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文檔簡介

商鋪租賃合同書版甲方（出租方）信息公司名稱：法定代表人：聯系電話：地址：乙方（承租方）信息公司名稱：法定代表人：聯系電話：地址：租賃物信息租賃房屋：面積：租賃用途：租賃期限：租金支付方式：保證金：交付時間：還原：合同條款第一條房屋交付甲方應在約定的交付日將房屋及其物品移交給乙方，保證房屋及其物品符合現狀，如涉及其它條件甲方應按協議兌現。如乙方不接受所交房屋及其物品，甲方有權予以妥善保管。乙方應依約定在三日內接受該房屋及其物品，自乙方拖延接受之日起，如造成甲方的經濟損失，應予賠償。第二條房屋用途乙方在租賃房屋期間只能將其用于本協議規(guī)定的經營或居住。乙方不得將租賃房屋及其配套設施、設備等抵押或轉租他人使用。如乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權要求乙方遷回或終止合同，乙方不得扣留甲方房屋及物品。造成甲方經濟損失的，乙方應予賠償。第三條租金及保證金乙方應按照約定的時間和方式繳納租金。保證金應在合同簽訂后三日內交付甲方。租金周期結束，如有應付租金或產生的其他費用未付清，甲方有權使用保證金進行抵扣，但不得克扣乙方的租賃時間。第四條其他費用水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方根據自用實際情況做出合理支付，在支付期限內向甲方支付相應房租及費用。若乙方有其他違約情況，甲方有權獲得滯納金及違約金。第五條維修保養(yǎng)甲方負責房屋的大修和更新，如維修及更換樓宇內公共部件、維修結構性問題等費用，由甲方承擔。乙方在使用中應履行妥善保養(yǎng)的義務，如因乙方過失導致房屋或設備的損壞應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任如果乙方不能按照協約規(guī)定的義務履行本合同，使得甲方無法享有規(guī)定的權利，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方承擔相應的違約責任。如乙方未能在約定期限內支付租金和其它費用，甲方可以要求乙方支付滯納金及違約金，并有權要求乙方遷離該房屋。第七條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，在租賃期屆滿之日前，雙方應簽署新的協議。如果任何一方不同意另一方提出的新協議內容，承認原有協議條款的效力，但應將自己所提的新協議條款，以書面形式送達對方以備備案。第八條法律管轄本合同的簽訂、履行、解除均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解

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