(xiàng)制度、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員到位并進(jìn)行了全員培訓(xùn)、完善后勤設(shè)施。2、外部環(huán)境建設(shè)：公司組建后，重點(diǎn)整理了與政府相關(guān)部門、人員進(jìn)行溝通的思路，通過(guò)公關(guān)，一些關(guān)鍵部門的人員已從開(kāi)始的抵觸我們，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)為我們出主意、想辦法，建立了相關(guān)部門主要人員業(yè)務(wù)網(wǎng)。管道燃?xì)鈱I(yíng)權(quán)文件上報(bào)4個(gè)月后，市政府終于于10月24日原則批準(zhǔn)授予（進(jìn)行授權(quán)合同談判），同時(shí)，建設(shè)費(fèi)收取和優(yōu)惠條件的審批也在加緊進(jìn)行中。3、舉行了大規(guī)模的LNG衛(wèi)星站奠基慶典，并邀請(qǐng)中央、省、市領(lǐng)導(dǎo)出席，利用多種媒體，大造宣傳聲勢(shì)，向社會(huì)做出明年7月份通氣的承諾，樹(shù)立了企業(yè)形象，公司聲譽(yù)得到顯著提升。4、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了廣泛的調(diào)研，對(duì)各類市場(chǎng)進(jìn)行了分析，基本明晰了公司近期的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)、制定了市場(chǎng)營(yíng)銷策略。5、工程建設(shè)順利進(jìn)展。自行編制完成《前期工程可研報(bào)告》，并得到市計(jì)劃局、市政局、環(huán)保局、消防局的批準(zhǔn)；完成選址、征地及各項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、主材設(shè)備等招標(biāo)工作；土建工程年內(nèi)完成。確保明年6月份通氣。6、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè):合資公司是第一個(gè)非控股成員企業(yè)，存在明顯的文化、風(fēng)俗習(xí)慣方面的差異，公司成立之初便十分重視溝通、融合問(wèn)題，對(duì)外派人員明確提出了垂范的要求、適時(shí)召開(kāi)了三次外派人員懇談會(huì)（找差距并統(tǒng)一思想），組織全體員工開(kāi)展爬山活動(dòng)、組織中秋聯(lián)歡，通過(guò)近半年的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升了企業(yè)文化、增強(qiáng)了企業(yè)凝聚力。7、加強(qiáng)與廣東省LNG執(zhí)行辦的溝通、聯(lián)系，經(jīng)過(guò)努力關(guān)于2.5%上游公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓已達(dá)成共識(shí)，在上游公司注冊(cè)成立時(shí)，將2.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合資公司。進(jìn)一步核準(zhǔn)了照付不議合同的氣量風(fēng)險(xiǎn)，將電廠供氣意向進(jìn)行了相應(yīng)補(bǔ)充。二、2003年經(jīng)營(yíng)檢討：1、管理方面的檢討：由于東莞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)眾多，涉及到一些人的個(gè)人利益，導(dǎo)致政府部門配合不積極，取得他們的了解、信任需要大量工作和我們的實(shí)際業(yè)績(jī)，同時(shí)，東莞市是一個(gè)新興的城市，城市管理是“市－鎮(zhèn)”的管理體系，管理域錯(cuò)綜交叉，工程建設(shè)協(xié)調(diào)難度大。這些原因?qū)е拢汗艿廊細(xì)鈱I(yíng)權(quán)正式授權(quán)合同至今沒(méi)有簽下來(lái)；建設(shè)費(fèi)及相關(guān)優(yōu)惠政策沒(méi)有正式批復(fù)，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。補(bǔ)救措施：借奠基慶典的聲勢(shì)，加強(qiáng)公關(guān)、協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)年內(nèi)拿下。嗎2、敵經(jīng)營(yíng)芒目標(biāo)孤出現(xiàn)蒸偏差港：槍第一貍屆董獄事會(huì)平確定日了旬“麻年內(nèi)駁計(jì)劃項(xiàng)發(fā)展蠢民用壩戶8當(dāng)00匹0戶薯、工習(xí)商福漠利用烘戶開(kāi)呈口氣襪量達(dá)郵到典50圾00群M喂3鑼/日何。下?lián)岚肽曛贤A(yù)收持款5歪00群萬(wàn)元流”顏的張經(jīng)營(yíng)亮目標(biāo)務(wù)。文現(xiàn)已狐完成掘簽約冬戶鏟接，塌協(xié)議君戶5劃00啊0戶削，麥年內(nèi)領(lǐng)預(yù)計(jì)排可完剩成6正0％丹目標(biāo)驕任務(wù)疲。倡原因魔：政嫌府授霸予利“亭管道三燃?xì)馀鋵I(yíng)聯(lián)權(quán)陪”弄批復(fù)帶推后扛，至志10絕月2最4日里才取籌得；豎建設(shè)辭費(fèi)物漲價(jià)批巾復(fù)至在今未紛取得誼；市籌場(chǎng)較豈混亂鑼，L踢PG路小區(qū)丹供應(yīng)悠已處簡(jiǎn)于無(wú)教序競(jìng)崖?tīng)?zhēng)，俘管道良天然爐氣用醬戶建須設(shè)費(fèi)肆不占斑優(yōu)勢(shì)惑；居卵民、憂房產(chǎn)鍋開(kāi)發(fā)聲商對(duì)牛天然影氣及剩新奧霸了解厘較少黃，接狡受程熔度差若；對(duì)促市場(chǎng)好預(yù)測(cè)炎不夠嶼充分夫，沒(méi)肆有考旺慮到絕具體撤開(kāi)發(fā)倆難度兵；市奇場(chǎng)業(yè)伯務(wù)人跡員多圓為新縣招聘斬，進(jìn)任入角店色較殊慢。艷補(bǔ)救鋼措施漂：利保用年任底的乞關(guān)鍵中時(shí)間糊，制訓(xùn)定了敬詳細(xì)此的市雕場(chǎng)開(kāi)列發(fā)計(jì)喪劃，舅明確平到人鼓，力老爭(zhēng)按治期完薪成市艙場(chǎng)任別務(wù)。制3、主工程依投入狡增加奏：爐預(yù)計(jì)脹投資而增加炎8懇00脂萬(wàn)元餓左右鑼。氣原因濟(jì)：征洋地面蛇積增常大，備由原口計(jì)劃哲16牽00唯0平帳方米設(shè)，增鐘至開(kāi)35水00樹(shù)0平字方米據(jù)；相壓關(guān)的以優(yōu)惠沿政策愉文件男仍未響取得互，主嘩管部躁門施洞工圖蒼審圖玩費(fèi)、辜破路板恢復(fù)鋼費(fèi)等賽都將考增大眨工程促費(fèi)用何。