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PAGEPAGE1商業(yè)門臉出租合同一、甲方和乙方介紹甲方:(出租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名)乙方:(承租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名)二、出租門臉根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將其名下的門臉出租給乙方,詳情如下:門臉所在地址:門臉建筑面積(平方米):門臉租金(元/平方米·月):門臉押金(元):門臉租賃期限:自(年/月/日)起至(年/月/日)止。三、租賃期限和租金支付租賃期限:本次租賃期限為______年/月/日。租金支付:乙方按照每月出具的租金發(fā)票(或收據(jù))向甲方支付租金(包括稅費)。租金支付時間:每月(日)或者乙方同意按照規(guī)定扣除租金。違約金:若乙方逾期支付租金,則需向甲方按照逾期未支付租金款項的百分之三十支付違約金。四、租賃權(quán)利和義務乙方有權(quán)使用門臉作為經(jīng)營場所,經(jīng)營活動應當遵守法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和社會道德。乙方應當遵守衛(wèi)生、環(huán)保等相關法律規(guī)定,保持門臉地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,維護好門臉的公共設施設備和場地。乙方有義務妥善保管門臉內(nèi)設備設施,妥善使用、維修和保養(yǎng),不得有過失或故意損壞。乙方承租門臉后,不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割使用。乙方不得擅自改變門臉的用途或者加裝、拆除設備設施等。五、租賃期限屆滿租賃期限屆滿前乙方需要向甲方提前(月)辦理續(xù)租或退租手續(xù)。租賃期限屆滿后乙方應自動退出門臉,不得占用。六、違約責任如果乙方違反以上規(guī)定,在甲方給予限期整改后未能按照甲方要求改正的,由乙方承擔應承擔的賠償責任。如果乙方未按照約定時間支付租金或者使用門臉超過承租時間,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金和賠償責任,并有權(quán)解除合同。七、協(xié)議終止租賃期限屆滿或者提前結(jié)束后,除另有規(guī)定外,本合同也即告終止。本合同在未經(jīng)雙方協(xié)商、簽字、蓋章的情況下,不得以任何方式作廢,也不能解除協(xié)議。八、爭議解決雙方如有爭議,應當通過協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成,向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同在有效期內(nèi)存在爭議的,仍要執(zhí)行履行相關合同條款。九、其他條款雙方確認本合同是真實、有效的,沒有欺詐、誤導行為,是建立在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的。本合同適用中華人民共和國的
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