2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、體育場(chǎng)館租賃概況2.1場(chǎng)館基本情況2.2場(chǎng)館使用范圍2.3場(chǎng)館使用時(shí)間2.4場(chǎng)館租賃費(fèi)用三、保證金與押金支付方案3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式3.3保證金與押金用途四、保證金與押金退還條件4.1退還保證金條件4.2退還押金條件4.3退還時(shí)間及方式五、保證金與押金退還流程5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還辦理5.4退還款項(xiàng)支付六、違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4賠償流程七、爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除流程九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止流程9.3后續(xù)事宜處理十、合同附件10.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議10.2附件二：保證金與押金支付及退還方案11、合同簽署11.1簽署雙方代表11.2簽署日期12、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13、其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14、合同附件清單14.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議14.2附件二：保證金與押金支付及退還方案合同編號(hào)2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、體育場(chǎng)館租賃概況2.1場(chǎng)館基本情況：體育場(chǎng)館位于___________，面積為_(kāi)___平方米，擁有____個(gè)籃球場(chǎng)、____個(gè)羽毛球場(chǎng)等設(shè)施。2.2場(chǎng)館使用范圍：乙方租賃體育場(chǎng)館用于___________活動(dòng)。2.3場(chǎng)館使用時(shí)間：每周____天，每天____時(shí)____時(shí)。2.4場(chǎng)館租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月____元，按季度支付。三、保證金與押金支付方案3.1保證金金額及支付方式：保證金為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2押金金額及支付方式：押金為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3保證金與押金用途：保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，押金用于賠償因乙方違約造成的損失。四、保證金與押金退還條件4.1退還保證金條件：乙方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)，且場(chǎng)館設(shè)施無(wú)損壞。4.2退還押金條件：乙方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)，無(wú)違約行為，保證金已全額退還。4.3退還時(shí)間及方式：保證金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶(hù)；押金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶(hù)。五、保證金與押金退還流程5.1退還申請(qǐng)：乙方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金與押金申請(qǐng)。5.2退還審核：甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3退還辦理：審核通過(guò)后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.4退還款項(xiàng)支付：退還款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。六、違約責(zé)任及賠償6.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)館、損壞場(chǎng)館設(shè)施等。6.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償金額不低于實(shí)際損失。6.4賠償流程：乙方在接到甲方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形，可以解除合同。8.3合同變更及解除流程：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。9.3后續(xù)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。十、合同附件10.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議10.2附件二：保證金與押金支付及退還方案十一、合同簽署11.1簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________11.2簽署日期：____年____月____日十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除。十三、其他約定13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缗c法律法規(guī)相悖，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十四、合同附件清單14.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議14.2附件二：保證金與押金支付及退還方案甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方需定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行清潔、檢查和維修，確保租賃期間場(chǎng)館的安全與可用性。1.2使用限制條款條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)等。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館容量和安全管理要求，對(duì)租賃活動(dòng)的時(shí)間、參與人數(shù)等進(jìn)行限制。1.3甲方提供的設(shè)施與服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供合同約定的基本設(shè)施和服務(wù)，如照明、空調(diào)、洗手間等。說(shuō)明：甲方需確保場(chǎng)館內(nèi)基本設(shè)施齊全，并按照合同約定提供必要的服務(wù)。1.4甲方違約責(zé)任條款：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)賠償乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用規(guī)定條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)館，不得用于非法活動(dòng)或違反公共安全的行為。說(shuō)明：乙方需遵守法律法規(guī)和場(chǎng)館管理規(guī)定，確保租賃活動(dòng)合法、安全。2.2乙方設(shè)施使用責(zé)任條款：乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，需確保自身設(shè)施的安全性和適用性。說(shuō)明：乙方需對(duì)其帶入場(chǎng)館的設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)因設(shè)施故障或損壞造成的責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定或造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及違約責(zé)任的協(xié)調(diào)處理。說(shuō)明：中介方需對(duì)合同的簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)生違約時(shí)協(xié)助雙方解決。3.3中介違約責(zé)任條款：若中介方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介方未按時(shí)履行合同義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)賠償損失。3.4中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。3.5中介費(fèi)用退還條款：若中介方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方有權(quán)要求退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃協(xié)議2.保證金與押金支付及退還方案3.場(chǎng)館設(shè)施清單4.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)明細(xì)5.乙方使用規(guī)定及注意事項(xiàng)6.中介服務(wù)協(xié)議7.違約責(zé)任及賠償明細(xì)8.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明9.合同變更及解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)館。認(rèn)定：乙方在租賃期間，若未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)館用途或違反使用規(guī)定，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供基本設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)館，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的一定金額。2.押金：為保證乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中不造成損失而預(yù)先支付的一定金額。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如逾期未支付，可依法追討租金及違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館租賃合同適用于各類(lèi)體育賽事、培訓(xùn)、活動(dòng)等。2.合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃體育場(chǎng)館。3.合同適用于不同規(guī)模和類(lèi)型的體育場(chǎng)館租賃。4.合同適用于短期或長(zhǎng)期租賃。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.體育場(chǎng)館租賃基本情況2.1場(chǎng)館名稱(chēng)及地址2.2場(chǎng)館性質(zhì)及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.保證金與押金支付3.1保證金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及支付時(shí)間3.3保證金與押金的使用范圍4.保證金與押金退還條件4.1退還條件一4.2退還條件二4.3退還條件三5.保證金與押金退還程序5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還支付6.保證金與押金利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：體育俱樂(lè)部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.體育場(chǎng)館租賃基本情況2.1場(chǎng)館名稱(chēng)及地址2.1.1場(chǎng)館名稱(chēng)：體育場(chǎng)館2.1.2場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)館性質(zhì)及用途2.2.1場(chǎng)館性質(zhì)：室內(nèi)體育館2.2.2場(chǎng)館用途：體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整2.4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金3.保證金與押金支付3.1保證金金額及支付時(shí)間3.1.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整3.1.2支付時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.2押金金額及支付時(shí)間3.2.1押金金額：人民幣2萬(wàn)元整3.2.2支付時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3保證金與押金的使用范圍3.3.1保證金用于賠償因乙方原因造成的場(chǎng)館設(shè)施損壞或丟失3.3.2押金用于賠償因乙方原因造成的場(chǎng)館場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生問(wèn)題4.