東營(yíng)市房產(chǎn)局房屋租賃合同

東營(yíng)市房產(chǎn)局房屋租賃合同1.合同基本信息出租方:東營(yíng)市房產(chǎn)局承租方:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租賃物:位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）的房屋租賃面積:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租賃期限:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租金:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）押金:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.合同內(nèi)容2.1租賃物的使用出租方同意將租賃物出租給承租方使用。承租方有權(quán)使用租賃物，但不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)或增加新設(shè)施。2.2租期本合同所提到的租期為自（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）起至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）。如到期時(shí)承租方需要繼續(xù)使用該房屋，需提前一個(gè)月向出租方申請(qǐng)。2.3租金租金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）元/月，租期內(nèi)將于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）號(hào)前支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.4押金押金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）元，租期結(jié)束時(shí)扣除房屋維護(hù)費(fèi)用后將全額退還。2.5房屋維護(hù)承租方有義務(wù)妥善保管租賃物并按時(shí)繳納水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因承租方原因造成房屋損壞，將由承租方負(fù)責(zé)修繕。2.6違約責(zé)任（1）承租方未按本合同約定履行支付租金義務(wù)的，應(yīng)按逾期未支付金額的百分之XX向出租方支付違約金。（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或增加新設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處置的，視為違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即終止該行為。2.7合同終止（1）租期結(jié)束時(shí)合同自動(dòng)終止，雙方均無(wú)繼續(xù)履行義務(wù)。（2）合同期間如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可提前解除合同：承租方違反本合同規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的；承租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金以及水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.其他條款3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章后生效。3.2糾紛解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3條款變更本協(xié)議的任何條款變更須經(jīng)出租方和承租方書(shū)面同意并簽字或蓋