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二手房轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方賣方:(以下簡稱“甲方”)買方:(以下簡稱“乙方”)二、房屋情況房屋名義:房屋為甲方產(chǎn)權(quán)所有,該房屋位于(地址),登記在(權(quán)屬證號)。房屋狀況:(1)房屋基本情況:建筑面積:____㎡套內(nèi)面積:____㎡戶型:____樓層:____層房齡:____年(2)房屋設(shè)施情況:__有__無扶梯__有__無空調(diào)__有__無電梯__有__無家具__有__無廚房電器__有__無其他設(shè)施:3.該房屋的權(quán)屬證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料均齊全,甲方有權(quán)處置該房屋。三、轉(zhuǎn)讓價格及方式本次二手房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后(___天)內(nèi)付清全額購房款。乙方應(yīng)于__年__月__日前通過(支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)方式將房屋購款匯入甲方指定的賬戶,并提供支付憑據(jù)。四、交付及驗收甲方應(yīng)于承諾的(日期)前將該房屋交付乙方,并應(yīng)向乙方提供該房屋的全部產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)證、并移交該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)于接房時進行房屋的驗收,如有問題及時向甲方反饋,雙方協(xié)商解決。交付手續(xù)完成后,甲方將出具房屋轉(zhuǎn)讓證明。五、附加條件本合同的完成以及后續(xù)的執(zhí)行均必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若乙方未能按照約定的時間和方式付款,甲方有權(quán)將本合同在通知乙方后取消。若因甲方原因未能按照約定時間和方式交付房屋,則甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方約定委托(仲裁委員會/法院)為解決爭議的最終機構(gòu)。七、其他事宜本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商決定并作為合同附件。本合同自雙方簽字蓋
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