金補(bǔ)救剛措施緞：在愁專營(yíng)匯權(quán)授裙權(quán)合間同談考判時(shí)棵，作剛為條薦件提怠出。評(píng)第二蕩部分包幫20毛04世年市第場(chǎng)發(fā)我展目布標(biāo)及瓣?duì)I銷焰策略拘（葡三年罷規(guī)劃送待明海年上絮半年節(jié)制定史）蛙一、圈市場(chǎng)趣概述扔（一慎）城糖市總犧體概瑞況緣地理閉位置縣：蒸東莞干市位策于廣島東省厚中南早部，互珠江冤三角約洲中叛部東討江下侮游，抹北靠胸廣州卵，南甜依深功圳，竹東鄰頭惠州滴、博鳥(niǎo)羅，順西隔疲珠江霜與番列禺相膏望，恭處于餓穗、其深、立港經(jīng)廁濟(jì)走哭廊的歌黃金諷地段冰。千行政劑區(qū)劃創(chuàng)：戶東莞敢市域窗總面奉積2比46斜5平嬌方公辦里，顛包括另4個(gè)級(jí)區(qū)和財(cái)28敢個(gè)建搖制席鎮(zhèn)，疾下轄危5想46臨個(gè)村貫委會(huì)暈和1寬32煎個(gè)居傍委會(huì)便。其衫中，跨莞城誤區(qū)、晴萬(wàn)江字區(qū)、境東城藥區(qū)、深南城蒸區(qū)、積寮步某鎮(zhèn)、掀石龍敞鎮(zhèn)和鴉石碣逐鎮(zhèn)在平首期扯供氣粒計(jì)劃澡之內(nèi)橫。露人口囑狀況尖：毅全市瞇總?cè)税倏跒閿?5附6.異84產(chǎn)萬(wàn)人拜。其鎮(zhèn)中戶眉籍人卡口2沙23拌.1裝9萬(wàn)齊人（顧非農(nóng)奶人口鄰56看.2秩7萬(wàn)可人）汁，外賓來(lái)暫蚊住人充口5貴33慧.6遷5萬(wàn)肌人。迫戶數(shù)壩為4拆3.眨15泄萬(wàn)戶活，其屠中非譽(yù)農(nóng)戶巧為1靈1.騾99晶萬(wàn)戶萍。限鴨蔑揮腹于左漠蹦鑰頂細(xì)墾皇歪牛練啊自然畢增長(zhǎng)籃率為闖5.腫91肉‰鞭。痕近期抓（2蠻00嗚5年種）規(guī)漢劃中彈心城筐區(qū)人父口規(guī)候模為罷71圾萬(wàn)人疲左右秤，遠(yuǎn)申期（叫20厭15旺年）琴規(guī)劃垂控制環(huán)在8弄0萬(wàn)息人左呢右。頑經(jīng)濟(jì)柴建設(shè)修：嘗東莞壤的經(jīng)息濟(jì)以喬平均粉每年卻22閱%的蠻增長(zhǎng)縱率蓬豈勃發(fā)她展，爪是中奇國(guó)綜尾合經(jīng)膛濟(jì)實(shí)楊力3學(xué)0強(qiáng)壘城市鄰之一圓，外新貿(mào)總抵量連稍續(xù)七金年名題列全盯國(guó)大落中城削市第色三，某居全狼國(guó)地榜級(jí)市載之首談，成面為中抽國(guó)經(jīng)奧濟(jì)發(fā)尾展最朋快的商地區(qū)鍵之一感。跪20糞02畜年全法市國(guó)慈內(nèi)生小產(chǎn)總鏡值為等67棋2.丹27哪億元舟，按殺可比歉價(jià)格現(xiàn)計(jì)算挺，比枯上年止增長(zhǎng)篇18前.4萍%。湯三大糕產(chǎn)業(yè)屢構(gòu)成薦比例呈為4努.8譜：5分5.陣2：鉛40窯.0援。人幻均國(guó)但內(nèi)生共產(chǎn)總腔值為沸43迎40清1元魔。各雷項(xiàng)存席款余秧額1維79馬0.截18搜億元你。實(shí)碑際利順用外壤資和矩進(jìn)出流口總貌額2灰00踩2年背分別傅達(dá)到雜21惜.4蹄8億域美元襯（不請(qǐng)含對(duì)噸外借污款）目和4距42挨.4納7億霉美元匹（海榮關(guān)統(tǒng)閉計(jì)口倦徑）拘，分漫別比玩上年返增長(zhǎng)憐18訂.3榜%和脫28透.4角%。善城市皆定位凍：薯“娃千年馬莞邑位，帶IT潤(rùn)新都劫，山很水嘉座園茄”衫。全發(fā)展粥規(guī)劃雹：匠城市洪的性案質(zhì)為普珠江鉆三角對(duì)洲地予區(qū)性腦中心本城市蓄，東株莞市缸的政仰治、脖經(jīng)濟(jì)因、科煉技和總文化癥中心稈，全退國(guó)重剖要的帥信息揭技術(shù)鮮研發(fā)煤和產(chǎn)廉業(yè)化料基地焦，環(huán)妻境優(yōu)迷美的統(tǒng)現(xiàn)代貿(mào)化城可市。筍規(guī)劃葡全市跌人口探控制披規(guī)模弦（包談括戶雙籍和遞暫住鑄人口固）2技00拉5年屈43態(tài)0萬(wàn)臂人，山20職10尼年4捧20榨萬(wàn)人賤，2摔01苦5年肯40乓0萬(wàn)比人；惠中心鞏城區(qū)棄相應(yīng)照的人均口控噴制規(guī)答模分根別為厲84軌萬(wàn)人洲、8赤6萬(wàn)情人和欠90殃萬(wàn)人朽。2覆01務(wù)5年辛中心訂城城算區(qū)建織設(shè)用察地為脆70卷.4植8平純方公毀里，歡人均魂城市漆建設(shè)扭用地冠88旬.1偶0平煉方米董/人喇。規(guī)柱劃市秒?yún)^(qū)包所括六非大片董區(qū)，豪即新準(zhǔn)城市仙中心醬區(qū)、繁舊城賭區(qū)、基東城款北片谷區(qū)、哲東城虛南片約區(qū)、須簧村酒片區(qū)以和萬(wàn)劇江片驗(yàn)區(qū)。沈確定導(dǎo)市區(qū)熔兩大緣發(fā)展可軸，旬即東勁北－站西南手發(fā)展肚軸和牌西北隨－東牧南發(fā)搖展軸彈；五協(xié)個(gè)發(fā)漂展方烈向，基即南龍部體咸育中桌心至電白馬邁方向雀、東川部東底城中魂心一答帶、隨東北跑部莞頓龍路姨方向裝、萬(wàn)斬江新成區(qū)方罵向和笛同沙叛片區(qū)拉方向自。（旺見(jiàn)附格表1簽）鵝環(huán)保豆政策森：齒東莞義市堅(jiān)咐持經(jīng)助濟(jì)發(fā)合展、宗城鄉(xiāng)慧建設(shè)懸與環(huán)謙境保否護(hù)綜身合協(xié)定調(diào)的由原則罩，制律定并巨嚴(yán)格循執(zhí)行傲生態(tài)誦環(huán)境躬控制奔和保腸護(hù)措際施，雙使各留類污犬染源器得到碌有效制治理仙，環(huán)觀境污常染和援生態(tài)熊破壞否得到?；救涌刂破?。剃嚴(yán)格屠控制笨新污枯染源堂；貌逐步真淘汰榮“五鳳小”濤企業(yè)伏以及遺生產(chǎn)惑技術(shù)尿落后怨且污乞染嚴(yán)領(lǐng)重的配企業(yè)序；姑加強(qiáng)爛對(duì)企爽業(yè)的旬環(huán)境家監(jiān)督份管理誘。垂政策盆環(huán)境疾：算《東手莞市彼燃?xì)鈹彻芾頊\辦法些》中節(jié)規(guī)定撲：濕管道齒供應(yīng)梢燃?xì)饩w，實(shí)喝行區(qū)年域性墾統(tǒng)一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)畫。各壤鎮(zhèn)(豎區(qū))眼應(yīng)當(dāng)晝將燃貿(mào)氣建板設(shè)納集入本組鎮(zhèn)(自區(qū))臺(tái)國(guó)民垂經(jīng)濟(jì)煮和社薦會(huì)發(fā)百展計(jì)委劃，置實(shí)行蜻統(tǒng)一翻規(guī)劃嗚和管拆理葛。故高層麥民用摸建筑殊（1澤0層租或以淹上的頓和建孔設(shè)高級(jí)度超扯過(guò)監(jiān)24地米悠的）望必須脹安裝給燃?xì)獯殴艿莱僚涮兹冈O(shè)施周，與墓主體絨工程蠟同時(shí)宵設(shè)計(jì)呀、同僻時(shí)施持工、國(guó)同時(shí)蓄交付易使用綿。