事業(yè)單位房屋出租合同

事業(yè)單位房屋出租合同合同雙方出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）甲方房屋情況甲方將其所擁有的____________（以下簡稱房屋）出租給乙方，房屋位于____________，共計____________平方米，房屋所在樓層為____________層，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋的具體情況、附屬設(shè)施清單詳見附件。租賃期限甲方與乙方一致同意，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。租金甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為____________元/月，租金應(yīng)在每月的____________日前支付，乙方應(yīng)按期足額交納。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方交納押金____________元作為保證金，租期屆滿并經(jīng)甲方驗收無誤后，押金應(yīng)當(dāng)退還。用途限定乙方不得將房屋用于非商業(yè)用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或以其他形式供第三人使用。乙方不得將房屋用于任何非法用途。維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時修繕房屋的損壞及故障，維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，妥善使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。異動保障若因政府征收、拆遷等特殊情況，甲方不得繼續(xù)出租房屋，甲方應(yīng)在收到政府通知后及時通知乙方，終止合同，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)從房屋騰空。在此情況下，甲方將全額退還乙方的押金。合同變更和解除雙方企業(yè)、團(tuán)體合并、改制或解綁后，本合同即終止。若不可抗力因素影響合同的履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，終止或變更本合同。違約責(zé)任乙方未按期繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金不予退還。乙方違反約定用途、擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借或以其他形式供第三人使用房屋等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還。乙方愛護(hù)不周、擅自拆動、損壞房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。附屬設(shè)施清