地下車庫租賃合同協(xié)議書

地下車庫租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的地下車庫租賃給乙方使用一事達成如下協(xié)議：一、出租物甲方是地下車庫的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)將其出租給乙方使用。所租賃的地下車庫位于（詳見附圖），占地面積約為XX平方米，具體以實際情況為準。二、租賃期限本協(xié)議書所指的租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日。租賃期限屆滿，若甲方、乙方不要求續(xù)租，則本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式本協(xié)議規(guī)定的租金為每月XX元，總租金為XX元，包含本車庫的物業(yè)費。按年支付租金的，可享受XX折優(yōu)惠。乙方應于每月XX號之前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶中，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金XX元/天，直至租金全部支付完畢。四、保證金與退還乙方應當在簽署本協(xié)議書之日，一次性交付給甲方XX元作為保證金，保證乙方能夠按照本協(xié)議的約定履行自己的義務。租賃期滿后，乙方如未違反本協(xié)議的約定，甲方應在XX個工作日內(nèi)將保證金的全部或部分退還給乙方。若乙方存在任何違約情況，甲方有權(quán)扣除相應金額后退回保證金，乙方不得有異議。五、車庫使用及維護責任乙方應當按照約定使用地下車庫，不得將其用于除停放車輛之外的其他用途。在租用期間，乙方應對車庫進行日常維護和保潔，保持車庫清潔，不得亂扔垃圾等。若車庫內(nèi)設備、設施損壞或者發(fā)生故障，應及時通知甲方并協(xié)助維修。如維修費用因非乙方所為產(chǎn)生，則由甲方承擔；如維修費用因乙方使用不當產(chǎn)生，則由乙方承擔相應費用。六、協(xié)議解除除非經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，乙方不得單方面解除該合同。如因乙方違反本協(xié)議中的任一條款，甲方有權(quán)單方解除該合同，并沒收乙方支付的全部租金及保證金。七、附則本協(xié)議為合同書面表達方式，自雙方簽署之日起生效。如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同不能履行，雙方應友好協(xié)商解決。本協(xié)議書未盡事宜，可以另行協(xié)商約定，對于任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本協(xié)議書有甲、乙雙方共兩份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力，各方對其作出的約定承