上海公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

上海公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同一方為轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”），另一方為受讓方（以下簡稱“乙方”），甲、乙雙方均確認(rèn)并認(rèn)可以下內(nèi)容，并同意在合同生效的前提下，履行以下協(xié)議所列明的各項(xiàng)條款。二、合同信息1.承租房屋信息甲方承租的房屋位于上海市，具體地址是（請(qǐng)?zhí)顚懀?.轉(zhuǎn)讓信息根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲方將其該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并詳細(xì)列明以下轉(zhuǎn)讓信息：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：（請(qǐng)?zhí)顚懀┏凶馄谙蓿海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┺D(zhuǎn)讓價(jià)格：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.受讓方信息乙方同意購買甲方在上述承租房屋內(nèi)的承租權(quán)，并且已經(jīng)認(rèn)真閱讀、理解并接受全部合同內(nèi)容和條款。乙方的相關(guān)信息如下：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懀┥矸葑C號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┚幼〉刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┤⒑贤瑮l款1.承租期限根據(jù)合同達(dá)成協(xié)議，甲方將承租房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，約定承租期限為______年。2.租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓涉及租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲乙雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)格為___________元。3.轉(zhuǎn)讓過程在合同簽署后，甲方應(yīng)立即將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，完成過戶手續(xù)，并向房屋服務(wù)中心或相關(guān)部門，進(jìn)行承租權(quán)變更登記。在這個(gè)過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.承租權(quán)權(quán)利和義務(wù)乙方確認(rèn)并保證，本次承租權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，其仍需承擔(dān)承租權(quán)所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)繳納租金等承租費(fèi)用；承擔(dān)承租房屋維護(hù)和保潔責(zé)任；嚴(yán)格遵守國家法律規(guī)定和住房服務(wù)中心的管理規(guī)定。5.違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式，如果違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下違約處理措施：按照最高法院司法解釋規(guī)定，將租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含合同利息的返還給受讓方；在上海市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；要求責(zé)任方承擔(dān)損失賠償?shù)绕渌韶?zé)任。6.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市相關(guān)部門進(jìn)行申訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)予以解決。四、附則本合同以書面形式簽署，有效期限為（請(qǐng)?zhí)顚懀?。除非得到?duì)方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。本合同正本為（請(qǐng)?zhí)顚懀┓?，甲、乙雙方均持（請(qǐng)?zhí)顚懀┓?。本合同的簽章和?fù)印件均具有同等法律效力。甲方：（請(qǐng)?zhí)顚懀┮曳剑海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┖炞郑篲_______