個人房屋出租合同個人房屋出租合同

個人房屋出租合同合同編號：[填寫編號]甲方（出租人）：[填寫甲方（出租人）名稱]乙方（承租人）：[填寫乙方（承租人）名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]出租房屋面積：[填寫出租房屋面積]出租期限：[填寫合同生效日期及合同結(jié)束日期]租金繳納方式：[填寫租金繳納方式，如月付、季付或年付等]一、租賃房屋基本情況甲方是房屋的所有者，擁有其租賃權(quán)利；房屋的地址為[填寫房屋地址]，共有[填寫房屋面積]平方米，房屋具體情況見房屋租賃附表；房屋內(nèi)原有家具和電器設(shè)備全部歸甲方所有，乙方不得擅自移動或拆卸；房屋出租期限為[填寫合同生效日期及合同結(jié)束日期]，租賃期限滿后雙方如無異議可再進行續(xù)約；二、租金及其他費用乙方應(yīng)按照約定的租金繳納方式及其規(guī)定時間向甲方支付租金；租金支付期限為每月[租金支付日]日（若該日為休息日或法定節(jié)假日則順延至最近的工作日），乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶；除房屋租金外，乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣及其它相關(guān)費用，由乙方自行到有關(guān)部門進行繳納；如乙方未按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責任；三、房屋維護及修繕房屋及房屋內(nèi)設(shè)備的損壞或故障，應(yīng)當由甲方負責維修和修繕；乙方對房屋或房屋內(nèi)設(shè)備的損壞或故障，應(yīng)當及時通知甲方，甲方有義務(wù)盡快安排維修或修繕；乙方應(yīng)按照使用說明和因使用不當造成的一切損失，承擔全部賠償責任；四、違約責任乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行改變其用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)收回房屋；乙方在還未結(jié)束租賃期內(nèi)，違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失；乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住，但未與甲方商定租賃續(xù)約或者不解除合同的，甲方有權(quán)收回房屋，并催討拖欠的租金；五、爭議解決本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當本著友好協(xié)商的態(tài)度予以解決；如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)行政部門申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟；六、其他出租房屋具體情況詳見附件；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。甲方（簽名/蓋章）：___________________乙方（簽名/蓋章）：___________________