個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同

個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同合同雙方甲方：（借款人）____________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________________住所地：__________________________乙方：（出借人）____________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________________住所地：__________________________借款合同基本內(nèi)容借款金額甲方向乙方借款人借款金額為_______（大寫金額），人民幣（￥）______（小寫金額），用于_______________________（借款用途）。還款日期甲方應(yīng)于借款后______（天/月）內(nèi)還款。若甲方未能按期還款，甲方需要向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款本金數(shù)目的_____千分之______（%）。若甲方未能在______（天/月）內(nèi)徹底還清借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。利息借款的利息按照年利率______%計(jì)算，自借款到期之日起計(jì)算至還款之日止。甲方應(yīng)在最后的還款日一并償還借款本金和利息。抵押物為擔(dān)保本合同的履行，甲方將其名下的位于__________（抵押房屋地址）的房產(chǎn)（簡稱抵押物）以及其所有附屬設(shè)施、裝修等一并抵押予乙方，在甲方償還該筆借款本息之前，不得處分抵押物。抵押物現(xiàn)狀甲方所抵押的房地產(chǎn)符合法律規(guī)定的公共安全、衛(wèi)生、綠化、環(huán)保等要求。抵押物權(quán)屬情況清晰，未發(fā)生過有關(guān)權(quán)屬的訴訟糾紛。抵押期限本合同項(xiàng)下的抵押期限為借款歸還之日起，不超過______（年/月），若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求續(xù)期。抵押權(quán)順位本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)位于一級抵押權(quán)。抵押保證甲方應(yīng)保證其所提供的抵押物權(quán)屬情況合法、真實(shí)、完整，未侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如出現(xiàn)法律糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。其他本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，并加蓋甲方以及乙方的公章生效；若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同未能履行，則雙方免責(zé)；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生效；本合同的許可權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和承包權(quán)，如未經(jīng)合同另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)移給任何第三方；本合同適用中華人民共和國法律，在合同解釋上，雙方應(yīng)協(xié)商一致，如協(xié)商不成則由有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁定；本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。以上是個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同的基本內(nèi)容，