二手房中介合同

二手房中介合同合同背景此次合同是指二手房買賣中介服務(wù)合同，由中介機構(gòu)（以下簡稱“甲方”）向購房人（以下簡稱“乙方”）提供二手房買賣交易服務(wù)。本合同為甲乙雙方共同簽訂的具有法律效力的合同，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)各自的合法權(quán)益。合同內(nèi)容一、服務(wù)內(nèi)容甲方有權(quán)為乙方提供二手房買賣中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見以下：幫助乙方尋找適合的二手房源，提供有關(guān)房屋的信息和建議。幫助乙方與賣方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商，協(xié)商過程中提供必要的技術(shù)、法律、商業(yè)咨詢。代表乙方與賣方進(jìn)行房屋買賣交易，在雙方皆滿意的情況下，簽訂房屋買賣合同。協(xié)調(diào)和管理買賣雙方交易中的相關(guān)問題，包括但不限于過戶手續(xù)、稅費財務(wù)處理等。二、服務(wù)費用甲方有權(quán)向乙方收取本次服務(wù)費用，服務(wù)費用具體以甲方出具的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方開具有關(guān)服務(wù)費用的發(fā)票，包括但不限于中介服務(wù)費、印花稅費等。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行提供服務(wù)的職責(zé)，向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并按照雙方約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的建議，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料，并按照合同規(guī)定的時間節(jié)點提供相關(guān)資料和手續(xù)。如果本合同任一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提出責(zé)任主張，并有權(quán)要求違法方賠償因合同違法行為而引起的直接損失。四、合同變更、終止、解除雙方同意甲方可根據(jù)具體情況將合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并通知乙方簽訂書面補充合同協(xié)議。如果本合同因為不可抗力而無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)共同商議解決方案，對于不可抗力和履行難度大的情況，最終商議建議解除合同。五、合同效力和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容為止。雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)法律機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。六、合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章時需由法定代表人或授權(quán)人親自簽署，并加蓋單位公章或個人簽章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同結(jié)語本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)自身需求訂立的具有法律效力的合