【租賃合同】承包地租賃合同

【租賃合同】承包地租賃合同合同編號：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃地點1.1甲方同意將其擁有或經(jīng)營的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的具體位置及面積如下：租賃土地位置：租賃土地面積：1.2甲方已向乙方出示其擁有或經(jīng)營租賃土地的權利證書、土地使用證等相關證件，并保證其提供的證件真實、合法。1.3租賃土地中存在的房屋、設施、設備及其他附屬物品（以下簡稱“附屬物品”），由甲方負責維護和保養(yǎng)。1.4甲方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租或出售給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期屆滿，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商確定。第三條租金、支付方式及時間3.1租金：乙方每年支付租金（人民幣大寫）_____________元。3.2支付方式：乙方每______個月（租賃期限中的）第_____天向甲方支付租金。3.3如乙方未按時支付租金，應支付滯納金（最高不超過應付租金的百分之五）。第四條乙方使用權利和義務4.1乙方有權在租賃土地上從事_____________經(jīng)營或其他合法活動。4.2乙方應當遵守國家法律法規(guī)，尊重他人合法權益，保護環(huán)境，確保經(jīng)營活動的安全、衛(wèi)生。4.3乙方應當按照甲方的要求合理配置和使用租賃土地，在不損害甲方及他人權益的前提下，合理利用租賃土地。4.4乙方應當及時繳納相關稅費，如發(fā)生因稅費問題引起的法律糾紛，由乙方承擔全部法律責任。4.5乙方應當按照甲方的要求定期或不定期開展檢查和評估工作，并向甲方提交相關報告。對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應當及時采取措施加以解決。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權對租賃土地進行監(jiān)督和管理，防止乙方的過失或疏忽造成損害，并及時督促乙方進行糾正。5.2甲方應當向乙方提供并保障租賃土地擁有的權利、使用、收益和轉(zhuǎn)讓義務，保證其穩(wěn)定、安全和可持續(xù)的租賃權利。5.3如租賃土地出現(xiàn)任何因甲方過錯所導致的損害，甲方應當按照相關法律法規(guī)和雙方約定予以合理賠償。5.4甲方應當為乙方提供必要的服務和支持，如配合乙方進行環(huán)保檢查、設施維護等工作。第六條違約條款6.1甲或乙任何一方違反本合同約定，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償另一方因違約所遭受的損失。6.2除非本合同另有規(guī)定，任何一方違約的賠償金額不得超過租金金額的50%。6.3如因一方違約導致對方的權益無法得到有效保護，對方有權單方解除本合同，并要求違約方進行賠償。第七條法律效力7.1本合同是經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，平等自主簽訂的合同，具有法律實效性，并且經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.3如因本合同引起的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同正本共___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽署之日起生效，在租賃期屆滿前，雙方應當共同遵守本合同的約定。8.3本合同未約定事項，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租