個(gè)人賣房合同

個(gè)人賣房合同甲方（賣方）信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（買方）信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX聯(lián)系電話：XXX房屋信息：房產(chǎn)證號：XXX房屋地址：XXX建筑面積：XXX平方米土地使用權(quán)：XXX年售價(jià)：XXX元合同概述：甲方與乙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方之間履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)的憑證。賣房流程：甲方在正式簽訂本合同之前，應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證明、土地使用證明、不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明等相關(guān)證件，保證房屋所有權(quán)屬于甲方，不存在抵押、查封、凍結(jié)、保留等其他權(quán)利瑕疵。乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，并進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)存在影響居住的重大問題，可要求退還定金，解決爭議。雙方確認(rèn)房屋無任何爭議，且已進(jìn)行交房驗(yàn)收，簽訂本合同，甲方隨即將房屋交付給乙方，同時(shí)提供房屋的全部證照，包括但不限于房屋所有證、土地使用權(quán)證等，履行移交義務(wù)。乙方應(yīng)在一周內(nèi)向甲方支付房屋的全部價(jià)款，否則視為違約。協(xié)議內(nèi)容：甲方保證所出售的房屋權(quán)證齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在其他權(quán)利瑕疵。甲方與乙方確認(rèn)此次交易價(jià)格為XXX元，乙方同意在一周內(nèi)向甲方支付房屋全部價(jià)款，甲方確認(rèn)在收到全部價(jià)款后將房屋交付乙方。乙方購買房屋時(shí)應(yīng)支付的所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方購買房屋后也有義務(wù)履行相關(guān)的稅費(fèi)繳納義務(wù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)的物業(yè)維護(hù)和管理。雙方對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法通過協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨锰幚?。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋時(shí)一并交付。本合同正本為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件將視同合同原件并具同等法律效力。甲方簽字：_____________________簽字日期：_____________________乙方簽字：_____