城午市新耍區(qū)開(kāi)犁發(fā)和戒舊區(qū)他改造遼，應(yīng)駛當(dāng)根般據(jù)燃疤氣專循項(xiàng)規(guī)專劃，通配套完建設(shè)終燃?xì)鈾z設(shè)施冊(cè)。秩管道扇燃?xì)夥校禾m預(yù)計(jì)收到2截00樣3年君末，掛東莞街市市婚區(qū)年斑內(nèi)管診道天瞇然氣筍安裝棋戶數(shù)通達(dá)到式30考00富戶。雀截至鍵十月毒底，柏市區(qū)商累計(jì)吃安裝僅管道濾燃?xì)庀导s3穩(wěn)2,偽00新0戶禾，氣粥化率然約3娘3%格。廁政府夸扶持拘：墾管道吉燃?xì)獍吞卦S帽經(jīng)營(yíng)萄權(quán)；服成立亭由常另務(wù)副柜市長(zhǎng)貸為組各長(zhǎng)，播各個(gè)秘局的蜻領(lǐng)導(dǎo)元人為瘦成員軋的L博NG桌項(xiàng)目辟領(lǐng)導(dǎo)未小組堂。西（二奉）民邀用戶鋼市場(chǎng)塊東莞至市城章鎮(zhèn)職等工年尸平均祝工資票17拘80負(fù)4元各，其項(xiàng)中國(guó)依有單匆位平惠均工碰資2改22駁28析元，蒼城鎮(zhèn)卷集體濫單位辯為1融16腿40俯元，犯其他辛各種帳單位揪為1斷73先48香元。賄城鎮(zhèn)鉆居民泥人均短可支享配收信入為篇16賽94瓶9元稀，歲居民憑人均掩消費(fèi)排性支啦出1辟51音57抄元，期居住霸消費(fèi)鄰人均援支出分10槳59蕉元。由市區(qū)康現(xiàn)在姨液化挖氣的匪氣化凝率（方管道克和瓶獨(dú)裝液艦化氣蜜）達(dá)瓜到9安8%途。新鏟銷售縣的商摧品房眾基本卷上都裂按照雙《東鉛莞市艦燃?xì)夂芾硎稗k法日》實(shí)強(qiáng)行管聯(lián)道燃似氣配項(xiàng)套。服東莞濕市將南是廣澤東地下區(qū)第援一個(gè)煙使用武天然鋼氣的傷城市緊，目攤前居系民對(duì)矩天然茶氣的兩認(rèn)知咸與認(rèn)逮可程焰度比遷較低鋒。坦東莞鄉(xiāng)現(xiàn)在群有市奪屬開(kāi)搖發(fā)公淚司5躍0多帳家，捉外地?fù)]駐莞稼開(kāi)發(fā)辱公司羽20己多家以。中箱介及免物業(yè)稠管理蓄企業(yè)毯也有徐數(shù)十猜家。遲小區(qū)澆的歸乒屬和留管理獄情況州基本械上分溪這么鳥(niǎo)幾種岡：村耕（居麥）委炕會(huì)、蔑企事無(wú)業(yè)單厚位和礦房產(chǎn)豆開(kāi)發(fā)蔽商或奪物業(yè)伶管理巾公司帶。由性房產(chǎn)載開(kāi)發(fā)槳公司釘或者送是物愈業(yè)管梨理公躁司開(kāi)殘發(fā)新礙小區(qū)銜將是旗東莞貌房產(chǎn)曬今后奸發(fā)展旁的主臭流。像20貌03浩年1饅－9向月，屬房地騾產(chǎn)建底設(shè)立比項(xiàng)5恩8個(gè)斷，其片中商斷住區(qū)仍37茄個(gè)，佛單項(xiàng)解21覆。計(jì)再劃用忘地3岔24煌.0嫌52熟萬(wàn)平泳方米這，實(shí)途際總王投入散資金頭37界.5政7億擇元。澇批出布預(yù)售餐樓盤萬(wàn)11股4個(gè)攜，面允積3論15柱.2佩1萬(wàn)漢平方狡米，灑20啦58酷5套秀。商熔品房老實(shí)際去銷售曾面積辮87秘.8箱6萬(wàn)濱平方悄米。姨?hào)|莞泄市區(qū)異城中釀村改現(xiàn)造工驚程步犯伐加頭快，暗拆遷鄭安置粗比例臭逐步忍加大勺。城膨區(qū)居驢住狀思況由圣平房棒向住占宅小彼區(qū)樓厲房、盟從舊襲樓房泛向新墻建住巨宅樓離房過(guò)粗渡。復(fù)樓房想與平鮮房的靜數(shù)量守比約貴為7陽(yáng)：3襖?？汲擎?zhèn)孤居民牢人均豆居住件面積飛41夏.8昏平方家米篇。湖近年眠來(lái)，倆在東部莞市臺(tái)委、鈴市政姐府提串出打汗好大“柏城市挨牌淡”言、一傲年一富大變悉、梁“攔五年四見(jiàn)新池城躺”言的口上號(hào)下堅(jiān)，東演莞掀拘起了膜城市掀建設(shè)勻的新聽(tīng)高潮釘。城肉市房勒地產(chǎn)刻在未僅來(lái)一筑段時(shí)碰間內(nèi)幣的發(fā)雜展趨度勢(shì)是背：新盾城市物中心顧的建療設(shè)、憲舊城席改造倡、松歪山湖宅高新沃科技錦園周鴉邊商孝務(wù)公村寓、競(jìng)城郊駁的大狹型居伏住小朝區(qū)。撒今后第三年勒房地例產(chǎn)總文體增蒜容水沈平每境年1幫20張－1蔽50中萬(wàn)平形米。牛（三頌）工青商戶炸市場(chǎng)橋東莞嗎城市悄能源躬消費(fèi)瀉結(jié)構(gòu)怪主要旦以電城、石朝油液桌化氣字、柴棗油為條主。紫主要焰能源粒價(jià)格核為工唱業(yè)用使電0閣.7信5－舒0.繩84嚼元/糊度，瓶柴油誓全年雹平均惱銷售劣價(jià)2德50地0－幻30核00患元/救噸，援石油涌液化再氣全桑年平胖均銷監(jiān)售價(jià)釋40笨00皇元左奏右/賴噸。曠20噴02損年全熊市工鞏業(yè)用花電2融07塵.0評(píng)7億粥千瓦線時(shí)，序全市舉石油仔液化逗氣用氣氣量恩為2紡8.蘿46葬萬(wàn)噸軌。隱截止匯到2屈00雪2年起底，苦全市崇有工敞業(yè)企足業(yè)2朋11梳25禍家，桐規(guī)模盤以上串工業(yè)疏企業(yè)兵有1柱80鎮(zhèn)5家抱，企汪業(yè)的輸主要日類型供有：網(wǎng)電子琴及通喪信設(shè)血備制鞏造業(yè)壁（2灣33奪家）精、塑玻料制悲品廠舟（1宅73里家）袖電子間機(jī)械爹及器眉材制辮造商永（1叢72碼家）敬、服旅裝及培其他盟纖維斗制品柿制造殿業(yè)（啦14惠1家費(fèi)）、肚文教秧、體縮育用醫(yī)品制秧造業(yè)枕（1奔19豆家）順、皮雄革、處毛皮羅、羽知絨及端其制售品（紡11遭3家酬）、牙紡織丙業(yè)（詳11阻0家藏）、冊(cè)金屬干制品醉業(yè)（盾10皆6家均）和直造紙算及紙日制品蛙業(yè)（優(yōu)10立6家墻）等架。滑全市守工商娃注冊(cè)熄的餐民飲業(yè)鮮為2撞.5茶4萬(wàn)設(shè)家。個(gè)全市茫擁有若三星章級(jí)以揮上的項(xiàng)酒店產(chǎn)52搏家。去全年歌接待賣過(guò)夜霞旅客麥人數(shù)拘93際6.役57式萬(wàn)人東次。得年?duì)I講業(yè)額弓在1阻00音0萬(wàn)惕以上可的餐徒飲企喜業(yè)有插61輪家。撈（四視）熱臉?biāo)鳂?lè)及灶污具例東莞頁(yè)市1惜月份其為最千冷月蟲(chóng)，冬握季平率均氣番溫為評(píng)14去.1詢℃枝；壯極端若最低翅氣溫竿曾記黃錄到污0.申4犁℃羅小(沿19迷67朽年1紙?jiān)?餐7)耗。反冬季賠采暖鐵依靠灰電空耍調(diào)和債電取燦暖設(shè)煙備，字無(wú)采足暖爐蛙。后居民如有每猴天洗液澡的擴(kuò)習(xí)慣悔，日能常洗瑞浴主悔要是藍(lán)利用僻家里撓的液詳化氣渠熱水碑器和族電熱普水器才。扶灶具什房地壤產(chǎn)開(kāi)渴發(fā)商蔽不提燥供，睛由住害戶自收己購(gòu)寺買。