保證金與押金退還條件4.1退還條件一4.1.1租賃期滿，乙方無(wú)違約行為4.1.2場(chǎng)館設(shè)施及場(chǎng)地狀況良好，無(wú)損壞或丟失4.2退還條件二4.2.1租賃期滿，乙方提前解除合同，且無(wú)違約行為4.2.2場(chǎng)館設(shè)施及場(chǎng)地狀況良好，無(wú)損壞或丟失4.3退還條件三4.3.1乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，且已提前通知甲方4.3.2場(chǎng)館設(shè)施及場(chǎng)地狀況良好，無(wú)損壞或丟失5.保證金與押金退還程序5.1退還申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金與押金申請(qǐng)5.2退還審核5.2.1甲方收到乙方退還申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及場(chǎng)地狀況進(jìn)行審核5.3退還支付5.3.1審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金與押金退還給乙方6.保證金與押金利息6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算6.2利息支付方式6.2.1利息與保證金、押金一并退還給乙方7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的2%作為違約金。7.1.2若甲方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收租金并支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。7.2.2若乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.2.3若乙方提前解除合同，未提前30日通知甲方，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟解決8.3.1若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.2.2因一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；1.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；1.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；1.1.4提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和工作計(jì)劃。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)：3.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；3.1.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提出解決爭(zhēng)議的建議。3.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3在合同履行過(guò)程中，不得泄露任何一方提供的信息；3.2.4按照合同約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于合同總金額的5%。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、功能分區(qū)、入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃區(qū)域，便于雙方明確租賃范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，確保設(shè)施完整無(wú)缺。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用流程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確雙方在使用場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地安全、有序使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽訂，確保第三方在介入過(guò)程中的行為合法、合規(guī)。5.附件五：保證金與押金退還明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保證金與押金的退還金額、時(shí)間、原因等信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)作為保證金與押金退還的依據(jù)，確保退還過(guò)程的透明、公正。6.附件六：違約行為記錄表要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：記錄表應(yīng)作為違約行為處理的依據(jù)，便于雙方了解違約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)收取租金；1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；損壞或丟失租賃場(chǎng)地設(shè)施；違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；提前解除合同未提前通知甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：支付每日租金的2%作為違約金；提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部已收租金并支付違約金；未按時(shí)收取租金：支付每日租金的1%作為滯納金。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：支付每日租金的1%作為滯納金；損壞或丟失租賃場(chǎng)地設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；提前解除合同未提前通知甲方：支付一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付每日租金的2%作為違約金。示例二：乙方在租賃期間損壞了場(chǎng)地內(nèi)的體育器材，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例三：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為滯納金。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃合同保證金與押金支付及退還方案2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度體育場(chǎng)館租賃過(guò)程中的保證金與押金支付及退還事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)體育場(chǎng)館租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。（2）押金：指乙方在租賃期間因損壞或丟失體育場(chǎng)館設(shè)施，向甲方支付的一定金額，用于賠償損壞或丟失的設(shè)施費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）體育場(chǎng)館：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的體育活動(dòng)場(chǎng)所，包括室內(nèi)外場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（3）違約：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金和押金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除保證金；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，按照合同約定退還乙方保證金；（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用體育場(chǎng)館，不得損壞或擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃體育場(chǎng)館；（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用體育場(chǎng)館，不得損壞或擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施；（3）乙方有權(quán)在合同終止后，按照合同約定要求甲方退還保證金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金和押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金和押金；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供體育場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方保證金；（2）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用主要包括保證金、押金以及租金。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金。（2）押金：為保證乙方在租賃期間合理使用體育場(chǎng)館，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元作為押金。（3）租金：租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。7.2支付方式乙方支付保證金、押金及租金的方式如下：（1）保證金和押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）保證金和押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的保證金和押金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）扣除乙方保證金；（2）要求乙方支付逾期付款的滯納金；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如因乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍持續(xù)______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、使用、傳遞等均應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館損壞，無(wú)法使用；（2）因政府禁令導(dǎo)致體育場(chǎng)館關(guān)閉；（3）因恐怖襲擊導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下體育場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依照本合同約定采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，收回體育場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用體育場(chǎng)館；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用體育場(chǎng)館，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________________日期：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________________日期：____________________附件：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.保證金和押金支付憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.保證金和押金支付憑證3.其他相關(guān)文件（如修改和補(bǔ)充協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付保證金、押金或租金。乙方未按合同約定合理使用體育場(chǎng)館，造成設(shè)施損壞或擅自改變。甲方未按合同約定提供體育場(chǎng)館或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過(guò)乙方未支付相關(guān)費(fèi)用、乙方損壞或擅自改變?cè)O(shè)施、乙方無(wú)法正常使用體育場(chǎng)館等事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。乙方可通過(guò)甲方未提供相關(guān)設(shè)施、甲方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施等事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。2.押金：為保證乙方在租賃期間合理