工商銀行個人購房借款合同

工商銀行個人購房借款合同借款人信息借款人名稱：身份證號碼：聯(lián)系方式：婚姻狀況：家庭住址：貸款信息貸款總額：貸款用途：貸款期限：利率及計算方法：還款方式等額本息還款等額本金還款按月付息，到期還本抵押物信息抵押物名稱：抵押物地址：抵押物評估價值：抵押物權(quán)屬證明：合同內(nèi)容第一條借款1.1根據(jù)借款人的申請，貸款人同意向借款人提供個人購房貸款，借款總額為合同金額。1.2借款人應(yīng)按合同約定的期限還清借款和借款利息，具體還款方式詳見第三條。1.3借款人申請貸款時，應(yīng)如實告知貸款人本人的真實情況和收入情況，并提供貸款人要求提供的相關(guān)資料和證件。第二條利率2.1本合同約定的利率為銀行貸款基準(zhǔn)利率加收點(diǎn)數(shù)，貸款人有權(quán)單方面調(diào)整利率。2.2借款人應(yīng)按合同約定的利率和計算方法計算利息。第三條還款3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期數(shù)，及時還清借款和利息。3.2還款方式有等額本息還款、等額本金還款和按月付息，到期還本三種方式。第四條抵押4.1借款人應(yīng)按合同約定及時提供抵押物，并保證抵押物權(quán)屬清晰，價值穩(wěn)定，尚未被抵押或出售。4.2借款人應(yīng)按照合同約定及時繳納抵押物的所有稅費(fèi)，并保證不存在以前擔(dān)保人留下的任何抵押物等權(quán)利糾紛。第五條違約5.1若借款人有下列一種或多種情形之一，視為違約行為：未按照合同約定還款或者未按約定提供抵押物；提供虛假資料或者隱瞞重要事實；違反貸款人的其他約定。5.2借款人違約的，貸款人有權(quán)解除本合同，要求借款人一次性歸還全部貸款本息及逾期利息等費(fèi)用，并采取其他必要措施維護(hù)貸款人的合法權(quán)益。第六條合同變更6.1本合同的任何改變，應(yīng)經(jīng)過借款人和貸款人共同協(xié)商，并經(jīng)過書面簽署。第七條合同解除7.1合同期屆滿，借款人已按照合同約定還清全部貸款本息及逾期利息，本合同自動解除。7.2借款人不履行本合同已訂立的義務(wù)，或者在合同約定的期限內(nèi)主動要求提前解除本合同，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或者違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的解釋和適用，應(yīng)按照中華人民共和國的法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。簽署人借款人簽字：____________________日期：__________________________貸款人簽