2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件二、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)項(xiàng)目3.售后服務(wù)期限4.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方責(zé)任四、售后服務(wù)流程1.服務(wù)請(qǐng)求2.服務(wù)響應(yīng)3.服務(wù)實(shí)施4.服務(wù)反饋五、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)主體2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的責(zé)任九、協(xié)議生效、變更、終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更3.協(xié)議終止十、通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知時(shí)效十一、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議未盡事宜3.協(xié)議解釋十二、簽署日期十三、簽署地點(diǎn)十四、簽署人信息合同編號(hào)2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議2.協(xié)議目的：確保房屋買賣雙方在合同履行過程中，能夠得到及時(shí)、有效的售后服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍：包括房屋交付后的維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。2.售后服務(wù)項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等方面的維修和保養(yǎng)。3.售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起五年內(nèi)。4.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.保證房屋交付時(shí)符合合同約定；b.在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；c.按照約定提供必要的配件和材料。2.乙方責(zé)任：a.在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)；b.對(duì)維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照約定承擔(dān)；c.保證維修質(zhì)量，確保房屋安全使用。3.雙方責(zé)任：a.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)售后服務(wù)質(zhì)量；b.如因不可抗力等原因?qū)е率酆蠓?wù)無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、售后服務(wù)流程1.服務(wù)請(qǐng)求：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問題后，及時(shí)向乙方提出服務(wù)請(qǐng)求。2.服務(wù)響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。3.服務(wù)實(shí)施：乙方按照約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。4.服務(wù)反饋：甲方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，乙方根據(jù)評(píng)價(jià)進(jìn)行改進(jìn)。五、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)主體：按照合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：在服務(wù)完成后，雙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供配件和材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：a.因雙方違約導(dǎo)致售后服務(wù)無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.協(xié)議解除程序：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）予以答復(fù)；c.雙方應(yīng)在解除協(xié)議后一定期限內(nèi)（如15日）辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理解除協(xié)議后的遺留問題；b.因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議生效、變更、終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更：a.協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；b.變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。3.協(xié)議終止：a.協(xié)議期滿自然終止；b.協(xié)議解除后，協(xié)議終止。十、通知1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.通知送達(dá)：a.書面通知以簽收日期為準(zhǔn)；b.電子郵件、傳真等以發(fā)送日期為準(zhǔn)。3.通知時(shí)效：自通知發(fā)出之日起，按約定的通知方式送達(dá)對(duì)方。十一、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。十二、簽署日期：____年____月____日十三、簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十四、簽署人信息甲方（賣方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：本協(xié)議中約定的售后服務(wù)期限為五年，如甲方為主導(dǎo)，則甲方承擔(dān)的維修責(zé)任期限可延長(zhǎng)至七年，以確保房屋在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保持良好狀態(tài)。2.甲方維修材料選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方在維修過程中，有權(quán)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，以保證維修質(zhì)量和房屋安全。3.甲方維修費(fèi)用結(jié)算方式條款a.甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；b.甲方將維修費(fèi)用計(jì)入房屋折舊，在房屋交易時(shí)由乙方承擔(dān)；c.甲方可向乙方收取一定比例的維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.甲方維修進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在維修過程中，定期向乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。5.甲方維修質(zhì)量保證條款說(shuō)明：甲方承諾，所有維修工程均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方維修費(fèi)用監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方維修費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保維修費(fèi)用合理、透明。2.乙方維修材料選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在維修過程中，有權(quán)對(duì)維修材料提出要求，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方維修進(jìn)度參與權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)參與維修過程的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合約定。4.乙方維修費(fèi)用結(jié)算方式條款a.乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；b.乙方將維修費(fèi)用計(jì)入房屋折舊，在房屋交易時(shí)由甲方承擔(dān)；c.乙方可向甲方收取一定比例的維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.乙方維修質(zhì)量投訴權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)維修質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后一定期限內(nèi)（如10日）予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用，由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、監(jiān)督維修過程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.中介費(fèi)用結(jié)算方式條款a.甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定；b.甲方、乙方和中介三方共同承擔(dān)；c.甲方或乙方支付。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介保密條款說(shuō)明：中介在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.協(xié)議2.甲方維修責(zé)任期限延長(zhǎng)條款3.甲方維修材料選擇權(quán)條款4.甲方維修費(fèi)用結(jié)算方式條款5.甲方維修進(jìn)度報(bào)告條款6.甲方維修質(zhì)量保證條款7.乙方維修費(fèi)用監(jiān)督權(quán)條款8.乙方維修材料選擇權(quán)條款9.乙方維修進(jìn)度參與權(quán)條款10.乙方維修費(fèi)用結(jié)算方式條款11.乙方維修質(zhì)量投訴權(quán)條款12.中介費(fèi)用承擔(dān)條款13.中介服務(wù)內(nèi)容條款14.中介費(fèi)用結(jié)算方式條款15.中介責(zé)任條款16.中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供配件和材料；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)；c.乙方未按約定支付維修費(fèi)用；d.乙方未按約定參與維修過程；e.中介未履行保密義務(wù)；f.中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方、乙方或中介未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；b.甲方、乙方或中介的行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；c.甲方、乙方或中介的行為違反了法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲乙雙方對(duì)維修材料的選擇有爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行評(píng)估，提出建議。2.