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上海市房產(chǎn)房屋租賃合同1.合同雙方甲方：（房東）姓名/公司名稱地址：聯(lián)系方式：乙方：（租客）姓名/公司名稱地址：聯(lián)系方式：2.租賃物甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX幢XX層XX室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方居住。房屋情況如下：1.房屋類型：（如：一室一廳/二室一廳等）2.房屋面積：3.房屋裝修情況：（簡(jiǎn)要描述）4.出租房屋內(nèi)設(shè)施：（如：空調(diào)/熱水器/洗衣機(jī)等）3.租賃期限租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。4.租金與押金租金：乙方每月應(yīng)支付房屋租金(包含物業(yè)費(fèi)用)XX元/月，共XX個(gè)月，共計(jì)租金為XX元。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)，向甲方繳納押金XX元。租期結(jié)束后，如租賃關(guān)系不存在爭(zhēng)議，房東應(yīng)在當(dāng)天將押金返還給租戶。5.租金支付方式乙方需于每月XX日前將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方提供的以下賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：6.房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋處于正常狀態(tài)，并按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；乙方則應(yīng)該認(rèn)真愛護(hù)房屋，在使用中如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障、損壞等問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行修繕，若是乙方人為造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.租賃期間的變更租賃期內(nèi)，如需變更租賃期限、租金或者物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，雙方應(yīng)在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，否則將被認(rèn)定為無效。8.合同解除達(dá)成協(xié)議雙方任一方如需解除本租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解決已產(chǎn)生的問題。9.合同爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)除非經(jīng)雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租，違反者必須承擔(dān)法律責(zé)任；本合同未包含在內(nèi)的事宜，由雙方協(xié)商決定；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，各方持本合同一份作為憑證。甲方簽字（蓋章）：___________日期：__

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