個人房屋建筑承包合同

個人房屋建筑承包合同范本本承包合同由甲方和乙方簽署，甲方擁有某個地段和其上的地皮，乙方擁有建筑承包資質(zhì)，并經(jīng)過雙方談判，甲方同意將該地段的房屋建設(shè)工程承包給乙方，具體內(nèi)容如下：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本工程共涉及建筑面積XX平方米的住宅，建設(shè)時間為X個月。1.2本工程包含的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于地基、框架、混凝土結(jié)構(gòu)及其它工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等及安裝調(diào)試等工作。二、質(zhì)量、工期及責任2.1乙方必須在約定工期內(nèi)按照國家規(guī)定和雙方的約定完工，且保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，謹防出現(xiàn)短板缺陷等問題。2.2如工程的質(zhì)量或工期出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方提供免費的修繕、返工等服務(wù)，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)按照乙方未達到完工工作量的幾何倍向乙方處罰，情節(jié)嚴重者也可向相關(guān)部門舉報投訴。三、工程款項及付款方式3.1工程款項總額XXX元，按工程進度分階段支付給乙方，并經(jīng)過甲方驗收后予以結(jié)算，款項支付比例如下：1.開工前：支付工程款項總額的30%作為階段一付款。2.施工過程中：乙方需要向甲方提交所需工程材料和使用人工的相關(guān)費用，由甲方審核確認后，在處理完付款后，支付工程款項總額的20%作為階段二付款。3.竣工時：工程完成30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交相關(guān)工程驗收材料，甲方按照驗收結(jié)果支付工程款項總額的50%作為階段三付款。四、安全及保險4.1乙方必須按照國家有關(guān)建筑安全和使用安全規(guī)定施工，設(shè)立標志牌、懸掛警示布等，有效維護施工區(qū)域的安全。4.2乙方應(yīng)購買相關(guān)的建筑工程保險、雇員人身意外險等，確保工程建設(shè)過程中的財物、人員等得到保障。五、違約責任5.1如果雙方中的一方出現(xiàn)違反合同的行為，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如果其中一方的違約行為導(dǎo)致對另一方造成損失，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1如因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商妥善解決。6.2如協(xié)商不成，可申請相關(guān)的仲裁，或向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。結(jié)語本合同為標準個人房屋建筑承包合同的范例，可酌情修改以滿足具體情況。在簽署