住房租賃合同租房合同

住房租賃合同一、合同雙方出租人：（以下簡稱甲方）租賃人：（以下簡稱乙方）二、房屋情況租賃房屋的地址是：___________，房屋使用面積約為_______平米。房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公、其他（請注明）__________。房屋的使用期限為：起_________止__________年。房屋租金：￥_________每月（大寫：_______元）。房屋租賃押金：￥_________元。（注明押金退還條件）。房屋交付日期：起_________止__________。三、租賃期限本合同期限為_______年，房屋的居住用途狀態(tài)不得改變。四、租賃方式房屋的租賃方式為整租或分租。若為分租，請注明分租房間的數(shù)量和位置。如租賃雙方同意變更租賃方式，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋維護(hù)及修繕甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生及通風(fēng)、采光等設(shè)施正常使用。因房屋設(shè)施等原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。如因乙方原因，損壞房屋設(shè)施或家具，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。如離開房屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。租賃期限屆滿后，房屋設(shè)施的維護(hù)、修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、租賃前交割及驗(yàn)收房屋交付時(shí)，由乙方代表核查房屋設(shè)施、家具等情況，并簽署房屋交接書，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可入住。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核查房屋設(shè)施等情況，并如實(shí)填寫房屋現(xiàn)狀報(bào)告，提出要求或意見，甲方應(yīng)在3日內(nèi)答復(fù)。七、租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可推遲支付時(shí)間。支付方式：_______________。八、違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或者與他人合用屬于本合同出租范圍的房間，或者將房屋用于非法經(jīng)營等活動，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒收剩余押金。甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方正常居住的，乙方可以要求甲方賠償損失。除非本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除合同。如因特殊情況需提前解除租賃合同，提前解除方應(yīng)給對方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)行政部門或司法部門尋求幫助。本合同的有效期為期滿后自動失效。十、附則本合同的各項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議、附件及原件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。自本合同簽訂之日起生效。甲方簽名：________