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個人小型房購房合同合同編號:xxxxxxxxx甲方甲方姓名/名稱:[填寫甲方的姓名或者名稱]甲方身份證號/證件號碼:[填寫甲方的身份證號或者證件號碼]甲方聯(lián)系方式:[填寫甲方的電話號碼和電子郵件]乙方乙方姓名/名稱:[填寫乙方的姓名或者名稱]乙方身份證號/證件號碼:[填寫乙方的身份證號或者證件號碼]乙方聯(lián)系方式:[填寫乙方的電話號碼和電子郵件]房屋信息房屋地址:[填寫房屋所在的地址]房屋面積:[填寫房屋的面積]房屋所有權(quán)證編號:[填寫房屋所對應(yīng)的所有權(quán)證編號]購房價格房屋總價:[填寫購買房屋的總價]首付金額:[填寫首付金額]貸款金額:[填寫貸款金額]付款方式首付:[填寫首付]貸款:[填寫貸款]房屋交付和驗收甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之后(具體時間另行確定)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在交付時提供房屋相關(guān)的所有權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。乙方驗收后,應(yīng)當(dāng)在七天內(nèi)將相應(yīng)款項支付給甲方,一旦支付完成則說明房屋交付完畢。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,則在知曉問題后的30天之內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案或者退回房款。如果當(dāng)甲方?jīng)]有按照約定的時間將房屋交付給乙方,則乙方可以隨時撤銷本合同并要求返還已支付的款項。房屋的抵押為了保證甲方的債務(wù),本合同約定,房屋在貸款還清之前,抵押給乙方。許可乙方在貸款還清之前,將該房屋進行出售或者轉(zhuǎn)讓。所有與本合同相關(guān)的創(chuàng)建抵押、取消抵押、變更抵押的手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任如果甲方或者乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),則需要進行違約責(zé)任承擔(dān)。當(dāng)一方違約時,對方有權(quán)在違約書面通知后10個工作日內(nèi)進行責(zé)任追究并取得經(jīng)濟賠償。在任何一方?jīng)]有履行合同的義務(wù)之前,對方有權(quán)要求違約方賠償由此給對方造成的實際損失。合同生效和解除當(dāng)甲乙雙方簽約并在合同上共同簽字后,則合同立即生效。當(dāng)一方違約或者雙方協(xié)商解除合同時,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,以確認并解決相關(guān)事宜。當(dāng)合同解除后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商達成的相關(guān)規(guī)定進行合同事項的處理和賠償?shù)仁乱?。其他本合同作為雙方之間房屋買賣的證明文件,而且合同一式兩份,甲乙雙方各持一份備存。每一方應(yīng)當(dāng)保證所提供的信息的真實性和完整性,并且承擔(dān)因提供虛假信息、誤導(dǎo)或者瞞報導(dǎo)致的所有法律責(zé)任。對于所涉及到的與法有關(guān)的約定,或者是合同中未包含的任何與房屋買賣相關(guān)的問題,以
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