個(gè)人出租房合同簡(jiǎn)單

個(gè)人出租房合同簡(jiǎn)單一、出租方1.出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式出租方指出租房屋的個(gè)人或單位，應(yīng)在合同中注明其名稱、地址和聯(lián)系方式。二、承租方1.承租方的姓名、身份證號(hào)碼、居住地、聯(lián)系方式承租方指租用房屋的個(gè)人或單位，應(yīng)在合同中注明其姓名、身份證號(hào)碼、居住地和聯(lián)系方式。三、房屋地址和房屋用途1.房屋的地址出租房屋的地址應(yīng)在合同中詳細(xì)注明。2.房屋的用途合同應(yīng)明確規(guī)定承租方租用房屋的用途為居住、辦公或其他用途。3.房屋的面積和配置合同應(yīng)注明房屋的面積、房間數(shù)量、房間配置和附屬設(shè)施。四、租金和押金1.租金合同應(yīng)注明租金的金額、支付方式、支付周期和支付時(shí)間，并明確約定租金逾期情況下，承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.押金合同應(yīng)注明押金的金額、用途、退還方式和退還時(shí)間。五、房屋的維護(hù)和修繕1.維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，保證房屋和設(shè)施的正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕。出租方應(yīng)保持房屋的安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)，承擔(dān)因房屋設(shè)施缺陷或損壞導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。2.修繕責(zé)任因承租方的使用不當(dāng)或其他原因造成房屋損壞的，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買與房屋有關(guān)的機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)，因租賃產(chǎn)生的損失，應(yīng)由買方承擔(dān)；如出租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，則由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、變更和解除合同1.變更合同出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書面確認(rèn)并簽字。2.解除合同出租方和承租方協(xié)商一致，并應(yīng)通知對(duì)方，可以解除合同。除法律規(guī)定的原因外，未經(jīng)合同另一方同意，一方不得擅自解除合同。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。九、附則本合同自雙方簽字后生效，于合同期滿自動(dòng)失效