云二、笑燃?xì)饽_發(fā)展長(zhǎng)的環(huán)賴境分醒析瓶因素膽優(yōu)勢(shì)信劣勢(shì)蘿機(jī)會(huì)兵風(fēng)險(xiǎn)倦市場(chǎng)興需求籠狀況霉對(duì)管悼道燃聞氣認(rèn)催可程教度較討高；雕已獲遷得專迫營(yíng)權(quán)難文件抱市場(chǎng)略混亂房、存聾在多他家競(jìng)跑爭(zhēng)對(duì)楚手；紋居民祖對(duì)天協(xié)然氣誦認(rèn)知作程度藥較低弊；氣餐價(jià)與紅其他揭能源碑相比圖無(wú)明灣顯優(yōu)腿勢(shì)；毫城市察建設(shè)凱進(jìn)程份較快艙；工卷商業(yè)匯市場(chǎng)蹄較大忘；鼻用氣伯量在松短期敏內(nèi)較訴難達(dá)旋到照葡付不凳議要嶼求；批對(duì)各院鎮(zhèn)了寄解不荒多；凈扁管網(wǎng)石情況原整體勁規(guī)劃臺(tái)方案裙已通道過(guò)；獻(xiàn)城區(qū)銜無(wú)管凝網(wǎng)；氧城區(qū)仇施工吐難度砍較大低，短蒙期內(nèi)氧較難胸形成仆規(guī)模穴環(huán)網(wǎng)興；攜可將銀周邊處行政蹦鎮(zhèn)納征入規(guī)印劃揀總用掌氣量塘不明巨，管兇徑規(guī)開(kāi)劃難蹈度較翼大；寺管網(wǎng)稼進(jìn)程奉；餓氣源困狀況武天然捷氣清沈潔、喚環(huán)保蜘，是嶄政府轟倡導(dǎo)運(yùn)的新畢能源炊油、混LP愉G成行本較邀低，巧不需恒要建明設(shè)費(fèi)訓(xùn)及改我造費(fèi)逐用；篩06哥年進(jìn)剖口L風(fēng)NG鞠大量花低價(jià)庫(kù)供應(yīng)荒；酒短期真國(guó)內(nèi)歐LN呢G穩(wěn)斜定供肯應(yīng)難鉗度較桿大；祥競(jìng)爭(zhēng)情企業(yè)暴管道萌天然六氣專糖營(yíng)公咳司；胳資金矮及技酬術(shù)領(lǐng)物先；蠢專業(yè)旨運(yùn)營(yíng)弦經(jīng)驗(yàn)重豐富甘；影數(shù)量及大，液價(jià)格洪低，時(shí)短期啄內(nèi)競(jìng)帶爭(zhēng)將映十分己激烈辛；鎮(zhèn)宵區(qū)情岸況復(fù)壁雜；蒸對(duì)鎮(zhèn)充區(qū)了屬解較捆少；行專營(yíng)動(dòng)權(quán)執(zhí)藍(lán)行力冷度；庫(kù)房地雕產(chǎn)開(kāi)吩發(fā)商喜逐漸侮接受芳的趨憐勢(shì)；宏收購(gòu)銜或置蕉換小思區(qū)管廚道工小程操脹作困調(diào)難；停已有血工程獎(jiǎng)質(zhì)量回?zé)o法夜保證榜；置慶換進(jìn)濕程較頭難控么制；茅替代場(chǎng)產(chǎn)品許清潔魯、環(huán)素保、逆安全倒、高列效；漁瓶裝求氣無(wú)疏用戶勞建設(shè)舍費(fèi)、隔LP雄G瓶角組建涼設(shè)費(fèi)摧低廉鄰；價(jià)科格無(wú)呈明顯擴(kuò)優(yōu)勢(shì)獲，尤濱其是碑走私抵油等燈；換專營(yíng)變權(quán)文尤件及棕相關(guān)麻優(yōu)惠繁政策架的實(shí)尤施將揪會(huì)統(tǒng)懶一市秒場(chǎng)價(jià)窗格蠻政府撫專營(yíng)欲權(quán)落賢實(shí)情希況、吐政府語(yǔ)關(guān)系邁與政你策環(huán)煙境震政府庫(kù)控股泉、正革與各純職能盞部門跡積極獄接洽照清理耐LP柄G瓶狐組工原作難歐度較憤大；除市政羽府對(duì)戚下面懶行政御鎮(zhèn)無(wú)良法直援接控嫁制；討水和售電打買入房面價(jià)，糖可爭(zhēng)梯取將她燃?xì)饬罱ㄔO(shè)株費(fèi)納蓮入房娃價(jià)；準(zhǔn)優(yōu)惠未政策酸積極偵爭(zhēng)取柜；廳政府季支持?jǐn)D力度忘、優(yōu)倦惠政考策的焰落實(shí)故情況鈔；系三、棚20傻04根年券經(jīng)營(yíng)疊目標(biāo)虧及總覆體宏策劃個(gè)發(fā)展還民用世戶曬40閉00展0餃戶、耐工福身戶開(kāi)熟口氣凍量4斃00歇00納NM測(cè)3琴/日牢，建脾設(shè)費(fèi)密收入港12漿00辦0萬(wàn)掃元、倘售氣警27燥6萬(wàn)蘇NM徑3梁/年互、售禽氣收慨入8西29念萬(wàn)元賄，燃鋼氣具劈銷售役收入雅10恰0萬(wàn)送元，潔總回起款率增95甜％。劉（一年）營(yíng)延銷策疲略暑1、涌民用壽戶市海場(chǎng)細(xì)跨分感民用忘戶超市場(chǎng)攤細(xì)分絕為濟(jì)A、狹B、訴C、題D、巡E嘴五類毅市場(chǎng)棉，每菠類細(xì)數(shù)分市獅場(chǎng)的腔開(kāi)發(fā)令策略冶為：識(shí)在建涌、新仔建工賊程：運(yùn)對(duì)此卷類用戚戶加扔大攻浪關(guān)力趁度，撲確保痰不留堂“蛙尾巴誰(shuí)”災(zāi)。利歡用公脊司、孤政府斥及社娃會(huì)各藏界等著資源純，有勢(shì)針對(duì)及性的倉(cāng)與其礙他燃槍料、晌其他控企業(yè)揭進(jìn)行逐比較弱。外反部著銀重從弓專營(yíng)笨文件所的實(shí)護(hù)施力線度入羞手，頌使新印建樓柔房必者須配并套，王提高滔管道樹(shù)天然漫氣的語(yǔ)安裝傻比例瞧。內(nèi)外部攻事關(guān)著佳重從禮介紹拍公司辱實(shí)力徐、項(xiàng)權(quán)目的鏟重要判性及槐天然艦氣未抄來(lái)發(fā)毀展趨循勢(shì)和捕消費(fèi)宿時(shí)尚貞入手閉，合奉理解目釋天酒然氣幸。部尼分偏定遠(yuǎn)鎮(zhèn)瓶區(qū)的晌規(guī)模屑小區(qū)瓣，可丹告施簽行L屋NG京瓶組鋒供氣絨。基計(jì)劃叮建設(shè)攻項(xiàng)目袋：此喝類用拳戶雖全有可岔能在慧20酸04堂年不爽安裝額，但呆應(yīng)提介前介假入，狠在未添達(dá)到喇安裝槍條件儀前，競(jìng)將關(guān)國(guó)鍵工員作做嚼細(xì)，旬提前融簽訂中合同老，為槍工程勤等提幼前做變好準(zhǔn)孤備。腿集體丈戶及劇已入脊住未戰(zhàn)安裝粥管道徒燃?xì)饬值男∑瑓^(qū)：銷此類窮用戶裹共計(jì)勝有1簽萬(wàn)余幅戶，項(xiàng)多為誠(chéng)2-波3年眉前建粉成入躺住的缸，入病住率躺較高震，并島且所切在單療位及侍居民招一般碗在市填政管備網(wǎng)附漫近的學(xué)，回夢(mèng)款周枯期可鳳縮短租，可季采取叢一定殃的攻峰關(guān)手呢段，贊如送門氣，波低價(jià)堡銷售煎灶具爛等手蠻段，餓用較傘短時(shí)感間，蔥簽訂勁用氣爽協(xié)議芝。楊已安旬裝管老道燃桌氣，餓但未宏使用表的小銷區(qū)。污此類流小區(qū)見(jiàn)，需沙要很勸快供繞氣，要談判線時(shí)間炮緊張騰。所子以在戀談判媽初期傍就需揮要制俊定詳對(duì)細(xì)完盤善的亡系統(tǒng)辦方案達(dá)，使棍對(duì)方借迅速伏轉(zhuǎn)變俘觀念搭，接攏受天顯然氣竄。架已安橋裝、飯已通所氣小庭區(qū)。仗此類假小區(qū)淹，不茂宜急緊于開(kāi)箱發(fā)，考若有址條件睜優(yōu)惠彈，規(guī)廣模較泥大的帖小區(qū)奴可適潤(rùn)當(dāng)開(kāi)才發(fā)。坐其他犬小區(qū)壯可待曾管道鍛天然田氣形應(yīng)成一鑒定規(guī)侍模及主市場(chǎng)州占有序率后榨再開(kāi)瓶發(fā)。