二手房屋買賣合同無中介

二手房屋買賣合同無中介一、買方與賣方基本信息1.1買方信息姓名身份證號(hào)聯(lián)系方式張三510***********139********李四620***********135********1.2賣方信息姓名身份證號(hào)聯(lián)系方式王五310***********138********趙六430***********186********二、房屋基本信息2.1房屋地址信息房屋地址：四川省成都市武侯區(qū)街道號(hào)2.2房基本情況房屋性質(zhì)：建筑面積：100平方米

房屋朝向：南

房屋結(jié)構(gòu)：二室一廳一衛(wèi)

房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修

產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方所有三、房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為100萬元。四、轉(zhuǎn)讓房屋描述4.1房屋權(quán)證概述該房屋產(chǎn)權(quán)屬于賣方所有，權(quán)證、證照齊全合法，房屋號(hào)為：XXXXXXX。4.2房屋處置情況該房屋無所有權(quán)糾紛，無限制出售與轉(zhuǎn)讓的情況。4.3房屋裝修該房屋為簡(jiǎn)裝修裝潢。4.4房屋設(shè)施清單該房屋所涉及的設(shè)施清單如下：-空調(diào)器：三臺(tái)-暖氣器：一臺(tái)-熱水器：一臺(tái)-電視機(jī)：一臺(tái)以上設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓予買方。4.5房屋質(zhì)量問題非人為或自然災(zāi)害造成的房屋質(zhì)量問題，買方自負(fù)。五、交易方式與流程5.1交易方式該交易為買賣雙方直接交易方式，無中介媒介費(fèi)用。5.2交易流程兩方在確認(rèn)好該房屋的價(jià)格和基本信息后，買方需將房屋交易款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣方賬戶，賣方再將房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等物品交給買方。六、買賣雙方責(zé)任及違約情況6.1賣方義務(wù)坦誠(chéng)提供房屋基本信息及權(quán)證、證照等相應(yīng)的資料信息；在買方正式付款后，將房屋所有權(quán)證等相應(yīng)物品交給買方。如有不履行賣方相關(guān)承諾導(dǎo)致合同違約的,賣方需向買方賠償相應(yīng)違約金。6.2買方義務(wù)確認(rèn)過房屋基本信息、權(quán)證、證照等相關(guān)資料，做出正確的判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋購(gòu)買款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶；如有不履行買方相關(guān)承諾導(dǎo)致合同違約的,買方需向賣方賠償相應(yīng)違約金。6.3違約處理如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。七、其他7.1合同生效及解釋此合同在雙方簽字生效后即為有效，如出現(xiàn)異議情況，應(yīng)和平協(xié)商解決。7.2稅費(fèi)處理該房屋過戶費(fèi)用、中介費(fèi)及其他產(chǎn)生的費(fèi)用由