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文檔簡介

上海二手房交易合同一、合同雙方該合同由以下雙方簽署:甲方：賣方姓名/所屬房屋開發(fā)商乙方：購方姓名二、房屋信息該房屋為位于上海市的二手房，面積為XX平方米，具體地址為：XXXXX。房屋土地性質(zhì)：（例如：商品房、集資房、安置房等）該房屋是否有產(chǎn)權(quán)證：（如果有，請在此列出產(chǎn)權(quán)證的編號及頒發(fā)時間）該房屋是否有貸款：（如果有，請在此列出貸款額度及還款計劃）三、交易價格及方式雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為XXX萬元。交易方式：（例如：一次性付款、分期付款、抵押貸款等）付款方式及時間：（例如：一次性付款，購房款需在合同簽訂后三十天內(nèi)轉(zhuǎn)至賣方指定銀行賬戶。）四、權(quán)益轉(zhuǎn)移自合同簽到生效之日起，房屋權(quán)益將全部轉(zhuǎn)移給購方。賣方需在交付房屋前，將房屋的所有權(quán)證書和其他相關(guān)證件全部轉(zhuǎn)交給購方。五、房屋交付該房屋的交付時間為：（例如：買賣雙方約定交付時間為合同簽訂日起三個工作日內(nèi)。）該房屋的交付方式為：（例如：賣方同意在約定時間內(nèi)將該房屋的鑰匙交給購方代表。）六、違約責(zé)任若任何一方未遵守該合同的規(guī)定所造成的任何損失都應(yīng)由該方負(fù)責(zé)。如果買方違約，賣方有權(quán)收回該房屋的所有權(quán)益，同時買方已支付的款項將不進(jìn)行退款。如果賣方違約，買方有權(quán)向賣方索賠。七、法律適用與管轄該合同適用于中華人民共和國的相關(guān)法律，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院起訴。八、附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證明貸款證明（如果有）其他相關(guān)證件以上是合同的主要內(nèi)容，雙方在簽訂

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