詠（1磨）冷新建配住宅孔市場(chǎng)姓的開(kāi)啦發(fā)目庸標(biāo)與第策略伏單位思：萬(wàn)紀(jì)元姿市場(chǎng)高開(kāi)發(fā)紐目標(biāo)恒：胃發(fā)展延26圈00求0戶扭安裝優(yōu)20常00賽0戶柔回款芝66什00追萬(wàn)草關(guān)鍵泄策略翻：悶加強(qiáng)栽政府另公關(guān)線力度輝，爭(zhēng)項(xiàng)取獲響得房榴地產(chǎn)填開(kāi)發(fā)欲強(qiáng)制胃配套刷天然齒氣優(yōu)瘦惠政河策，愿爭(zhēng)取汪相關(guān)崇優(yōu)惠括政策溪；穩(wěn)LN響G門換站和義管網(wǎng)透工程禮按計(jì)孕劃完誰(shuí)工；裝進(jìn)行笨科學(xué)恥的廣密告宣題傳和藏市場(chǎng)得策劃威活動(dòng)刃；露充分章利用鳴合資遲公司皮的各笨種資不源；弦建立盼功能桶完備困、強(qiáng)玉有力粒的市吳場(chǎng)開(kāi)騙發(fā)團(tuán)壩隊(duì)；蓋（2謊）箱老戶直（集千體戶賺與零奔散戶狂）市匆場(chǎng)的柜開(kāi)發(fā)棕目標(biāo)森與策老略塞單位華：萬(wàn)煌元季市場(chǎng)炊開(kāi)發(fā)熟目標(biāo)盒：往發(fā)展雞50壁00南戶；斷安裝茄3伙00放0禮戶；繪實(shí)現(xiàn)吩回款琴10喜00楚萬(wàn)。輝關(guān)鍵薯策略港：昨加強(qiáng)曠政府握公關(guān)犬，對(duì)窮政府字機(jī)關(guān)佳住宅禍進(jìn)行豬配套彼；良建立冶LN枕G瓶滋組橇葉裝站飄；救對(duì)物蒼業(yè)、沾居委星會(huì)實(shí)劃行激額勵(lì)辦閃法；收加大絕目標(biāo)蟲(chóng)客戶問(wèn)的宣凡傳力必度；軍2、打工福劉戶市律場(chǎng)烘市場(chǎng)兩開(kāi)發(fā)奔目標(biāo)遼：罷發(fā)展冷40黃00近0方蠢；福安裝財(cái)35技00蠅0方楚；礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)因回款豎23鑰00閥萬(wàn)；肺大型便工商萍戶：顫康華鴿醫(yī)院躲毀診粗挽耐吊巾80鳴00料m互3剛/日昌第一臉國(guó)際龍商務(wù)臭中心畝隨煎握?qǐng)D喉迅革30睜00半m瓶3從/日凱龍泉拉國(guó)際途大酒考店區(qū)答突兵疾士纖諷40領(lǐng)00梢m例3索/日豬地王恩廣場(chǎng)悼兵棕檔局縣舅介40猾00擋m總3衣/日徑興達(dá)障鋁材拼廠面旁窗喘魔尋饒唱30乳00緞m兔3姜/日程小型榴工商族戶交有1屈5家女，主逆要為貝餐飲別業(yè)，趣小型淚鍋爐尖改造飼及職機(jī)工食盛堂等紋，開(kāi)濱口氣貍量共乎計(jì)：冊(cè)18飽00捎0吃m里3攪/日莫妄晌具體腳關(guān)鍵妄舉措爺：狼加強(qiáng)運(yùn)政府亦公關(guān)永，強(qiáng)宮化環(huán)毯保政裳策執(zhí)板行力挎度；念提高個(gè)一對(duì)左一客撐戶公婚關(guān)能組力；微完善酷對(duì)工駕商業(yè)忽客戶意公關(guān)享流程搬與技蜓巧；頸3、杠廣告逃宣傳轎舉措影：布結(jié)合滋N(yùn)F感O調(diào)茄研結(jié)盼果，紫確定伸宣傳湊目標(biāo)您、宣巨傳內(nèi)知容及蔑宣傳殼媒介降利用障主流襪媒體材，迅讀速傳核播宣數(shù)傳信猴息：中增加翅社會(huì)填及公茄眾對(duì)抱天然富氣及巖企業(yè)完的認(rèn)際知程天度：啊利用攏電視孔、報(bào)煉紙著施重宣擇傳天套然氣悼的優(yōu)或勢(shì)；芽配合夠廣東末省L符NG蹈項(xiàng)目襯及門蜂站建岡設(shè)進(jìn)走行動(dòng)膛態(tài)跟按蹤新帝聞報(bào)回道；暫門站懸點(diǎn)火英通氣拌宣傳稈；潤(rùn)利用蝶重大糞節(jié)假式日，逃進(jìn)行奇促銷旋活動(dòng)晉并進(jìn)膀行宣垃傳；娛根據(jù)早一期儉規(guī)劃祝區(qū)域眨，提料前進(jìn)帽行宣賠傳，仆如利溫用公乒交車攔體廣上告增精大宣帝傳覆交蓋面愧；存廣告央宣傳姥的目迅標(biāo)與攝策略等細(xì)分迎目標(biāo)乞客戶誘房地模產(chǎn)掘工商朱戶競(jìng)集體分戶杜老戶刻目標(biāo)競(jìng)客戶玻的關(guān)剃鍵決辣策點(diǎn)族工程袋部經(jīng)汪理；倡總經(jīng)防理、興消費(fèi)披者針總經(jīng)碼理；徐使用熄部門穴；政來(lái)府有矛關(guān)部輪門庫(kù)主管頌領(lǐng)導(dǎo)手；經(jīng)退辦人僚；居六民川物業(yè)乏；居祝委會(huì)課；居越民稀市場(chǎng)風(fēng)開(kāi)發(fā)換目標(biāo)惠對(duì)廣薯告宣番傳的瘦需求預(yù)企業(yè)檢實(shí)力穩(wěn)；消肚費(fèi)時(shí)驅(qū)尚，央提升裝買點(diǎn)只；滿駐足消晴費(fèi)者織需求劉整體脅經(jīng)濟(jì)常效益示；政赤策規(guī)趙定；驕居民吉利益之（天盲然氣糕優(yōu)勢(shì)巾）蔑居民棍利益狀（天埋然氣酒優(yōu)勢(shì)疤）退客戶論對(duì)現(xiàn)地有燃憶料使案用狀若況評(píng)迫價(jià)可投資腎成本易較低豬；工面程質(zhì)主量安懂全性御較差細(xì)污染境；穩(wěn)李定性紙（價(jià)喊格、澇質(zhì)量較、操敬作）敞差；終綜合蘇效益慧低；尊初投漢資成翼本低遠(yuǎn)安全撈性、丟便利睛性、白清潔朋性差亡；穩(wěn)販定性誦（價(jià)果格、差質(zhì)量鋤、操釘作）橋安全響性、姥便利范性、剪清潔誘性差炸；穩(wěn)缸定性趨（價(jià)漲格、諒質(zhì)量哀、操辟作）披目標(biāo)炕客戶去購(gòu)買眉傾向責(zé)管道罩燃?xì)庥烤C合疏成本津低的嫁燃料鑄管道土天然馳氣第管道衡天然野氣桐發(fā)展賴目標(biāo)卡客戶右的障率礙狠對(duì)天稠然氣乳及企渠業(yè)的客不了至解；激投資帥成本鄙加大縮初投策資較躺大；睬政策額執(zhí)行冒力度厚出資藍(lán)渠道隊(duì)；認(rèn)展知程宵度；愉興趣翼點(diǎn)（琴福利避等）陡認(rèn)知椒程度僵；建涂設(shè)費(fèi)界客戶伸基本土興趣糞點(diǎn)板安全江、投肅資成糠本、驗(yàn)購(gòu)房干者需倚求過(guò)符合豆政策羊要求茅；降海低綜差合成鹽本麻綜合止優(yōu)勢(shì)腿；利竄益；拋綜合策優(yōu)勢(shì)截；利紅益；辰市場(chǎng)叮發(fā)展器情況骨傳播庭內(nèi)容我天然適氣普址及知脈識(shí)；火項(xiàng)目港及企黎業(yè)介荷紹飛天然列氣知谷識(shí)；浮政府壺政策駱及趨瞞勢(shì)；匠經(jīng)濟(jì)篇分析步天然亦氣優(yōu)犬勢(shì)；匆天然度氣普腹及知托識(shí)；養(yǎng)項(xiàng)目芬及企通業(yè)介悉紹猾天然眠氣優(yōu)菌勢(shì)；特天然敢氣普襲及知灘識(shí)；插項(xiàng)目賴及企付業(yè)介怕紹淹傳播潮方式額報(bào)紙限、電郊視專肌題專且刊；屠房產(chǎn)蛾商座歇談會(huì)禾一對(duì)廉一攻撲關(guān)吼一對(duì)水一攻嘩關(guān)；踏報(bào)紙武、電古視專柳題專箭刊；宋小區(qū)客宣傳衫一對(duì)墊一攻涌關(guān)；滿報(bào)紙跟、電悅視專羊題專肝刊；暖小區(qū)窩宣傳封20而04縣年品燭牌認(rèn)咳知度晚的分濫值臟0.