商業(yè)房屋租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1商業(yè)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）信息：姓名/單位名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________乙方（承租方）信息：姓名/單位名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公開、誠信、守法的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋位置本協(xié)議所涉房屋地點為：_____________。第二條租賃用途甲方同意將該房屋出租給乙方作為商業(yè)用途，不得改變房屋的使用性質。第三條租賃期限本次租賃期限為___年/月/日至___年/月/日，雙方于期限屆滿前應當協(xié)商續(xù)簽長期租賃協(xié)議或按約定歸還該房屋。第四條租金和保證金租金：本租賃期限內，乙方按照每月/季/年租金___元人民幣租用該房屋，應當按期如數支付給甲方。保證金：乙方應當向甲方支付___元人民幣作為本次租賃保證金。租賃期限屆滿并經過甲方驗房確認無損耗后，甲方應當在約定時間內將保證金返還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應的賠償金。第五條房屋維修租賃期間，因屋泊管破壞等原因導致房屋發(fā)生損壞，甲方應及時通知乙方，并及時修復。如出現突發(fā)房屋維修情況，給乙方營業(yè)帶來嚴重影響的，在足以證明遭受的經濟損失的條件下，乙方有權請求減緩租金支付數量和時間，甲方同意承擔相應的責任。第六條房屋保管乙方應當妥善保管房屋，并確保出租匯中的房屋安全及其它電線、水管及油對其人員、財產的安全，如乙方因疏忽而引起的火災、事故等，由乙方自行負責。乙方不得將房屋轉租或轉借與第三人，不得將房屋用于任何違法用途，不得改變房屋的使用性質。第七條違約責任如乙方在租賃期限內未能按期支付租金或保證金，甲方有權解除合同并不退還任何租金或保證金。如乙方在租賃期限屆滿后未履行返還房屋的義務，甲方有權向乙方追究相應的經濟責任。如乙方因違約原因給甲方帶來經濟損失的，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。如甲方因違約原因未能按期交付房屋導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的經濟賠償責任。第八條合同解除雙方協(xié)商解除租賃協(xié)議的，應當提前相應時間通知對方。如乙方在租賃期間違反了任意一項規(guī)定導致甲方向乙方發(fā)出解除合同通知的，甲方有權解除合同并不退還任何租金或保證金。第九條爭議解決若在履行本合同過程中，雙方發(fā)生爭議，雙方應秉承友好協(xié)商原則，本著誠實信用的原則，共同協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，可以向有關司法機關申請調解或訴訟解決。第十條附加條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止止。本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(出租方)簽字：____