問題：維修費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的結(jié)算期限，并約定逾期支付的違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并約定中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易中的售后服務(wù)保障。2.房屋維修服務(wù)合同的履行。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的履行。4.房屋買賣雙方之間的售后服務(wù)糾紛處理。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.產(chǎn)權(quán)房屋概述2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)3.2房屋清潔服務(wù)3.3房屋設(shè)施維護(hù)3.4房屋租賃服務(wù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)完成時(shí)限5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議變更14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣雙方在房屋交易后，賣方提供的售后服務(wù)保障內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任，保障買方合法權(quán)益，確保房屋使用過程中的滿意度。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)所有通過甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同，并在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。2.產(chǎn)權(quán)房屋概述2.1房屋基本情況房屋坐落地址：__________；房屋面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋用途：__________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；房屋登記機(jī)關(guān)：__________；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3房屋附屬設(shè)施3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱、樓梯、電梯等主體結(jié)構(gòu)部分的維修；b.供水、供電、供氣、供熱、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；c.房屋門窗、鎖具、玻璃、管道、潔具等附屬設(shè)施的維修。3.2房屋清潔服務(wù)賣方提供一次性的房屋清潔服務(wù)，確保房屋交付時(shí)達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋設(shè)施維護(hù)賣方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。3.4房屋租賃服務(wù)賣方提供房屋租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助買方尋找合適的租賃客戶。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。4.2服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，一次性支付。4.3費(fèi)用支付方式買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部售后服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.維修及時(shí)，確保房屋正常使用；b.清潔到位，保持房屋整潔；c.設(shè)施維護(hù)良好，延長(zhǎng)使用壽命。5.2服務(wù)完成時(shí)限賣方應(yīng)在接到買方維修請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)完成后，買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出。6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任a.按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)；b.確保維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.在服務(wù)過程中，對(duì)買方信息保密。6.2買方責(zé)任a.在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；b.按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)賣方提供的售后服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并給予反饋。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е路课輷p壞，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇下列仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁：名稱：__________；地址：__________；仲裁規(guī)則：__________。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照所選仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.賣方未按本協(xié)議約定提供售后服務(wù)；b.賣方未按時(shí)完成維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；c.買方未按本協(xié)議約定支付售后服務(wù)費(fèi)用；d.任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元；b.承擔(dān)因違約造成的損失賠償；c.承擔(dān)因違約引起的仲裁或訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付使用完畢之日止。9.3保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除；c.一方嚴(yán)重違約；d.出現(xiàn)不可抗力情況。10.2合同終止條件本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決相關(guān)事宜。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件a.房屋買賣合同；b.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c.售后服務(wù)費(fèi)用清單。13.協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.協(xié)議簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于協(xié)議的履行；c.協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)事宜而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。17.3利益第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分a.甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)議的簽訂、履行和監(jiān)督；b.第三方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；c.協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分a.因甲乙雙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失，由甲乙雙方承擔(dān)；b.因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1退出條件a.協(xié)議履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定21.1責(zé)任限額計(jì)算a.第三方提供服務(wù)的類型和內(nèi)容；b.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。21.2責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。21.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的安全。3.售后服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：明確售后服務(wù)的費(fèi)用情況，便于雙方核對(duì)和支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄各項(xiàng)售后服務(wù)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說(shuō)明：作為服務(wù)質(zhì)量的證明文件，便于雙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中溝通的內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟裁決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，保障雙方的合法權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：當(dāng)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息時(shí)，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，確保信息安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致買方生活受到影響，買方有權(quán)要求賣方賠償損失并支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付未支付的費(fèi)用，并支付滯納金。示例：買方未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用，賣方有權(quán)要求買方支付未支付的費(fèi)用及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）于2025年度就甲方擁有的產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成一致，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本售后服務(wù)保障協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在產(chǎn)權(quán)房屋買賣過程中及買賣后，就售后服務(wù)保障事項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“產(chǎn)權(quán)房屋”是指甲方依法擁有并能夠獨(dú)立處分的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。（2）“售后服務(wù)”是指在產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同履行過程中及履行后，乙方為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本合同”指本售后服務(wù)保障協(xié)議。（2）“合同履行時(shí)間”指本合同約定的服務(wù)期限。