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個人房產(chǎn)抵押合同甲方（出借人）信息姓名：XXXXX身份證號碼：XXXXX地址：XXXXX乙方（借款人）信息姓名：XXXXX身份證號碼：XXXXX地址：XXXXX借款本金乙方因XXXXX需要向甲方借款人民幣__________元整，甲方同意貸給乙方，乙方于借款之日起_______日內(nèi)歸還本金。具體如下：-借款時間：________年____月____日-歸還時間：________年____月____日-利息：___________元-違約金：__________元抵押物信息乙方同意按照以下約定，利用其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，確保貸款履行：-抵押物地址：XXXXX-房屋所有權(quán)證編號：XXXXX違約責(zé)任若乙方未能在借款期限內(nèi)還款，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保物實(shí)行償付權(quán)利，抵押物的處置應(yīng)依法進(jìn)行。若乙方未能按時足額償還本金、利息及違約金，則按照如下提前履行的違約金計(jì)算：逾期不足7天，按照借款總利息的5%計(jì)算。逾期7天以上不滿14天，按照借款總利息的10%計(jì)算。逾期14天以上，按照借款總利息的20%計(jì)算。甲方權(quán)利甲方有權(quán)向乙方收取利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)借款合同向乙方追收逾期利息和提前還款違約金。甲方在乙方未全部以前清償付款項(xiàng)，且甲方已按本合同約定獲得全部或部分擔(dān)保物，未經(jīng)乙方同意，甲方可依法處分該抵押物。乙方欠付到期款項(xiàng)，最高限額內(nèi)可以向任意一方追償。乙方義務(wù)對于提供的抵押物，乙方應(yīng)當(dāng)出具完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方應(yīng)按時足額償還本金、利息及違約金等相關(guān)費(fèi)用。乙方不能繼續(xù)承受借款利息等的付款責(zé)任，應(yīng)主動協(xié)調(diào)與要求第三方有關(guān)方面及時償還債務(wù)。若抵押物被查封或被征用，則應(yīng)及時通知甲方并就此事降低抵押物價值的其他情形，立即通知甲方。不得單方面處置抵押物。合同生效方式此合同生成后，以雙方簽字確認(rèn)后即視為生效。合同爭議解決本合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)

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