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文檔簡介

個人購房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[購房人姓名及身份證號碼]，以下簡稱“買方”；乙方：[房屋出售方的姓名、單位及住所地]，以下簡稱“賣方”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：房屋基本情況賣方現(xiàn)在將其位于[房屋地址]的[房屋類型]房屋，面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]出售給買方。購房款的支付本次買賣雙方商定房屋總價為[房屋總價]元，其中首付款為[首付款]元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)一次性付清；房屋尾款為[尾款]元，買方應(yīng)在[日期]前一次性付清。房款的支付應(yīng)直接到賣方的指定賬戶，并同時通知賣方，一旦到賬即視為支付成功。房屋交付與驗收賣方應(yīng)在本合同第二條規(guī)定的支付時間內(nèi)，向買方移交該房屋，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買方應(yīng)當(dāng)在本合同第二條規(guī)定的支付時間內(nèi)按照賣方的要求辦理貸款手續(xù)，并按照合同規(guī)定支付房款；買方自簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒絕驗收并要求賣方及時處理；若賣方未及時處理房屋質(zhì)量問題，或處理后仍不能保證房屋質(zhì)量符合國家法律法規(guī)或約定的規(guī)范要求，買方有權(quán)解除本合同。違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同規(guī)定支付違約金；若由于賣方原因致使買方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)條款進行賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；本合同未分條款順序先后之分，所有條款同等重要；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分；本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，同樣有效。甲方（買方）簽字：______________乙方（

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