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文檔簡介

個人店鋪鋪面租賃合同合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的個人店鋪鋪面租賃合同。甲方是位于（地址）的房主，經過協(xié)商雙方達成如下租賃協(xié)議。合同條款第一條租賃物1.1甲方同意將自己手中的店鋪鋪面出租給乙方使用，地址位于（地址）。乙方在租賃期內享有該店鋪的合法使用權和所有權，但不得對店鋪的結構和外觀做出改變。1.2店鋪的租賃面積為（租賃面積），具體面積以實際測量為準。乙方按照合同規(guī)定的價格支付租金，在租期屆滿時將店鋪返還給甲方。1.3甲方應該保證所出租店鋪的房產證件無任何爭議和糾紛，能夠為乙方提供合法、合規(guī)的租賃權益。第二條租賃期限本次租賃期為（租賃期），自（具體時間）起至（具體時間）。租賃期屆滿后，如雙方未另行協(xié)商，租賃期不能再次續(xù)簽。第三條租金3.1乙方應在簽署本合同后（具體日期）一次性支付所租店鋪的租金，租金為（租金金額）元整。如不按期支付租金，甲方有權終止合同并收回店鋪。3.2在租賃期屆滿前，如果雙方未另行協(xié)商，則不得隨意提高租金。但如店鋪所在區(qū)域房價變動，甲方有權協(xié)商調整租金。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，應該按時交納租金，并保證店面內環(huán)境清潔衛(wèi)生，不損壞和污損店面、店鋪設施和家具，否則將要承擔相應的懲罰或者賠償。4.2乙方在現(xiàn)場經營過程中，應該遵守國家及地方的有關法令、法規(guī)的規(guī)定，同時也不能制售違禁品和商品。4.3店鋪內裝修時，應該遵守甲方及建筑物業(yè)所規(guī)定的相關條例和規(guī)定，不能造成任何損壞和污染等不良影響。第五條維護和違約5.1如果乙方不遵守合同規(guī)定使得甲方受損，甲方有權終止合同并收回店鋪，乙方須承擔相應的懲罰或者賠償。5.2在租賃期屆滿之前，如需要解除本合同或者修改合同內容，在雙方協(xié)商無果的情況下需要付出違約金，金額為租金的（違約金額）倍。第六條其他6.1本合同經甲、乙雙方簽字生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有任何爭議，各方應友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的爭議均提交有管轄權的人民法院解決。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式協(xié)議同等效力。附：雙方簽字甲方簽字（出租方）：______

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