廣州市門面租賃合同

廣州市門面租賃合同一、合同雙方信息甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________二、租賃物信息租賃物地址：廣州市_____________區(qū)_____________街道_____________號(hào)門面。租賃物面積：_____________平方米。租賃用途：_____________。三、租賃期限此合同起始日期為_____________，終止日期為_____________。租賃期限為_____________。四、租金及支付方式租金總額為_____________元，租金應(yīng)在合同簽訂之日起_____________天內(nèi)，一次性支付。若乙方無法一次性支付全部租金，甲方同意接受按月付款，每月支付_____________元租金，支付日為每月的第一日，在租賃期限內(nèi)共支付_____________期。乙方未按期履行付款義務(wù)的，應(yīng)按照每天應(yīng)付款數(shù)額的_____________％支付逾期違約金。五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用除租金外，乙方需支付物業(yè)費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用合計(jì)約為每月_____________元。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式與租金的支付方式一致。六、承租人權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、從事非法活動(dòng)或損害產(chǎn)權(quán)人的行為。乙方應(yīng)當(dāng)按常理維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保證租賃物不受損壞。七、出租人權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得影響乙方的使用。甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題，可要求乙方立即進(jìn)行整改。八、解除合同若租賃期內(nèi)因甲方不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但租金和費(fèi)用不計(jì)算價(jià)款。如發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違反合同約定，影響對(duì)方實(shí)現(xiàn)合同目的或使得對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的；因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法履行合同義務(wù)的。九、爭議解決本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效，至租賃期限屆滿或提前解除時(shí)終止。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：________________簽字蓋章日期：______________