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文檔簡介

二手房買賣合同版本合同主體出賣人：[甲方姓名]，身份證號碼[甲方身份證號碼]，住所地[甲方住址]；購買人：[乙方姓名]，身份證號碼[乙方身份證號碼]，住所地[乙方住址]。甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]；房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，請甲方出具房產(chǎn)證復(fù)印件以供查驗；房屋是否屬于被限制轉(zhuǎn)讓的房屋，包括但不限于征收房、政府安置房等，請甲方聲明；房屋用途：[房屋用途]；房屋建筑面積：[建筑面積]平方米；房屋朝向：[房屋朝向]；房屋年代：[房屋年代]年；該房屋是否存在有異議產(chǎn)權(quán)，請甲方聲明。交易總價款買賣雙方經(jīng)協(xié)商，約定該房屋的總價款為[總價款]元；合同約定價款為人民幣，以現(xiàn)金支付；甲方應(yīng)提供全部合法的權(quán)屬證明，乙方應(yīng)核查無誤后在交易前支付第一筆款項[第一筆款]元；在約定日期，乙方應(yīng)支付全部剩余款項。過戶辦理甲、乙雙方同意，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用；乙方在支付全部購房款項后，甲方協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)；過戶辦理時間以房管局規(guī)定的時間結(jié)果為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方應(yīng)保證房屋不存在任何糾紛。風(fēng)險責(zé)任房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶后，因房屋原有權(quán)屬、已知或未知瑕疵或缺陷而產(chǎn)生的糾紛，以及所潛在的稅收及其他后果，均由甲方承擔(dān)法律責(zé)任；房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶后，因乙方個人行為或所潛在的稅收及其他后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。合同生效和爭議解決本合同自雙方在該合同上簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，也可以向所在地人民法院訴訟解決。合同解除一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；任何一方有確實無法履行本合同的義務(wù)的情形，可以由雙方協(xié)商解除本合同，商定合理解約方式。合同附件甲方提供的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；合同制作人：[合同制作人姓名]甲方簽字：[

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