（3）“合同履行地點(diǎn)”指甲方產(chǎn)權(quán)房屋所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供售后服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)在合同履行期間，確保房屋質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有義務(wù)在合同履行期間，及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方產(chǎn)權(quán)房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：本合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常維修、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）房屋質(zhì)量問題處理費(fèi)用：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換部件等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的各類咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋交付后30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用的50%。（2）房屋交付后一年內(nèi)，甲方應(yīng)支付房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用的剩余50%。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即糾正違約行為。（2）要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（3）終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為。（2）要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的一定比例。（3）終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款。（2）本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有和保護(hù)。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。（2）在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議項(xiàng)下事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（買方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日附件：1.產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋維修保養(yǎng)清單4.乙方提供的服務(wù)清單5.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照合同約定支付費(fèi)用；提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件；未按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方違約：未按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；未按照合同約定及時(shí)處理房屋質(zhì)量問題；提供虛假的服務(wù)清單。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：通過甲方支付憑證、銀行記錄等證實(shí)甲方未支付費(fèi)用；通過房屋權(quán)屬證明文件的核實(shí)，證實(shí)甲方提供虛假文件；通過維修保養(yǎng)記錄、甲方反饋等證實(shí)乙方未提供約定服務(wù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的服務(wù)清單、維修保養(yǎng)記錄等證實(shí)乙方未提供約定服務(wù)；通過甲方反饋、維修保養(yǎng)記錄等證實(shí)乙方未及時(shí)處理房屋質(zhì)量問題；通過服務(wù)清單的核實(shí)，證實(shí)乙方提供虛假清單。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房屋：指甲方依法擁有并能夠獨(dú)立處分的房屋，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。2.售后服務(wù)：指乙方在產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同履行過程中及履行后，為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，并協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)付款期限或分期付款。2.問題：乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即安排人員進(jìn)行維修保養(yǎng)，并向甲方說(shuō)明原因，同時(shí)確保后續(xù)服務(wù)符合合同約定。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行處理，并確保問題得到妥善解決。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）聯(lián)系人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便完成維修保養(yǎng)工作。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋使用資料，以便進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行全面的房屋檢查，確保房屋質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方提供的房屋使用資料不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中保持房屋原有風(fēng)貌。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供一定期限的維修保養(yǎng)服務(wù)保障。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中優(yōu)先考慮甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同是為了規(guī)范2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣雙方售后服務(wù)保障工作，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)權(quán)房屋：指具備合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋；2.售后服務(wù)：指在房屋交付后，為保障甲方合法權(quán)益，乙方提供的相關(guān)服務(wù)；3.保障期限：指本合同生效之日起至甲方將房屋出售或轉(zhuǎn)讓完畢之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購(gòu)買產(chǎn)權(quán)房屋的一方；2.乙方：指本合同中出售產(chǎn)權(quán)房屋的一方；3.房屋：指本合同中約定的產(chǎn)權(quán)房屋；4.合同：指本合同及其附件；5.協(xié)議：指甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的共識(shí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有本合同約定的售后服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方約定的售后服務(wù)費(fèi)用；3.甲方在房屋交付前，應(yīng)將房屋交付相關(guān)驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定；4.甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的售后服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證所提供的售后服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)處理房屋質(zhì)量問題；4.乙方應(yīng)按約定收取售后服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房屋出售或轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買房屋的所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方提供售后服務(wù)，甲方按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方將房屋出售或轉(zhuǎn)讓完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)咨詢費(fèi)；2.房屋維修保養(yǎng)費(fèi)；3.房屋設(shè)施更換費(fèi)；4.房屋清潔費(fèi)；5.房屋安全檢查費(fèi)；6.房屋保險(xiǎn)費(fèi)；7.法律咨詢費(fèi)；8.其他因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.分期付款：甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)；3.結(jié)算付款：在合同約定的售后服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.分期付款支付時(shí)間：按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行；3.結(jié)算付款支付時(shí)間：收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方支付的費(fèi)用不得抵扣其他任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；2.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋市場(chǎng)價(jià)值的0.1%；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的1%；2.乙方提供的售后服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并以甲方實(shí)際損失為基礎(chǔ)，協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；3.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的售后服務(wù)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋的所有權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)售后服務(wù)的提供權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋的合理使用和收益權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)售后服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；3.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其