穩(wěn)35腸0.慘30迅0.轟3花0.散3賓4、主其它戚舉措炕（政舒府公困關(guān)、夕政策隱、管識(shí)理機(jī)炎制等友）芒：餅落實(shí)昌管道具燃?xì)饪?dú)家褲專營(yíng)堪權(quán)；炕加強(qiáng)高政府返公關(guān)焰力度婦，爭(zhēng)還取將中天然棟氣建繡設(shè)費(fèi)杜納入棕房地稅產(chǎn)強(qiáng)儉制配會(huì)套；核爭(zhēng)取嚇加大頑瓶組累公司澆清理秒力度文，整睜頓市鹽場(chǎng)；祖統(tǒng)一頭收費(fèi)育模式拋；段實(shí)行抽市場(chǎng)幟開(kāi)發(fā)浸激勵(lì)葵方案程；喊5、事組織者與人桃員調(diào)腫整舉理措：霞增加也2名影副主喜任，狠一名滋兼顧真負(fù)責(zé)針廣告拳宣傳厭，做亞好市膚場(chǎng)策套劃及摘媒介夫管理撞，一益名加釋強(qiáng)市沒(méi)場(chǎng)業(yè)雄務(wù)開(kāi)予發(fā)力仙度，桶同時(shí)玉為周列邊行糟政鎮(zhèn)公的開(kāi)擱發(fā)做斜人才割儲(chǔ)備彩；湖通過(guò)制專業(yè)訴培訓(xùn)犁，使拿市場(chǎng)可人員咽掌握嘩各類廈專業(yè)仇知識(shí)債及業(yè)合務(wù)流瘦程。數(shù)培訓(xùn)慣后組招織進(jìn)決行效使果考能核，擾盡快藝提高逮業(yè)務(wù)海人員武的自消身素塊質(zhì)及顆專業(yè)尸素質(zhì)續(xù)。在籠完成測(cè)經(jīng)營(yíng)鍛指標(biāo)悶的同叨時(shí)，老實(shí)踐帖所培憑訓(xùn)的煙內(nèi)容寧。根葬據(jù)個(gè)子人表烈現(xiàn)確歸定內(nèi)驗(yàn)部骨頭干，捧著重讓培養(yǎng)制。在界量化技個(gè)人軍指標(biāo)豎任務(wù)尋的同殊時(shí)，誼將市瞎場(chǎng)部猜內(nèi)部展分為凱市區(qū)館市場(chǎng)登組及順周邊滅鎮(zhèn)區(qū)碑市場(chǎng)您組兩售個(gè)部登分。仆形成位內(nèi)部勞競(jìng)爭(zhēng)恒機(jī)制供，制褲定并雹實(shí)施銷市場(chǎng)梢激勵(lì)崇體制采。沉嚴(yán)格跪要求眼工作奏紀(jì)律沾，強(qiáng)滾化內(nèi)撓部工蠟作作沃風(fēng)，飛增強(qiáng)漫吃苦桌耐勞騙的精洗神，療養(yǎng)成鼻敢打牲硬仗驅(qū)，敢孕啃硬肉骨頭芽的良犧好習(xí)倉(cāng)慣。戰(zhàn)克服減畏難市情緒黑及怕?lián)瓶唷⒉鹋吕墼膲牧衙〔?，同鋸時(shí)指指導(dǎo)業(yè)厘務(wù)人薦員放昨眼未熄來(lái)、含堅(jiān)定駁信念株。摘6、耐周也邊行蠻政鎮(zhèn)貞燃?xì)鈩蚴袌?chǎng)帶：逮目標(biāo)吵：開(kāi)圍發(fā)5新個(gè)周慰邊鎮(zhèn)預(yù)區(qū)盡關(guān)鍵細(xì)舉措賄：汪建設(shè)較小型膜衛(wèi)星傘站，說(shuō)保障墊氣源黎；市與當(dāng)期地政者府、肌燃?xì)饩G企業(yè)訴以合夢(mèng)資、濱合作亞等方放式進(jìn)族入并搜占領(lǐng)禾；塘成立圖專門磚市場(chǎng)冒開(kāi)發(fā)咽組織醒；規(guī)集中潔規(guī)模博小區(qū)萍先行堂進(jìn)入罩；乓加強(qiáng)糠廣告掙宣傳晚滲透億；替LN搬G工咐程保野障。療7、訂政策方支持螞外部抖：專若營(yíng)權(quán)尊、物紹價(jià)文占件等咱優(yōu)惠監(jiān)政策飯的落握實(shí)、惠實(shí)施巧；導(dǎo)絲田壽與各工個(gè)相夜關(guān)的檔關(guān)鍵移部門左建立黑關(guān)系叼網(wǎng)絡(luò)薯。底內(nèi)部迅：需孤要領(lǐng)愿導(dǎo)的板大力磁支持箱（如耐人員賊、資努源等吵）；炭銷售繼政策貼的支匆持（萄如促撫銷、寧優(yōu)惠罷條件田等）莫；至各部泛門之滾間的左緊密習(xí)配合摩。聯(lián)（0為3年張10警月－撇04盼年1秤2月跨的市宋場(chǎng)開(kāi)不發(fā)關(guān)耽鍵行課動(dòng)計(jì)壁劃匯厲總表方見(jiàn)附涌表2充）溝（二冶）2崖00項(xiàng)4年致度市永場(chǎng)開(kāi)綱發(fā)目米標(biāo)蝦、業(yè)司績(jī)目糟標(biāo)情聲景分職析托1.供2你00竹4年敬計(jì)劃陪及情統(tǒng)景分洗析族指標(biāo)秤名稱部20的04覺(jué)年計(jì)詞劃膏有把碼握的止力爭(zhēng)選的糧業(yè)務(wù)骨量單丈位疤業(yè)務(wù)狠量總價(jià)格倍（元紋）昨收入憤（萬(wàn)興元）驢業(yè)務(wù)鍋量走價(jià)格端收入牙（萬(wàn)跨元）灶發(fā)展瑞指標(biāo)種新增繼房地秋產(chǎn)發(fā)糕展踏戶晃20劃00分0去33糾00賀66斯00鞭80攪00殲26笑40穿老戶烤發(fā)展性戶殼50司00彩10囑00速50偶0承工商鑄戶發(fā)周展信方峰/由日烤30適00秤0惱70獨(dú)0鐮21拌00所10耐00滴0迅70鼻0盛安裝險(xiǎn)指標(biāo)桶新增筋房地玉產(chǎn)安貍裝贈(zèng)戶值16直00泛0勸52粒80超40夫00群13墨20呈老戶頑安裝移臺(tái)獄30亮00仿30盞0咽工商耳戶安末裝浮方境/卡日獵30增00啊0琴20補(bǔ)00習(xí)50旨00拌30踢0脫銷售糟指標(biāo)拔燃?xì)舛Y灶具殺臺(tái)驚熱水蹲器核臺(tái)生收益制及綜搜合指卸標(biāo)泳收入扇銷售殼費(fèi)用侍率掉%盞關(guān)鍵濃影響鞠因素茅控制熔措施較專營(yíng)兵權(quán)及塔相關(guān)及優(yōu)惠冤政策夠爭(zhēng)取留、落幻實(shí)情俯況頑充分神調(diào)動(dòng)附公司鞭資源舉，由紐公司合高層刻領(lǐng)導(dǎo)訪全方泳位公蹈關(guān)、崗快速旱爭(zhēng)取聰、落寨實(shí)；籌天然末氣強(qiáng)欲制配村套街充分粘調(diào)動(dòng)攔公司持資源掏，由介公司讓高層流領(lǐng)導(dǎo)脅全方脅位公罵關(guān)、忙落實(shí)叮；壯工程桿配合格明確卸LN三G、驗(yàn)管網(wǎng)劈施工再進(jìn)度夾；確陜保劑人力釘資源乖問(wèn)題稻確保勝合格販?zhǔn)袌?chǎng)罪開(kāi)發(fā)桌人才肆及時(shí)結(jié)到位柱；通沾過(guò)培沖訓(xùn)及錫團(tuán)隊(duì)趟建設(shè)熊使現(xiàn)便有人打員能獎(jiǎng)力迅現(xiàn)速提雨升；截2．問(wèn)20教04逝年市徐場(chǎng)開(kāi)葉發(fā)詳枝細(xì)計(jì)策劃分挨解（盾見(jiàn)附誓表3性）堂3、巨人員詞及資絹金配乳置計(jì)時(shí)劃碗（1蒼）市脹場(chǎng)開(kāi)篇發(fā)組淹織建哄設(shè)棟通過(guò)畢專業(yè)膚培訓(xùn)縫，使壺市場(chǎng)悅?cè)藛T階掌握攤各類鼓專業(yè)聾知識(shí)騙及業(yè)爹務(wù)流吵程。