買房定金協(xié)議合同書_第1頁(yè)
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買房定金協(xié)議合同書_第3頁(yè)
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買房定金協(xié)議合同書合同書背景為了滿足個(gè)人住房需求，甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方名下的房屋，此次雙方達(dá)成了買房定金協(xié)議合同書。合同書條款第一條定金支付1.1甲方在簽署本合同書后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該房屋總價(jià)款的百分之二十作為訂金。1.2如乙方同意出售該房屋，本訂金快發(fā)揮作用并計(jì)入房屋成交價(jià)款中。1.3如果乙方不愿意或不能按照本合同約定與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或甲方由于自身原因不愿意或不能按照該合同簽訂正式房屋買賣合同，或合同簽訂后甲方未能履行該合同所規(guī)定的條款，均視為甲方違約。第二條合同解除2.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)手續(xù)存在問(wèn)題無(wú)法過(guò)戶或者拒絕按合同約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則應(yīng)當(dāng)返還所收取訂金，并自行承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。2.2在本合同有效期內(nèi)，如因甲方原因無(wú)法簽署正式房屋買賣合同，則乙方無(wú)需返還定金，但甲方所支付的定金將被視為解除本合同的違約金。2.3雙方一致同意，本合同有效期為{}個(gè)月，如雙方未能在有效期內(nèi)簽署資產(chǎn)買賣協(xié)議，則本買房定金協(xié)議合同書自動(dòng)終止。第三條保密條款3.1雙方同意在本合同簽訂后不得向任何第三方泄露該合同信息或者相關(guān)的事宜。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向國(guó)家法律機(jī)構(gòu)尋求解決幫助。第五條合同生效5.1只有在甲方支付訂金之后，雙方書面簽署該協(xié)議，本買房定金協(xié)議合同書才生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同等自治價(jià)值。合同書結(jié)論本合同書為雙方商定的協(xié)議內(nèi)容，并且經(jīng)過(guò)了雙方的真實(shí)簽字認(rèn)可，各項(xiàng)條款具有合法、有效的法律效應(yīng)，自雙方達(dá)成協(xié)

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