農(nóng)村個人賣房協(xié)議書

第第頁農(nóng)村個人賣房協(xié)議書導(dǎo)讀：農(nóng)村買房賣房協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人基本情況：買房人和賣房人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址等。

農(nóng)村買房賣房協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人基本情況：買房人和賣房人的姓名、性別、出生日期、號碼、住址等；

二、買賣房屋的具體情況：房屋的地址、面積、用途、抵押情況等；

三、價款和付款方式：賣方在協(xié)議中應(yīng)明確收取的價款金額，以及買受人付款的方式，如現(xiàn)金、銀行匯款等；

四、違約責(zé)任：若雙方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，明確責(zé)任方及責(zé)任構(gòu)成；

五、交易結(jié)算：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行交易結(jié)算，如辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書等；

六、其他約定：雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況，約定其他條款，如現(xiàn)房出售期限、質(zhì)保期限、買受人保留相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書期限等。

以上就是農(nóng)村買房賣房協(xié)議書有效寫作指南，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村協(xié)議書賣房必要條款：

一、賣方：（簽署本協(xié)議書的一方，具體信息如下）

姓名：

號碼：

住址：

二、買方：（簽署本協(xié)議書的一方，具體信息如下）

姓名：

號碼：

住址：

三、房屋信息：

房屋地址：

建筑面積：

房屋權(quán)屬：

四、交易內(nèi)容：

1、賣方向買方出售上述房屋，并無條件讓與買方；

2、賣方擁有上述房屋的全部合法權(quán)利，及無瑕疵；

3、賣方承諾不在本協(xié)議生效前出售上述房屋給第三方；

4、買方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

五、交易金額：

買方向賣方支付交易金額幣（大寫）

六、違約責(zé)任：

1、如果賣方未能按照本協(xié)議的約定把房屋讓與買方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2、如果買方未能按照本協(xié)議的約定支付買房款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

七、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可將爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以上為協(xié)議正文）

賣方：

買方：

農(nóng)村協(xié)議書賣房注意事項：

一、買賣雙方基本信息

1.買方的姓名、號碼；

2.賣方的姓名、號碼；

二、房產(chǎn)項目基本信息

1.房產(chǎn)地址；

2.房產(chǎn)權(quán)屬；

3.房產(chǎn)狀況；

三、買賣雙方確認(rèn)的房屋買賣事宜

1.由賣方向買方出售房屋，買方同意購買房屋，出售價格、付款方式等由雙方另行簽訂買賣合同；

2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋買賣手續(xù)，并及時辦理相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)證，如不能及時辦理，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由雙方各自承擔(dān)；

3.賣方應(yīng)當(dāng)將房屋賣給買方，買方應(yīng)當(dāng)按照約定價格向賣方支付購房款；

4.雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律規(guī)定，及時向國家申報繳納相關(guān)稅收；

四、其他事項

1.如果本協(xié)議中有任何條款與有關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以有關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)；

2.本協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。

特此簽署：

買方（簽名）:

賣方（簽名）:

日期：年月日

賣房協(xié)議書范本示例

甲方(賣方)：______________

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________(建筑面積__________________平方米，儲藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫；即幣小寫____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫__________________。

四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由______方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期xx日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：______________)，空調(diào)兩臺(型號：______________)，熱水器(型號：______________)，浴霸(型號：______________)，飲水機(型號：______________)，音響兩臺(型號：______________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：________

甲方：______________

乙方：______________

______年______月______日

擴(kuò)展說明：農(nóng)村買賣房屋確權(quán)時需要協(xié)議書嗎？

農(nóng)村買賣房屋確權(quán)時需要協(xié)議嗎？

回答是肯定的，必須的。因為任何買賣東西，只要是一個物件。有價值的物件都要進(jìn)行