個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同甲方：借款人姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX職業(yè)：XXXXXXXXXXXXX乙方：出借人姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX丙方：抵押權(quán)人姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX一、抵押物的基本情況抵押物名稱：XXXXXXXXXXXXX房屋所有權(quán)人：甲方房屋地址：XXXXXXXXXXXXX建筑面積：XXXXXXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX二、借款的基本情況借款金額：XXXXXXXXXXXXX借款期限：XXXXXXXXXXXXX借款利率：XXXXXXXXXXXXX還款方式：XXXXXXXXXXXXX三、借款的用途借款的用途為：XXXXXXXXXXXXX。四、擔(dān)保方式甲方將以上抵押物擔(dān)保作為借款的保障，借款人同意以其擁有的上述抵押物作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保，自愿將該抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人作第一抵押物。借款人同意在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)按照還款計(jì)劃償還本合同項(xiàng)下的借款本息，并在還款期限屆滿前將抵押物轉(zhuǎn)移回甲方名下。五、借款的計(jì)息本借款的日利率利息為XXXXXX（按年計(jì)算），自XXXX年XX月XX日起開始計(jì)算利息，并于還款日一次性支付全部利息。六、保險(xiǎn)事項(xiàng)為確保抵押物遭受損失或?yàn)?zāi)難后抵押權(quán)人的利益不受損失，抵押權(quán)人要求借款人在貸款期間購買足額的綜合保險(xiǎn)，并將抵押權(quán)人列為受益人，以防發(fā)生抵押物被盜、毀壞等不可預(yù)測事件。七、合同的期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)抵押權(quán)人登記抵押后，本合同期限即為借款期限。八、合同違約責(zé)任如借款人未按本合同規(guī)定期限償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物，屆時(shí)借款人應(yīng)將抵押物中的價(jià)款優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下未還清的借款本金及利息。如抵押物的價(jià)款未能清償借款，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追加索償。如借款人未按本合同規(guī)定時(shí)間向抵押權(quán)人提供擔(dān)保物、抵押物所有權(quán)證明等必要的相關(guān)材料，或者提供虛假材料，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追加索償，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查。九、爭議的解決本合同所引起的任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成不了解決的，交由乙方所在地的人民法院管轄。十、本合同附屬書面協(xié)議本合同所附屬的有關(guān)材料，如貸款申請書、貸款批準(zhǔn)書、擔(dān)保書、還款計(jì)劃表等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。十一、合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲、乙