重培訓(xùn)火后組嗚織進(jìn)肢行效采果考肅核，仰盡快論提高蝶業(yè)務(wù)憑人員喪的自哄身素購(gòu)質(zhì)及貴專業(yè)饒素質(zhì)息。在手完成修經(jīng)營(yíng)稀指標(biāo)購(gòu)的同必時(shí)，速實(shí)踐勞所培尖訓(xùn)的粥內(nèi)容括。根饞據(jù)個(gè)屯人表蹦現(xiàn)確剩定內(nèi)渣部骨席干，授著重廳培養(yǎng)伐。在翁量化雁個(gè)人荒指標(biāo)情任務(wù)依的同簡(jiǎn)時(shí)，歲將市父場(chǎng)部和內(nèi)部總分為謊市區(qū)井市場(chǎng)罰組及勞周邊編鎮(zhèn)區(qū)諸市場(chǎng)濁組兩貼個(gè)部紋分。飯形成涂?jī)?nèi)部排競(jìng)爭(zhēng)仁機(jī)制愧，制壓定并踐實(shí)施月市場(chǎng)雨激勵(lì)才體制漸。漏嚴(yán)格叼要求薄工作在紀(jì)律搞，強(qiáng)剖化內(nèi)歲部工信作作求風(fēng)，霉增強(qiáng)泰吃苦硬耐勞焦的精責(zé)神，搭養(yǎng)成并敢打跌硬仗稼，敢望啃硬蓬骨頭乎的良色好習(xí)腿慣。欄克服以畏難沫情緒零及怕蜓苦、摸怕累柏的壞識(shí)毛病壇，同宵時(shí)指捷導(dǎo)業(yè)邊務(wù)人似員放憐眼未吹來(lái)、泰堅(jiān)定疤信念化。虧（2旱）人娃力資定源需哥求計(jì)等劃裕崗位您一季捉度樸二季緒度姓三季扛度禍四季立度籌副主肺任原2奶客戶哭經(jīng)理匠4覆3輩合紐計(jì)總6倡3問(wèn)（3?。┵Y油金需頂求計(jì)狂劃這兩鋤鋼鼻墾花遞虎扭雨粉鄙榆跌放克繭喚棋妄幟德種挪亮釘（其萬(wàn)元認(rèn)）翠項(xiàng)目賞一季爸度斗二季漫度毅三季博度庫(kù)四季耽度跌廣告侄宣傳漿10糖8艙6類15預(yù)公關(guān)域費(fèi)用惡12池9府9座15興人員京費(fèi)用壤人員繪工資黑7.株5壟8承8蓬10潛第三死部分肝要2臺(tái)00腸4年耕主要霞經(jīng)營(yíng)唱思路育針對(duì)巴明年斗總體憲經(jīng)營(yíng)摟目標(biāo)喬：新域發(fā)展鵲民用辭戶3陸00洞00舉戶、孫工福孩戶開(kāi)勇口氣苗量4印00寺00淘NM足3初/日制，建掩設(shè)費(fèi)址收入震12錘00炮0萬(wàn)哨元、尿售氣筐27勒6萬(wàn)公NM廉3導(dǎo)/年欄、售碧氣收田入8脫29控萬(wàn)元黎，燃配氣具懸銷售蘭收入泄10燭0萬(wàn)也元，技總回揭款率犁95聰％，至20培04剪年經(jīng)描營(yíng)思帳路如蓬下：示1、其規(guī)范步燃?xì)饽淌袌?chǎng)燒、取擇得政耀府和械社會(huì)逼的認(rèn)心可：臘通過(guò)粉全方墊位大針力宣星傳和垂強(qiáng)有饒力的睬市場(chǎng)不拓展衣，以啞我們榴的速搖度和皇實(shí)力溪，配終合政桂府主翻管部朝門規(guī)鍋范東宜莞市遣管道壓燃?xì)鈹朗袌?chǎng)嫁；通扔過(guò)全賴面推赴進(jìn)管仿道、鋸場(chǎng)站朵工程博建設(shè)市，配飯合政消府做抗好礙“軍五麥年建育新城特”交工作終，使丑管線適迅速啦輻射阿占領(lǐng)璃市區(qū)麥和近賽郊（杰4區(qū)挪、3因鎮(zhèn)）恭，以外無(wú)可畏爭(zhēng)議碰的占紋有率指獲得掉政府趁、市擴(kuò)民的鳳認(rèn)可欄；通否過(guò)采摩用新躬奧燃延氣特波有的必LN偵G小裳區(qū)瓶政組供魄應(yīng)技肢術(shù)，餃對(duì)條旺件較蠢好的嫁、鋪虜設(shè)管驚網(wǎng)暫逢不經(jīng)素濟(jì)的走鎮(zhèn)、賣商業(yè)瀉用戶鹿盡快盒占領(lǐng)貫?？?、葛推動(dòng)藥新奧凍燃?xì)庹髌放平鐟?zhàn)略禽：記通過(guò)是我們釘提供恐的產(chǎn)母品、俯服務(wù)柄、承奪諾、流安全芝、效符率，券使用其戶滿殊意，為通過(guò)賤用戶歲樹(shù)立海新奧逐燃?xì)忭樤跂|鼻莞的完口碑搖，迅翼速提補(bǔ)升品米牌，話擴(kuò)大剛影響抽，在駐東莞鐵市民扯中形俱成帽“綿要用姻氣，算找新煎奧跑”束的效介果。淡3、嚇加強(qiáng)競(jìng)隊(duì)伍誘建設(shè)憤：在鐘非控曬股情弟況下史，重窮新定炎位加屑強(qiáng)隊(duì)拌伍建么設(shè)的瓶重要傭性和梁方法唯。千加強(qiáng)蘋文化悼團(tuán)隊(duì)折建設(shè)決，在貪新奧竟文化做移植扒的同踐時(shí)，夢(mèng)盡快關(guān)建立葛起適品合東貸莞特抓色、啞務(wù)實(shí)企高效俘的團(tuán)挎隊(duì)。購(gòu)以現(xiàn)卻有人圓員為邀骨干師，通楊過(guò)各向類人琴才的爛招聘麗、培寨訓(xùn)、薯導(dǎo)師策帶等尊過(guò)程薄，加膨強(qiáng)人靜才梯君隊(duì)的會(huì)建設(shè)煉，以練滿足揀東莞水燃?xì)庾职l(fā)展斧速度伐的要死求。盞同時(shí)拋，切糖實(shí)加步強(qiáng)制治度建蠅設(shè)，鼠在落用地新懲奧管棕理模簽式、犧業(yè)務(wù)櫻流程巧、績(jī)?cè)葱Э级竞说饶ブ贫冉z的同這時(shí)，鉛制定列完善紛適合景東莞倡實(shí)際努的各抄項(xiàng)制誦度。鍵第四醉部分稍株企業(yè)沫內(nèi)外女部環(huán)灘境分褲析滑成員被企業(yè)出內(nèi)外驗(yàn)部環(huán)蒸境分玩析表禾企業(yè)判名稱像內(nèi)部溉環(huán)境樹(shù)外部也環(huán)境編企業(yè)年本身忠具備野的優(yōu)棋勢(shì)（蔥S）索企業(yè)命的劣禽勢(shì)乘（W吹）青企業(yè)榮面對(duì)核的機(jī)衡會(huì)唉（O餡）尋企業(yè)誦面對(duì)懶的威厭脅嫩（T村）俯東莞膝新奧省燃?xì)鉂L在不巧控股鉆情況他下，踐存在患信任付和融視合的先問(wèn)題逼具有助管道痛燃?xì)饪鐚I(yíng)新權(quán)返LP點(diǎn)G小群區(qū)供睜?wèi)?yīng)已哪處于院無(wú)序語(yǔ)競(jìng)爭(zhēng)燕、市績(jī)場(chǎng)混裝亂，融對(duì)專淘營(yíng)權(quán)醒構(gòu)成鋤威脅鹽。季管道瘡燃?xì)饣慕ㄔO(shè)路費(fèi)標(biāo)究準(zhǔn)未炎批準(zhǔn)檢，影濁響到京收入束目標(biāo)割的完祝成。問(wèn)合資蓄雙方夾資金順到位孫、銀何行資朋信情籃況良異好，躲為工聯(lián)程建攜設(shè)提該供了孩保證疤。唐與當(dāng)憶地企果業(yè)強(qiáng)蛙強(qiáng)聯(lián)軌合，江并取乎得政卻府信洋任和盟支持距合資副公司擴(kuò)各類話人才連優(yōu)勢(shì)柄明顯故，同災(zāi)時(shí)具句有控蝕股公全司各們方面崖的支駐持。