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文檔簡介

上海個人商鋪出租合同合同雙方出租方：[出租方姓名]（以下簡稱甲方）承租方：[承租方姓名]（以下簡稱乙方）甲方表述甲方自有一套店鋪位于上海市[店鋪地址]，面積為[面積大小]平方米。甲方同意將上述店鋪租給乙方，并甲方與乙方就上述店鋪租賃相關(guān)事項，達成了下列協(xié)議。承租期限租期開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。如果乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，則應(yīng)在租期結(jié)束前至少[續(xù)約期限]租賃協(xié)議到期日書面通知甲方，甲方同意協(xié)商租金和其他條件。租金及租金逾期乙方應(yīng)當按照約定時間及金額支付租金。租金支付方式為[支付方式]，支付日期為[支付日期]。乙方如未按照本合同的約定支付租金，甲方將有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任，并有權(quán)單方面解除本合同。保證金在簽訂本合同時，乙方應(yīng)當向甲方繳納保證金[保證金金額]元。在本合同履行完畢后，乙方應(yīng)當提出書面申請并獲得甲方的同意，方可取回保證金。乙方違反本合同的相關(guān)約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或扣除依據(jù)本合同項下的任何賠償金額。使用權(quán)及使用方式在租賃期限內(nèi)，乙方享有使用該店鋪的權(quán)利，并應(yīng)負責(zé)該店鋪的保管和維護。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何其他人或單位，并應(yīng)嚴格按照其實際用途使用該商鋪。設(shè)施維護乙方應(yīng)當妥善維護該店鋪設(shè)施，并應(yīng)避免設(shè)施因乙方原因損壞或污損。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔設(shè)施維護和修繕的費用。違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付租金或違反其他約定條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除保證金作為賠償金。乙方需要變更本合同事項的，應(yīng)在變更前征得甲方書面同意，并依照甲方要求按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)的費用。本合同中未約定的其它事項，應(yīng)當根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。合同爭議處理在合同履行中,如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成,任何一方均可向上海仲裁委員會申請仲裁解決爭議。仲裁裁決為終局裁決。合同期限本合同在各方簽字蓋章后生效。本合同有效期到[合同到期日期]。以上條款經(jīng)甲、乙

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