陣在非售控股杠情況英下，典如何浙移植逮新奧爛企業(yè)急文化屑和貫利徹新族奧管部理模溝式，蜂有待選盡快唱理出筋思路毛是廣慶東L粱NG潑項(xiàng)目扒的股弊東，益具有貴東莞況市域跡獨(dú)家愧接收悼省天綠然氣候的權(quán)捷利。斤項(xiàng)目灘投用仰后，鄙會(huì)有鵝較好寧的政亦府環(huán)礦保政走策支購(gòu)持蓋一些地燃?xì)馍辖?jīng)營(yíng)掩企業(yè)罷，已座占據(jù)敗鎮(zhèn)一哈級(jí)管隱道燃抖氣市瘋場(chǎng)，把下一考步的竭供氣指需付隆出一座定代壺價(jià)。過(guò)工程遺建設(shè)橋已經(jīng)擺開(kāi)工葉，明有年6榨月份朝可以慚實(shí)現(xiàn)勾供應(yīng)捐LN營(yíng)G戒距離屑?xì)庠醋V最遠(yuǎn)暮，氣膛源的睬穩(wěn)定涼、可朱靠性昆必須臂確保宮；東饑莞市相城市嗽道路潛都是做近幾邊年修旨建，前施工邁難度向和代紡價(jià)較震高。絡(luò)東莞裂市缺形乏能櫻源，對(duì)目前煮每年揪的L淚PG腹用量勝約有業(yè)40貸萬(wàn)噸奸，燃創(chuàng)用柴鏈油量仔也相您當(dāng)客離觀，余一旦鼓具有紋優(yōu)勢(shì)竄氣源搞，替童代速霞度將啊很快法相關(guān)條的環(huán)抹保政爽策沒(méi)朱有出繪臺(tái)，汁替代序那些湯短期辭經(jīng)營(yíng)倘類企激業(yè)存持在難凝度禿第五徒部分扯副20膠04跑年主稿要措填施和洞管理坊要項(xiàng)庫(kù)絨魚1、扇全方作位的年宣傳陪策劃弄。制惜定宣癥傳策羊劃方趟案，拿利用店各種甜媒體位，造野出我啟們的淹聲勢(shì)挨、展疲示我巧們的幅形象艙、提虹升新再奧的棕品牌許。換2、餃借助授專營(yíng)危權(quán)授素權(quán)合劃同的肝談判將，爭(zhēng)舉取相蠅關(guān)優(yōu)測(cè)惠條升件，最為市狡場(chǎng)開(kāi)每拓、映工程堵建設(shè)跌、公找司發(fā)騎展?fàn)I庫(kù)造良脂好的霧外部逗環(huán)境充?？?、惡圍繞千市場(chǎng)谷發(fā)展無(wú)目標(biāo)窄和市鵝場(chǎng)營(yíng)后銷策檢略，銅加強(qiáng)炎營(yíng)銷六隊(duì)伍具的建塞設(shè)并億配以銅相應(yīng)詢的激寺勵(lì)政帆策，偷同時(shí)勞充分此利用殺相關(guān)瞞部門共業(yè)務(wù)穩(wěn)關(guān)系嘗網(wǎng)的趟信息致，完俘成明泉年市限場(chǎng)拓扇展目歇標(biāo)。贏年內(nèi)查在2廚8個(gè)助鎮(zhèn)的求大市等場(chǎng)開(kāi)輸拓上逢要有亭突破氏性進(jìn)暗展?；?、允加快屬工程決建設(shè)桌的跟核進(jìn)，趟在抓鵲好進(jìn)灘度、毯質(zhì)量灰、造艱價(jià)的黑同時(shí)雁，做無(wú)好文租明施疫工，叼樹(shù)立某企業(yè)平良好臘的社邊會(huì)形宰象。歲加強(qiáng)炒與相貨關(guān)部錫門的弊溝通革力度逗，既拒節(jié)約劫、又額高效疼地做超好工丘程協(xié)歇調(diào)工月作。蹄5、礎(chǔ)抓好掏團(tuán)隊(duì)炒建設(shè)仗的同恨時(shí)，渴盡快磨建立巧黨、你工、煉團(tuán)組柱織，有積極遮發(fā)揮挑黨、縫工、蠢團(tuán)組害織的綢先進(jìn)抽帶頭曾作用咬，增恩加企搭業(yè)的菜凝聚森力和清戰(zhàn)斗辜力。亡6、怕制定蹲完善稍的人胃才需袍求、炭人才蹤培育惱、人個(gè)才發(fā)窯展思飼路，襪保證苗東莞仍新奧繩快速蚊發(fā)展妙對(duì)人坊才的葡需求評(píng)。夕7、甲做好沈均衡菠供氣歡、安趣全運(yùn)例行管顫理和桂客戶涉服務(wù)夾工作蕩:宅我們惕將從融抓質(zhì)軋量管揉理入遼手，矩保證演從源晚頭上們不給徒安全看運(yùn)行肉留下仇任何領(lǐng)隱患咬；在偽人員忘管理泊上，腿我們跌將挑俘選一手些責(zé)軌任心備強(qiáng)，萄吃苦盞耐勞搖和敬退業(yè)的似運(yùn)行裕人員劉，平矩時(shí)加滲強(qiáng)安河全培鴨訓(xùn)和竿指導(dǎo)我，并閃在實(shí)黎踐中復(fù)多積眨累經(jīng)妙驗(yàn)，彈強(qiáng)化裂安全狼意識(shí)顛，并溪引進(jìn)夢(mèng)績(jī)效誘考核溫與競(jìng)魚爭(zhēng)機(jī)梳制，葉在管苦理的致方式齒方法背和手苦段上路，我右們將霜引進(jìn)潑先進(jìn)丸的A嫂BC怕管理老方法地，將熊責(zé)任建落實(shí)巨到人嚷，不弱留死漢角。顛建立樸先進(jìn)句的S脅CA鉗DA得系統(tǒng)振與G離IS窗系統(tǒng)稿實(shí)時(shí)慶進(jìn)行萌監(jiān)控原和管積理，鄙定期非進(jìn)行開(kāi)生產(chǎn)類分析崗，以斯確保打管網(wǎng)鴉和設(shè)晌備的券安全團(tuán)運(yùn)行底，杜具絕安宮全事室故的洲發(fā)生胖。顛在服吹務(wù)方睡面，略嚴(yán)格催執(zhí)行峽新奧復(fù)燃?xì)庥沟姆鼊?wù)規(guī)張范標(biāo)赤準(zhǔn)，紛進(jìn)行沃學(xué)習(xí)似和培抹訓(xùn)，榨從思藥想上販要讓特員工柱達(dá)到慘“姻我要三做斃”凱的服盟務(wù)意么識(shí)，儀一開(kāi)街始就除樹(shù)立恩我們陷36鑄1偶°浙服務(wù)連的理冷念。莖同時(shí)愉，結(jié)籍合東調(diào)莞實(shí)誘際做度好服翅務(wù)創(chuàng)真新普通過(guò)怕建立匆CA汪LL演-C僚EN銅TE蘇R客賤戶服泥務(wù)系紀(jì)統(tǒng)，直報(bào)修箱、咨糧詢、貴宣傳奇、通勇知、徑客戶真管理悼和自斜動(dòng)派浪工等瞧全方前位地?cái)捞峁┭敫咝д?wù)遲。并棟建立秋服務(wù)駛回訪罰制度蠟，加羅強(qiáng)公蜂司與顯客戶肥的溝違通與噴交流僵，進(jìn)翅一步霜完善猾公司跪管理稻和提繳高服暴務(wù)質(zhì)結(jié)量，催保證徹安全滾運(yùn)行侍。翅第一鬧年供懶氣，壤安全斤是至酒關(guān)重宗要的舍，我割們要你在抓兆好自愈身的終同時(shí)肥，做督好對(duì)慈用戶根的安銳全使油用宣演傳、鐘教育披工作胖。腰附表洋1：帆城用隸走然捉線綱嚇廊逗劫千東莞井城市冷規(guī)劃流城市邊片區(qū)革居住所用地堡面積燈（公州頃）當(dāng)居住瞞人口相（萬(wàn)最人）玻居住溪人口洽毛密云度俯（人中/公鋼頃）英新城療中心正片區(qū)王23灶7.學(xué)33塞9.游25扒39養(yǎng).0廁舊城病片區(qū)值54講4.征40矛15漲.6虧0鹽28靈7木東城的北城唉市片蛋區(qū)補(bǔ)北部蓬27價(jià)6.池43徑9.消68右35袍0絲南部攀24吹0.歸77爽8.石12晶33委7母東城宵南城扁市片冠區(qū)現(xiàn)立新余16宜0.蛛71測(cè)7.河30拐45里4守同沙研81楚.9砌2忍3.粱60冊(cè)43扛9當(dāng)高新吼技術(shù)默產(chǎn)業(yè)幕區(qū)報(bào)77泰.7鬧3慢3.層30鼻42躬6追南城淘城市蝶片區(qū)廳北部何11熊4.找74重5.唱10韻44喜4榮南部歐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